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小區區位
小區優缺點
1、小區距離通盛大道朝陽路口公交站300米，居民乘公交出行便利
2、小區距離江蘇超越超市500米，居民購買生活用品很方便
3、小區車位配比充足，給居民停車提供便利條件
1、小區為拆遷安置房，租客較多，人員流動性較大
2、小區西側靠近通盛大道，車子來往較多，比較嘈雜
小區主次入口
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購買人群
小區綠化環境很好，住房也很舒適，附近交通較為便利，周邊的各項配套設施也比較齊全。周邊分佈有較多學校和超市，小區住戶大多是附近大學授課的老師或教職工和在附近超市上班的工作人員。年齡在30-55歲之間。居民的綜合素質較高，鄰里之間相處和睦。
租戶特徵
小區租住多於自住，租客多為陪讀家庭和在附近商場上班的人員。租住該小區的原因有：1、小區距離南通市小海中學1公里，學生上學比較方便。2、小區周邊交通便利，周邊途徑公交路線較多，居民公交出行方便。3、小區周邊商業配套資源豐富，餐飲購物都很便利。
居住體驗
小區內綠樹與花草掩映，深藏起一片祥和，居民的活動隱隱約約透析在陽光的光彩之中。小區的住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。小區道路、樓道定期有人打掃，衛生比較乾淨。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區每個月會要求保安人員及工作人員經常採取與業主聊天，走訪，問卷調查等形式，瞭解業主的安全需要和對小區安全的寶貴建議，並及時予以採納。小區保衛處會嚴格把好大門入口關，對進入的非小區車輛和人員進行詢問登記，對於可疑人員嚴加盤問及時報警，有效預防了違法犯罪。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為江蘇煒賦集團物業發展有限公司南通分公司，辦公地點在社區居委會。
物業服務質量
小區物業客服電話24小時開通， 每一個工作都具有強烈的責任心，服務熱心耐心，對業主反映的小問題隨叫隨到及時處理，大問題聯繫相關部門儘快處理。每棟樓都配備有樓管和保安，提供保姆式的服務。小區公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。
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周邊交通
公交：小區距離通盛大道朝陽路口公交站300米，距離通盛大道源興路口公交站600米，距離通盛大道通啟路南公交站800米，通過該三個站點的公交線路有48路、76路、82路，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區北門向東行駛1.6公里到達東方大道高架，通盛大道距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、通富國際商業廣場距離小區約3.4公里，能夠滿足居民的消費需求。
2、億都購物廣場距離小區3.5公里，居民可到此消費購物。
3、江蘇超越超市距離小區500米，居民購買生活用品十分方便。
生活服務
1、南通市海中菜市場距離小區1.7公里，裡面販賣的肉類和蔬菜種類豐富，居民選購方便。
2、中國電信營業廳距離小區1公里，居民辦理電信通訊和寬帶業務都很便捷。
3、仁仁康大藥房距離小區700米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、南通市小海中學距離小區1公里，學校教學擁有閉路電視系統、多媒體微機系統多種等現代化教學設施。
2、南通市小海小學距離小區1.2公里，學校設備完善，環境優美。
3、南通星富花園幼兒園距離小區約700米，學校師資力量較強，幼師教學能力強。
醫療資源
1、南通瑞慈醫院距離小區4.5公里，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
2、北大腫瘤醫院南通分院距離小區約4.6公里，是一所醫療資源豐富的醫院。
3、南通市小海街道社區衛生服務中心距離小區1.2公里，居民有輕傷小病可來此看病就醫。
休閒娛樂
1、中影國際影城距離小區3.4公里，片源新齊，服務好。
2、花樣年華KTV距離小區1.4公里，休閒娛樂的好地方。
3、奧麗雯距離小區800米，環境雅緻，居民可相約朋友一起喝咖啡放鬆。
公共資源
1、能達中央公園距離小區1.9公里，環境優美，居民休閒時可來此遊玩。
2、能達生態通廊距離小區2.9公里，環境很好，居民可和朋友到此處觀賞遊玩。
3、環保公園距離小區3.8公里，居民可到此處觀賞遊玩。
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我要買房
小區周邊交通便利，距離通盛大道朝陽路口公交站300米，距離通盛大道源興路口公交站600米，途徑線路有48路、76路、82路，居民公交出行較為方便，適合依靠公交出行的上班族在此購房。小區綠化覆蓋率高，私密性強，安靜宜居，擁有足夠大的空間，適合預算充足的中產階級購置，可滿足人口較多的家庭結構需求。
我要賣房
小區屬於低密度社區，綠化率比較高，環境良好，居住環境也比較安靜，業主可以針對此優點適當提高掛牌價格。小區西側靠近通盛大道，人流量車流量較大，噪音影響較大，可以適當降低售價促進交易。
我要出租
小區周邊商業資源十分豐富，周邊3.5公里範圍內有通富國際商業廣場、億都購物廣場和江蘇超越超市等商業資源，居民無論是放鬆、購物、消費、娛樂都十分方便，業主可針對小區周邊的商業資源提高租金。但是，小區樓層高，底層影響採光，也使得小區房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區地理位置優越，1公里範圍內有南通衣依襯布有限公司、定海紡織有限公司和南通開發區通盛包裝有限公司等公司，並且本小區有75.6㎡-76㎡的一居室戶型，對於在周邊公司上班的白領既可以自己選擇個人租住。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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