3月被稱之為樓市的“小陽春”,隨著“因城施策”調控政策的深度推進,樓市回暖跡象漸漸明朗,部分地區再現高溢價和“搶拍”潮。
張家界因旅遊建市,對標的是國際一流旅遊目的地。2018年張家界房地產開發投資實現了77.5%的增長,地價和房價居高不下。2019年在“穩地價、穩房價、穩預期”的政策目標之下,張家界土地市場表現平平,3月份供應持續走低,具體情況一起來看看!
土地供應情況
3月份,張家界只有2宗土地掛牌,其中一宗工業用地,一宗商業用地,無住宅土地供應。
土地成交情況
成交方面,3月共成交了10宗土地,成交面積8.8萬方,成交金額21554萬元, 其中2宗為商住用地,其餘皆為工業用地和商業用地。成交的2宗商住用地,
一宗位於桑植縣澧源鎮文昌街社區,樓面價為1293元/㎡;另一宗位於慈利縣新城區,樓面價為697.5元/㎡,無溢價。值得的關注的是3月份張家界市區無任何供應,縣城住宅土地也是零供應。從目前土地掛牌情況來看,4月份土地供應主要集中在慈利縣,土地供應分化嚴重,可見張家界的購房需要正從市區向縣城轉移。
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