二八定律滲透到各個角落，財富也是一樣，世界上有20%的人擁有總財富的80%，而有些人可能一輩子也沒能走出貧窮的牢籠。當下有句俗語“沒錢只能上班，上班註定沒錢…”這句話沒錯，窮人很難走出制度給他們畫好的魔咒。
我們從投資的角度來認識一下錢，錢是資源（財貨）的待用券，存錢，等於把資源存起來不用，完全是浪費了錢這種資源。當大部分普通人，還生活在存款數字增加的喜悅之中時，富有已經離他們越來越遠了！
道理很簡單，錢作為一種資源，只有合理的使用，才能創造更多的財富。存錢不可能富有，賺錢才是正道，懂得通過借錢來賺錢，是投資的入門級別，也是金融的魅力所在！重點，當存款到達一定量以後，包括賺錢的速度，永遠沒有“貨幣被動稀釋”的速度快，這也是阻止個窮人變富非常重要的因素之一。
央行每年的M2貨幣都在增量，以各種形式，變著花樣鋪天蓋地的進入市場。貨幣一旦進入市場，像一滴漣漪一樣擴散，離貨幣近的人多拿，距離遠的人沒有。當貨幣進入實體經濟後，會逐層遞減，好賺錢的行業先拿到錢，不好賺錢的行業後拿到錢，甚至有很多行業與地區不會有增量貨幣進入，因為資本有逐利性，當然了，也可以說是人的本性如此！
這時候，聰明的人會無意中發現，正因為金融工具的發達，導致經濟越好的地方，房價越高，普通人越好賺錢，又導致了房價更高，也就是“馬太效應”。
作為個人，儘量去高房價地區發展，也是基於上述邏輯。剔除權力因素，大部分富人，就是那些先拿到錢的人，他們先購買了優質資產（包括房產），佔盡便宜。等普通人通過普通渠道賺到錢，再買去買房，房價已經漲大幅上漲，以現有的貨幣制度下，選擇比努力重要的太多太多！
賺錢是一種本事，好的賺錢方式必定是可以拿出來分享。只要有市場在，所有人必須努力做個合理合法的有錢人，賺錢是因為你對社會的貢獻大，社會用錢獎勵了你的行為。賺錢的事，沒有面子問題，不賺錢才沒有面子，才是恥辱！
言歸正傳，不貸款，誰都不會有錢投資。投資的前提條件是“儘早解決本錢問題“一切不談拿本錢的投資，都是瞎忽悠。你要做的，應該找到自己的優勢，去貸款、去借錢……，如今的利率水平很低，貸款和借錢等於撿錢投資。
最高超的投資獲利方式“借雞下蛋”！還是那句話：錢不是中性的，當大量貨幣進入市場時，先拿到貨幣，購買優質資產人比較佔便宜。因為，後拿到貨幣的人，需要加價才能先前的資產。
利息高低別太在意，利息是拿錢的成本，每個人因自身條件不同，略有不同。中國的利率統一制定，大部分人的成本差不了太多，就看誰先拿到錢。雖然表面看起來有些差距，但均攤到整套房貸的投資上，不會太高。
另外，優質城市的房價上漲幅度這麼快，再高的利息也不可怕，只要有月供來源就好。能多持有一套房產，等房價上漲更重要些，機會成本問題。
現代社會有個現象，貸款買房的投資者，越貸越富，越富有的人貸款越多。在銀行存錢本份過日子的人，卻越來越窮。怪現象的根本，就在於央行持續增加的貨幣供應量，存款在不知不覺間被動稀釋了，購買力下降。
貸款購買的資產，因貨幣購買力下降而資產名義價格上漲，貸款因被動稀釋而更好償還，甚至大部分不用還。不懂貸款買房的投資人，會很累，很難通過投資收益擺脫匱乏，成為富人。
貸款、槓槓、負債等金融工具，已是現代人在現代社會生活中，不可缺少的一部分，拒絕學習一定落後。關於貸款買入房產，還是薛寶釵那句“好風頻借力,送我上青雲”更有詩意！
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