Andy19887852
影響一個城市房價的因素有很多，宣城也不例外，這裡就以宣城市人民政府所在地，宣城市宣州區舉例：
1、經濟因素，宣城的經濟水平在安徽省居中等偏下，長三角幾乎墊底，同步的民眾購買力、財富等自然也差一些，但如果不比較的話，宣城本身的房價可能會出現上漲，畢竟經濟增速在那。
2、人口結構因素，宣城流入的人口遠小於流出的人口，這也決定了房價上漲動力不足。
3、土地供應因素，這個和政府政策息息相關，宣城經常看到大宗土地交易，樓面價一次次刷新新高，這樣出來的房子價格也低不了。
4、交通因素，隨著2020年6月、10月高鐵、機場的陸續開通，可能會帶動宣城房價上漲。
5、政府實行的貨幣化棚改政策，可能會催生一大批購買力十足的剛需，這也會帶動房價上漲。
綜上所述，個人感覺未來宣城房價很有可能會繼續上漲，但政府也不可能會任其上漲，應該會進行政策控制，結論是可能上漲，但幅度不會過大。
宣城在線
山野老王為各位解讀下宣城及各縣市區的房價情況
注:數據採集日期為2017年4月（4月1--20日）的住宅均價。
市區（宣州區）： 5635元/平方米
廣德縣：5977元/平方米
寧國市:4930元/平方米
寧國市區
郎溪縣:4781元/平方米
涇 縣：4655元/平方米
績溪縣：4574元/平方米
旌德縣：4194元/平方米
旌德縣城區
從以上數據可以簡單看出，廣德縣的住宅均價竟然高於地級宣城市區的均價，當然也比經濟強縣寧國市要高，難道是受到近期撤縣建市這一利好信息而快速上漲的麼？郎溪縣均價估計也很快會突破5000了吧，涇縣與其差距不大，績溪縣優美的自然環境、厚重的人文底蘊，個人認為這個房價值；旌德縣落差挺大，隨著交通環境的進一步的改善、各項配套的完善，相信也會有一個上升的空間。
分享到:
