鏘鏘鏘......每月慣例土拍彙總又來襲！3月份鄭州共拍賣14宗地，總計520711.09平方米，摺合約781.06畝。其中3宗地因故暫停拍賣；北龍湖25號地又被建業成功摘得；河南新發展亞新實業有限公司摘得鄭政東出〔2019〕1號地，並且在此地塊投資建設的萬豪酒店成為鄭東新區今年首個拿地即開工的“服務八同步”項目......繼3月份土拍悄然落下帷幕之後，4月土拍已然拉開戰火！
4月份，鄭州共有19宗地出讓，共計747171.85平方米，摺合約1120.76畝，其中住宅用地12宗，共計475994.89平方米，摺合約714畝。其中管城回族區7宗，金水區4宗......
地塊詳情
4月2日
鄭政東出[2019]2號（網）
位於鄭東新區的薛夏南街北、薛崗街東的儲備地塊，土地用途為商務金融用地，使用權面積53189.5㎡，合約79.78畝。容積率小於4.5，出讓年限40年。掛牌起始價51700萬元，摺合648.03萬元/畝，競買保證金51700萬元。
4月4日
鄭政出〔2019〕22號（網）為大王莊村合村並城項目用地，需使用復墾券A券44.493畝；23號地為石羊寺城中村改造項目用地。22號地塊，需使用復墾券A券57.007畝。根據《鄭州市人民政府關於大力推進裝配式建築發展的實施意見》要求，鄭政出〔2019〕22號（網）地塊應採用裝配式建築技術建設。
鄭政出〔2019〕22號（網）
位於管城回族區的興隆路南、飛達路西，土地用途為城鎮住宅（地下為交通服務場站），使用權面積29662.29㎡，合約44.49畝。容積率大於1.1小於3.0，出讓年限70（50）年。掛牌起始價32133萬元，摺合722.25萬元/畝，競地價最高限價64266萬元。
鄭政出〔2019〕23號（網）
位於中原區的潁河西路南、石羊路東，土地用途為城鎮住宅（地下為交通服務場站），使用權面積38004.69㎡，合約57.01畝。容積率大於1.1小於5.5，出讓年限70（50）年。掛牌起始價58474萬元，摺合1025.68萬元/畝，競地價最高限價116948萬元。
4月8日
24~26號地，均為渠南片區大棚戶區改造項目用地，其中25號地塊需使用復墾券A券75.262畝，26號地塊需使用復墾券A券66.923畝。
鄭政出〔2019〕24號（網）
位於管城回族區的劉東路東、九冶路北，土地用途為城鎮住宅（地下為交通服務場站），使用權面積30864.92㎡，合約46.3畝。容積率大於1.1小於3.0，出讓年限70（50）年。掛牌起始價32061萬元，摺合692.46萬元/畝，競地價最高限價64122萬元。
鄭政出〔2019〕25號（網）
位於管城回族區的京廣南路東、左江路北，土地用途為城鎮住宅（地下為交通服務場站），使用權面積50174.36㎡，合約75.26畝。容積率大於1.1小於3.0，出讓年限70（50）年。掛牌起始價52003萬元，摺合690.98萬元/畝，競地價最高限價104006萬元。
鄭政出〔2019〕26號（網）
位於管城回族區的振興東路東、百姓路南，土地用途為城鎮住宅（地下為交通服務場站），使用權面積44615.31㎡，合約66.92畝。容積率大於1.1小於3.0，出讓年限70（50）年。掛牌起始價46740萬元，摺合698.45萬元/畝，競地價最高限價93480萬元。
4月10日
鄭政出〔2019〕27號（網）
位於管城回族區的小李莊路南、建文路西，為合村並城項目用地，土地用途為城鎮住宅（地下為交通服務場站），使用權面積26699.18㎡，合約40.05畝。容積率大於1.1小於3.0，出讓年限70（50）年。
掛牌起始價28099萬元，摺合701.60萬元/畝，競地價最高限價56198萬元。
4月11日
鄭政出〔2019〕28號（網）
位於金水區的新城北路南、京水路東，為楊槐村合村並城項目，土地用途為商務金融（地下交通服務場站用地），使用權面積26365.16㎡，合約39.55畝。容積率小於4.0，出讓年限40（40）年。掛牌起始價25784萬元，摺合651.93萬元/畝。
4月15日
鄭政出〔2019〕29號（網）
