朱小亞
如今一切都在上漲，房價更是漲的厲害，而我作為一個達州人，就來說說我最真實的想法。2014年在達州西外尚品花園買的房子到現在已經升為8000多一平了，當時差不多5千一個平方，83平，三房1廳的也就48萬左右，沒那麼多錢，按揭的。首付十幾萬，裝修花了幾萬塊，每個月還銀行按揭2300塊，分15年付。當時手頭只有那麼一點閒錢，所以立馬就買下，覺得離火車站，汽車站比較近，離老家三匯鎮坐火車只要20多分鐘，所以當時一眼就看中了。
現在樓下已經開發了八條通道，金南大橋離我家沒有多遠，是通西外南外的一座大橋，非常的壯觀。如今什麼物價都在節節上漲，唯獨實體店因為受到網絡的衝擊而後退。多少的門店都倒閉關掉，實體店租金還在下降，就拿四川渠縣三匯鎮來說吧，街上的店鋪之前30平年租金4萬，現在降到3萬左右。生意根本就做不下去，一年除開房租，水電費，生活開支，根本就存不到錢，甚至連房租都賺不到。
一年都是免費幫別人打工了，還要白白浪費自己的心血時間在這裡守店鋪，還不如出去打工，一個月有幾千塊錢比較實在。所以不管如何，這個房價他永遠都是不會掉的，只有越來越漲的厲害，把錢存到銀行，這是落後的想法，錢永遠還是那點錢，但是經濟它是在飛速的一路高漲。所以什麼時候的價錢買合適的東西，這才是最重要的，理智消費，這樣才不會讓自己負債太多。
軍豔情感說
因為不太瞭解達州，所以無法直接回答你降不降！我這樣說吧，判斷房價的走勢主要從以下兩個個方面考慮:首先是供需狀態，這個主要考量該市的經濟發展狀況，人口的流出流入狀況，如果經濟發展好，人口又是流入的，那麼要降也難了；其次地方政策，如果政府負債率高的，政府當然是願意發展房地產，房價也無法降，箇中原因，不言自明瞭！
天狼大作手
呵呵……2018年熱天，我去西外蓮花湖的蓮湖印象看房子，經詢問，最小的都是90多個平方的，價格一再追問、極不耐煩的售樓小妹說，最低都不少於9000，一副愛買不買的樣子，翹得很！呵呵……每隔幾個月，北上廣深房價都使勁降，果不其然，凡是我在網上看的、現場問的天天給我打電話叫我去看房，價格優惠很大，更有中介給我說，在他們手裡買新樓盤的價格比在開發商手裡買便宜很多，6千多都拿得到！嘖嘖……………達州的房價看來水份這麼大很多都是炒出來的！！！包括這個提問也許都是為了達州房價刻意打廣告！
用戶265387756
我是達州人，這幾年達州的房價暴漲，讓我不得不做出艱難的選擇，達州的高房價讓我放棄了達州，萬般無奈之下決定在江蘇吳江市買房了，達州的房價己經六七千一平米了，而江蘇吳江市的房價才四千多一平米，想不到經濟落後的達州房價高得嚇人，而江蘇吳江一個經濟非常發達的城市，房價卻要低得多。達州，你的高房價斷送了我的鄉愁，我拿什麼去愛你？
手機用戶看世界百病我心好痛
達州，位於四川省的東北部地級市。轄4縣2區1市，人口700萬，2017年GDP1580億。達州是川氣（天然氣）東輸的起點，是川、陝、鄂、渝交匯處的區域城市，房價近些年上漲較快，特別是達州市火車站區域拆遷、塔坨區域拆遷、南壩溼地公園建設拆遷，以及西外、北外、南外日新月異的發展，更使得達州房價拉昇較大。西外新區“國際新城3期”房價直上9000元，而且早已清盤。
達州，作為五線城市，原來房價也就4000、5000元左右，但從2016年開始，新區房價漲幅很大，電梯小區房普遍7000元以上，品牌開發商打造的小區能居於8000多元而不二價。作為一個有700萬人口的城市，特別是地處襄渝鐵路、萬達鐵路、成達鐵路以及達陝高速公路、達渝高速公路等交通要道上的新興發展城市，3～5年內房價是不會下降的，而且隨著達州外出務工人員返鄉購房，在某一程度還會推動房價上漲。2016年初，西外蓮花湖溼地公園旁的電梯房價格不過才6000元，時至今日此地房價已過8000元。地處南外達川區三里坪的“碧桂園”新樓盤房價已是9000元了！所以說達州房價很難有下跌空間。
天邊雲60
別指望達州的房價會降，達州600多萬人口支撐，今年成都到達州高鐵就會開工，達渝高鐵不久也要修。去年恆大 碧桂園等相繼進駐。還有人的收入總體肯定是不斷上漲的，建築成本也是不斷上升。開發商的利潤沒想象的那麼高，大型房企很多利潤都只有百分之五左右。所以不要奢望房價大降，而且，達州的房價這幾年相對而言漲幅並不算大。
金石148425050
寧可在工作地買房也別達州買，四線光灰城市被四川拋棄的城市，達州基本都是在成都買房，畢竟四川只有一個市:成都市，還有些在重慶買，工資2000-3000元，無五險一金，無雙休。四線城市只適合:公務員，教師，事業單位買房，其他人一定要在一二線發展買房。
神—回—復
政府操縱房價高得無法形容。高房價會使那個城市永遠的變成窮人。原因何在，1,買房子的人都是在外打工的人，並非是很富欲的，2，當你把房子錢掙回來了，可你又老了，手裡沒有存款人也掙不了多少錢了，你就窮了一輩子了，達州的生活消費高於一線城市，讓該城市的人就一個字。窮，窮，還是窮。
茂599
絕對不會降
1.達州現在高速發展，高鐵開通後對經濟有進一步提升
2.城市發展主要因素是人，現在政府也在大力支持農村戶口轉移城鎮，現在達州總人口700萬左右，城市人口好像才100多萬，達州房屋需求量還是很大的
3.所有房價一但漲上去好像就沒有跌過的，一線城市有個別房價下跌那是因為虛高太厲害。
4.作為普通百姓二手房交易賣房者可以不賺錢，但是他也不會虧本賣。
5.通貨膨脹
達州現在是往復興，雙龍發展，現在可能沒什麼起色10年後絕對繁華，如果對主城區房價不滿意，可以考慮復興，現在復興中心位置都是5000多了。
I難得糊塗I
應該先升後降，應該在2000-10000左右，視地段功能而定，前年中心城區南壩有1600一個平方房屋賣不出去，應該現在達到2000，現在西外8000多，可能3年後達到10000，老城區的房屋應該都在這個價格範圍內吧，你要求的條件不高，功能不全的房屋應該有不小的降幅。
