今年，黃浦區重點聚焦老城廂待改造區域中房屋條件最差的第四象限地區（河南南路以東、復興東路以南、環中華路地區），喬家路舊改工程拉開了帷幕！
黃浦區與上海地產集團合作推進喬家路地塊的片徵收改造，3月9日第一輪意願徵詢中，項目東塊贊成率達到98.6%，西塊贊成率達99.22%，均高比例通過。
喬家路拆遷幾乎是板上釘釘的事了，動拆遷共有居民5800戶，安置補償總預算380—400億，戶均700-900萬，未來一段時間內，將產生大量剛需購房者湧入上海樓市，而且其中很大一部分是首套購房！購房金額規模預計1000億！
1000億資金5800戶舊該剛需家庭，如何買房成為了一個大問題，小胖君今天就為這批小夥伴分析下，手裡的預算可以在上海哪裡買房！買在哪裡比較好！
預算200-500萬，買哪裡合適？
喬家路這批拆遷的小夥伴買房預算粗略的預估下，大概會在200-500萬範圍內。
先給大家感受下上海各個區域大概的房價範圍，總價在200萬-500萬之間的預算，大概均價在3萬-5萬範圍內。
小胖君為大家整理出有地鐵、均價在3萬-5萬區域分佈：
喬家路老社區為中心，沿地鐵推薦樓盤
喬家路周邊有三條地鐵，8號線，9號線，10號線，8號線閔行段，9號線松江段皆有不少符合要求的區域。
8號線沿線樓盤盤點
8號線南段的兩個區域閔行浦江板塊和奉賢金匯板塊，閔行浦江板塊屬於8號線沿線，奉賢金匯板塊屬於輻射區域交通便利 ，區域內價格，產品，新房數量都非常適合。
部分在售樓盤
1.樓盤名稱：鵬欣一品漫城
銷售均價：6.5萬元/平
在售房源：98-120㎡2房3房
所在位置：閔行浦江鎮
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最新資訊：在售房源各樓層都有，戶型為98-120平2房3房，單價6.5萬左右。
2.樓盤名稱：龍湖春江天璽
銷售均價：待定
待售房源：85三房兩廳一衛，93平三房兩廳兩衛
所在位置：奉賢金匯
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最新資訊：項目即將取證。
3.樓盤名稱：禹洲雍賢府
銷售均價：3.3萬元/平起
在售房源：87-123㎡3房4房，127-158平疊院
所在位置：奉賢金匯
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最新資訊：在售高層和疊院房源，87-123㎡3房4房，127-158平疊院，單價3.3萬元/平起。
4.樓盤名稱：天和尚上海
銷售價格：總價180萬起
在售房源：建築面積約73-95平二三房
所在位置：奉賢金匯
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最新資訊：在售建築面積約73-95平2、3房公寓，總價180萬起。
9號線沿線樓盤盤點
9號線西向松江區域有很多符合要求板塊，推薦松江泗涇，九亭，佘山板塊，這幾個板塊價格適中，多地鐵盤，且是新房集中的商圈。
部分在售樓盤
1.樓盤名稱：寶地佘山1號
銷售單價：37415元/平起
待售房源：建面約80㎡兩房，90-98㎡三房
所在位置：松江佘山
瞭解項目詳情可點擊：單價37415元/㎡起買9號線佘山站200米裝修地鐵房，樓下就是約4萬方商業！
最新資訊：項目建面約80㎡兩房，90-98㎡三房持續銷售中。
2.樓盤名稱：海倫堡蘭園
銷售均價：4.4萬元/㎡
在售房源：180-308㎡大平層
所在位置：松江洞涇
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最新資訊：在售房源各樓層都有，戶型為180-308㎡大平層，單價4.4萬左右。
4.樓盤名稱：合生廣富匯
銷售均價：5.58萬元/平
在售房源：262㎡-269㎡地上3層地下1層別墅
所在位置：松江新城
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最新資訊：戶型為262-269平地上3層地下1層別墅，單價5.58萬左右。
5.樓盤名稱：復地富頓街區
銷售均價：41997元/平
在售房源：80㎡-141㎡的2-4房
所在位置：松江九亭
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7.樓盤名稱：雲著深藍
銷售均價：4萬元/平起
在售房源：建面約88-127㎡3-4房，毛坯+精裝
所在位置：松江新城
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最新資訊：項目已開盤，目前剩餘部分房源，毛坯+精裝，均價4萬/平起
8.樓盤名稱：佘山水岸名邸
待售房源：建面約123-134㎡疊墅，建面約95-120㎡洋房產品，精裝交付。
開盤價格：首付約181萬起
所在位置：松江佘山
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最新資訊：項目在售建面約123-134㎡疊墅，建面約95-120㎡洋房產品，首付約181萬起，精裝交付。
9.樓盤名稱：金地璽悅
待售房源：建面約95-133平3、4房，精裝交付
開盤時間：3月26日
所在位置：松江泗涇
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最新資訊：在售主力戶型為建面約95-133平3、4房，精裝交付。
當然除了新房可供選擇外，三條軌交線周邊的二手房也是不錯的選擇。
8號線沿線二手房價一覽
9號線沿線二手房價一覽
10號線沿線二手房價一覽
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