自海南島1988年建省至今，海南房地產盛衰史跌宕起伏，堪稱精彩。
1988年到1993年，海南的房價一路猛漲到7500元/㎡，而同時期北京二環的房價才2000元/㎡。泡沫之大令人咋舌，潘石屹一類的英明之士才會在泡沫破滅之前及時退出。1993年海南房地產泡沫破滅，給海南留下了600多幢爛尾樓，大量的閒置土地，難以計數的壞賬。
2010年1月初，海南獲批建設國際旅遊島。政策帶動下，海南房價又是一波暴漲，但好景不長，由於產業過於單一以及海南薄弱的經濟基礎，到2013年，海南整體房價大幅下跌，那時的數據顯示，海口是全國房價最便宜的省會城市。
如今，有著天然地理優勢的海南房地產，會不會重蹈覆轍？答案是：不會。因為：
1） 這不是30年前人人只求溫飽的中國。現在的中國已是世界第二大經濟體，人均GDP將突破1萬美元， 中國中產階級數量已突破2.04億人，度假、旅居和養老的需求已經變成大多數高淨值家庭切切實實的剛需了。
2） 海南島得天獨厚的自然地理條件。30年前霧霾是種什麼樣的體驗，可能當時還沒有人知道。但是今天，有多少人在冬天裡忍受著寒冷和霧霾天氣，又有多少人因為呼吸了不乾淨的空氣而失去了健康的身體。曾經和一位候鳥聊天，他和我說過一句話，讓我印象深刻：“我在海南買的不是房，是家人的幸福健康”。中國只有一個海南島，空間有限，價值無限。
所以限購後海南房價“雪崩”是不可能出現的，由於政府政策的影響，近兩年房價上下波動不會很大。但從長遠來看，我更願意押寶海南，建設成為具有中國特色的社會主義自由貿易港。深圳用了30年才有了今天的深圳，海南需要的是一步一個腳印的實幹，希望我們多給予他一些時間和耐心。
在海南買房了麼？將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。海南島的房產將成為高品質生活的必需品。
我是大丘，專注於海南房產資訊，有意諮詢或者討論的，歡迎關注或者在下方留言。
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