位於金水科教園區的鴻發路北、博學路東，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），使用權面積88590.39㎡，合約132.89畝。容積率大於1.1小於2.0，出讓年限70（50）年。掛牌起始價83716萬元，摺合629.96萬元/畝， 競地價最高限價167432萬元。
鄭政出〔2019〕30號（網）
位於金水科教園區區的鴻業路南、農場路西，土地用途為商務金融（地下交通服務場站用地），使用權面積75196.93㎡，合約112.8畝。容積率小於2.0，出讓年限40（40）年。掛牌起始價68775萬元，摺合609.71萬元/畝。
牟政出〔2018〕231號（網）
位於白沙園區宇正路北、忠賢西路南、錦繡路西、大有路東，土地用途為倉儲用地，使用權面積49602.95㎡，合約74.4畝。容積率大於1.2小於2.5，出讓年限50年。掛牌起始價5000萬元，摺合67.20萬元/畝。
4月17日
鄭政出〔2019〕31號（網）
位於金水區的鴻業路北、任莊路東，為任莊小金莊社區合村並城項目中開發區用地，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），使用權面積29968.44㎡，合約44.95畝。容積率大於1.1小於1.7，出讓年限70（50）年。
掛牌起始價24504萬元，摺合545.14萬元/畝，競地價最高限價49008萬元。
鄭政出〔2019〕32號（網）
位於二七區的鄭少高速輔道南、景西一路東，為合村並城改造項目，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），使用權面積41297.17㎡，合約61.95畝。容積率大於1.0小於2.5，出讓年限70（50）年。
掛牌起始價41458萬元，摺合669.22萬元/畝，競地價最高限價82916萬元。
鄭政出〔2019〕33號（網）
位於中原區的玉瑞路東、金龍路北，為三王莊城中村項目用地，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），使用權面積16431.36㎡，合約24.65畝。容積率大於1.0小於3.5，出讓年限70（50）年。
掛牌起始價17865萬元，摺合724.75萬元/畝，競地價最高限價35730萬元。
4月19日
鄭政經開出[2019]003號（網）
位於泰達路（規劃路名壽達路）以南、遠通街（規劃路名信通一街）以東、信通北街（規劃路名信通街）以西，土地用途為倉儲用地，使用權面積26681.05㎡，合約40.02畝。容積率大於1.2，出讓年限50年。掛牌起始價1320萬元，摺合32.98萬元/畝，競買保證金1320萬元。
鄭政經開出[2019]004號（網）
位於望湖路以南、鳳河東街（規劃路名花馬東街）以東，土地用途為倉儲用地，使用權面積20301.69㎡，合約30.45畝。容積率大於1.6，出讓年限50年。掛牌起始價994萬元，摺合32.64萬元/畝，競買保證金994萬元。
鄭政經開出[2019]05號（網）
位於蘭心東路以南、潯江東路（規劃路名九龍大道）以北、傲雪南路以東，土地用途為倉儲用地，使用權面積19839.68㎡，合約29.76畝。容積率大於1.6，出讓年限50年。
掛牌起始價1151萬元，摺合38.68萬元/畝，競買保證金1151萬元。4月23日
鄭政出〔2019〕34號（網）
位於管城回族區的劉灣路南、香江路西，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），使用權面積48975.2㎡，合約73.46畝。容積率大於1.1小於2.5，出讓年限70（50）年。
掛牌起始價48457萬元，摺合659.64萬元/畝，競地價最高限價96914萬元。鄭政出〔2019〕35號（網）
位於管城回族區的劉灣北路南、興業路東，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），使用權面積30711.58㎡，合約46.07畝。容積率大於1.1小於3.0，出讓年限70（50）年。掛牌起始價31671萬元，摺合687.45萬元/畝，競地價最高限價63342萬元。
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