物業入場剛一年，就要漲50%物業費
業主：不符合法定程序 律師：漲價應經業主大會同意
位於長沙市五一商圈芙蓉區範圍內的英尚國際酒店公館小區引進新的物業公司時，物業費標準是1.6元每平方米。但是新物業公司剛進場一年，就要將物業費從1.6元提高到2.4元。對此，部分業主認為，“在沒有經過業主大會討論和同意的情況下，物業擅自上調物業費，不符合法定程序。”
業主
未經業主討論，物業費說漲就漲
記者採訪瞭解到，去年初，英尚國際酒店公館小區業委會經過多數業主的同意，通過招標的方式，引進了新的物業公司，同時簽訂了合同。然而，新物業公司進場還不到一年時間，就向業主提出了漲價的要求，將物業費從原來的1.6元漲到2.4元。
“如果物業服務得好，我們業主認可，適當漲點物業費也是可以接受的。但是一漲就是50%，這也漲得太多了，而且這事也沒有經過業主討論呢，好多業主都不知道，物業說漲就漲了。”英尚國際酒店公館小區一位業主坦言。
小區住戶劉女士對記者說，曾經有業主對物業公司漲價提出質疑，結果在小區群裡遭人圍攻，還有業主被踢出了群。
小區一名原業委會成員證實了上述說法。這名原業委會成員告訴記者，小區物業在公共場所的收入，如電梯廣告和大堂租金等，也沒有進行公示。該成員還說，公共區域的廣告收入應歸全體業主所有，但現在全被物業公司掌控，具體收入多少，去向如何，從來沒公佈過關鍵性的資料。
物業
業委會決定的事，他們都有公示
接到投訴後，記者來到小區物業公司採訪。對業主投訴一事，物業公司主管胡女士予以否認，“目前還沒有業主向我們投訴，小區很和諧，我們也在盡心盡力做好工作。”
“肯定不是業主投訴。”胡女士委屈地說，一年時間內，他們投入了不少資金對樓棟進行維修、粉刷、翻新，裝了360度無死角的監控系統，環境也得到極大的改善，“這些變化業主都是看得到的。”
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