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小區區位
小區優缺點
1、小區距離泰伯花園二區西大門公交站700米左右，居民乘公交出行便利
2、無錫市新區上品幼兒園距離小區200米左右，居民子女上學方便
3、小區樓棟間距較寬，住房的採光和通風效果很好
1、小區車位只達到戶數的一半，停車緊張
2、小區靠近金城路高架，部分樓棟受噪音影響較大
小區主次入口
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購買人群
小區周邊2公里有無錫市新吳區錫梅小學、無錫市新區上品幼兒園和江蘇省梅村高級中學等學校，居民大多為附近在學校任教的老師和有孩子在附近學校上學的家庭。居民素質高，鄰里相處十分融洽，經常相約在小區內散步聊天。
租戶特徵
小區租客較多，自住偏少。租客多為在周邊技術企業上班的年輕白領。選擇租住該小區的房屋的原因有：1、小區距離工作單位近，平時使用公共交通出行也很方便。2、小區樓棟間距合理，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。
居住體驗
小區的綠化環境較好，住房戶型方正，南北通透，採光通風情況良好，大部分住房的露臺面積很大，居民可享受到燦爛陽光的沐浴，心情十分舒暢。內部環境清新宜人，讓住戶的身心能夠在如此美景裡得到休憩淨化。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區設有保安，都經過專業培訓，能做到嚴禁收買、推銷、小販等閒雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”，保障進入小區人員的安全性。小區設有門禁系統，住戶需刷卡進入。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是上海明華物業管理有限公司，地址位於梅村新華路101-506，電話為0510-88550751。
物業服務質量
小區的公共區域包括樓道和室外場地有專人打掃，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。定期有人對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。小區每棟樓下都有衣物回收箱，定期有人回收舊衣物，為居民處理不要的舊衣服。
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周邊交通
公交：小區1公里內有錫泰路公交站、新友北路公交站、新韻路公交站，途經的公交線路有776路、753路、727路、776路、753路等，居民公交出行便利。
自駕：小區靠近新友北路，距高浪路高架2.5公里，距金城快速路300米，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、惠百佳超市距離小區700米，商品繁多，種類齊全。
2、上海華聯購物中心距離小區800米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、阿瓦山寨距離小區900米，餐廳環境優雅，為居民營造了一個良好的用餐氛圍。
生活服務
1、中國銀行距離小區1.1公里左右，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、梅里農貿市場距離小區2公里左右，市場規模較大，能夠很好的滿足居民的採購需求。
3、易初堂大藥房距離小區600米左右，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、無錫市新區上品幼兒園距離小區200米，該幼兒園根據幼兒的愛好進行特長培養。
2、無錫市新吳區錫梅小學距離小區800米，學習氛圍環境良好，師資力量雄厚。
3、江蘇省梅村高級中學距離小區2公里，學校環境優美，教學質量好。
醫療資源
1、梅村街道社區衛生服務中心距離小區2.2公里，服務周到，醫護人員素質較高。
2、梅村街道梅荊花苑二社區衛生服務站距離小區1.7公里，醫療設備完善。
3、聯心社區衛生服務站距離小區2.9公里，是一所醫資力量很好的社區醫院。
休閒娛樂
1、星音悅KTV距離小區900米，KTV設備好，居民k歌體驗很好。
2、星美國際影商城距離小區900米，休閒娛樂的好地方。
3、迪歐咖啡距離小區900米，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起喝咖啡放鬆。
公共資源
1、九里河溼地公園距離小區4.6公里，公園內翠綠的草坪在陽光下閃閃發光，建有各種亭臺樓榭，形態各異、造型優美。
2、映月湖公園距離小區4.1公里，園內種植有各類樹木花草，如稠李等大喬木，空氣新鮮，非常適合散步放鬆。
3、華夏生肖博物館距離小區1.5公里，環境非常清靜，適合來此參觀.
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我要買房
小區2公里內有無錫市新區上品幼兒園、無錫市新吳區錫梅小學和江蘇省梅村高級中學等學校，建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，接送孩子很方便。小區綠化環境較好，適合家有老人的購房者置業。
我要賣房
小區周邊1公里內有多條公交路線且周邊有無錫市新吳區錫梅小學等多所學校，所以成為附近上班族和有學齡兒童的家庭的青睞。但是小區部分樓棟靠近金城路高架，噪聲影響較大，可能影響居民的居住質量，可適當降低價格，促進交易。
我要出租
小區附近1公里範圍內有錫泰路公交站、新友北路公交站等公交站，無錫市新區上品幼兒園距離小區200米，這些因素有利於提升租金價格。位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。
我要租房
小區附近1公里範圍內有包括格蘭富水泵有限公司在內的多家公司，附近1公里範圍內有錫泰路公交站、新友北路公交站等公交站，交通便利。在周邊商貿企業工作的年輕白領可以考慮租住在該小區，距離上班地點較近，日常出行比較便捷。
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第二階梯5.00元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.00元/m³
第三階梯3.75元/m³
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