鼓樓區作為南京率先發展的中心區域，常住人口多，發展完善，但地塊儲備卻基本為零。根據《南京市鼓樓區總體規劃（2013-2030）》統計，鼓樓區幾年前土地開發已超95%，僅剩不到5%的主城可開發用地。
帶來的直接後果就是，土地價格攀升，區域價值也在不斷提升，高昂的房價更是成了不少買房人難以逾越的鴻溝。不得不感慨，想要在這裡置業一套新房實屬不易。
在這樣的背景下，位於鼓樓中心的龍湖紫都城憑藉著創新的平層雙鑰匙戶型設計，人氣持續走高。
NO.1丨地鐵加持 中央門商務區大升級
最新規劃顯示，中央門商務區將進行改造大升級，計劃用10年時間打造鼓樓新鐵北，總投入預計逾250億元，以商務商貿、科技創新、文旅體驗三大產業為主攻方向。
在鼓樓鐵北片區中，中央門商務區未來將打造中央門市民生活廣場，擬打造形成“三帶四組團”的空間佈局。
“三帶”分別是輕軌休閒遊憩帶、建寧路商貿商務發展帶和金川河北岸風光帶。
其中的輕軌休閒遊憩帶，計劃將商貿區北側的鐵路線改造為輕軌線，連接南京火車站與濱江地區，串聯碼頭、老火車站、獅子山、護城河等景點，一路坐著輕軌遊玩，令人充滿期待。
“四組團”鐵路功能組團、科研創意組團、親水宜居組團和核心商貿組團。
現在，集中了南京商廈、玉橋市場等老牌業態的中央門商圈整體升級改造已被提上日程，龍湖紫都城等商業綜合體也強勢加盟。
相信隨著老城更新改造陸續進行，區域內商業等各項配套的完善升級，中央門即將迎來大變樣。
龍湖紫都城位於鼓樓中央門商務區的核心，建寧路與金貿大街交匯處北側100米，是龍湖地產繼鼓樓春江紫宸之後打造的第二個區域標杆。
項目周邊地鐵1號線和3號線環繞，目前1站就到南京站，4站直達新街口。未來還規劃有7號線和9號線經過，其中地鐵9號線中央門站距離項目直線距離僅有百米，交通出行十分方便。
人流即客流，目前區域內有超過50萬常住人口，6大成熟產業園、11所高校圍合，為商業綜合體提供了強有力的消費支撐。
年零售額超過100億，日均客流量超過30萬人次......毫無疑問，龍湖紫都城所在的中央門商圈是南京人口密集、人流量大的區域之一。
龍湖紫都城，作為中央門板塊為數不多的商業綜合體，也將帶動周邊商圈配套升級，滿足區域消費人群的高品質追求。
NO.2丨平層雙鑰匙SOHO 一套可收兩份租金
當然，吸引購房者的除了外部條件，還有龍湖紫都城本身的產品優勢。
龍湖紫都城整個項目佔地約1.4萬方，總建築面積8.7萬方，作為龍湖在南京的第四子，項目將打造成中央門商務區地標級的優質資產。
整個項目由3棟SOHO產品組成，3棟樓的連接處，各設計有一個超大的空中花園，可以供業主平時的休閒娛樂。
最吸引人的還是要屬其獨特的平層雙鑰匙戶型設計，保證了使用的舒適度，別出心裁。
龍湖紫都城戶型方正，建築面積均為75㎡，層高3.3米，面寬達到6.6米，在市場上比較少見，購房者可根據自身需求一分為二。
倘若用來開店，一邊可以用作商品陳列空間，另一邊可用作會客廳；若用作辦公，一邊可以設計成會議室、總經理室，另一邊設計成員工工作區。
有業主表示，“要知道，在鼓樓買一套兩房住宅，總價基本都要接近300萬，而且大多都是老小區。龍湖紫都城讓我以一半不到的價格，買到了鼓樓地鐵房。”
也有業主表示，“哪怕我自己不用，以後也可以租出去。我看了下，這套房子我以後可以租給兩戶收兩份租金，面積還都在30㎡以上呢。”
值得一提的是，龍湖紫都城除了在戶型設計上做了創新，在細節打磨上也是下足了功夫。
全落地玻璃外立面的覆蓋，使得業主的視野更為開闊；精裝入戶大堂，為業主營造更好的舒適尺度；打造雙屋頂花園、龍湖物業服務......建成後的龍湖紫都城將為中央門商務圈的又一地標建築。
NO.3丨品牌光環 龍湖紫都城加推在即
龍湖地產在產品打造、商業運營經驗、物業服務等方面都是有口皆碑。目前，龍湖各地物業服務公司管理的物業面積已超過850萬平米，業主滿意度歷年均達92%以上。
龍湖春江紫宸、龍湖春江酈城、龍湖新壹城、龍湖北宸星座...... 從封閉式園林打造、到純正公寓的形制，龍湖在南京開發了多個項目，無一不在訴說龍湖式匠心。
與此同時，龍湖也征服了南京的購房者，培養了一大批“龍湖粉”。不少業主表示“我們買房子, 就衝著龍湖物業、龍湖的品牌而去的”。
今年3月，龍湖紫都城首次開盤，僅一個多月時間，238套房源便全部售罄，短時間內成為了鼓樓北區域熱度、銷量最高的商辦投資項目，並位列2018上半年城北區域商辦項目銷售前三甲。
據瞭解，龍湖紫都城即將加推新房源，不過，本次推出房源僅限272套，目前新批次全新戶型圖已經公佈，開盤前的第一輪客戶優惠活動亦將馬上到來！
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