壐孖
估計大城市房價還是會在一定範圍內保持上漲。這次的放開落戶政策，會使此前相當一部分想買房而沒有購房資格的剛需人員加入到購房大軍中來，當然也不排除炒房客。2018年是樓市的低迷期，限購，限價，限售等一系列政策限制了房價的上漲，但同時也積壓了大批的剛需。當前北上廣深等一線城市房價已經觸底反彈，其他二線城市估計也會在今年下半年樓市復甦，加上落戶放開，變相的放開了限購，房價還會上漲，當然大漲的可能性不太大，放開落戶的同時，國家和地方政府也會有限制房地產的政策出臺，以保證房地產行業平穩健康發展，也就是緩慢上漲。在這裡只討論一二線城市，三四線城市及其他小城市，上漲幾率不大。當然了，中國樓盤向來都是政策市，多關注國家政策才是最重要的。
瓜牛
怎麼了，想要我買房可以啊，現價降去百分之七十，否則不買！想賺俺鄉下人的錢，你就得跟我去耕田，鋤禾日當午，你來啊，呵呵😁😁😁
別拿城市戶口忽悠人了，以為我沒見過城市啊，你怎麼不取消城市戶口轉農村限制，那會怎麼樣呢。。。為什麼城裡人想落戶農村就不行，很多城裡人想轉回農村戶口，想去農村蓋棟別墅養老，但辦戶籍都不給辦，我真是想不明白。。。
我是農村人，我想來想去了，你叫我去城裡幹什麼嘛，我不是鴨子，你趕了我也上不了架啊，你說城裡的房子要升值，是的我承認，那你就留著升值唄，幹嘛要賣了，賣了不是虧大啦，你還叫我去買，我是鄉巴佬，就認得那些磚頭，我買了我又不吃磚頭。。。所以別忽悠我了好不，你想賺錢想把那堆爛債讓俺替你背，以為俺傻哇😁😁，還有俺去落戶城市，去做“城裡人”幹什麼嘛，我去了我農村的土地不要啦，你以為我傻啊，農村空氣好，現在有錢人都想住農村，農村有山有水，這多好啊。
所以啊，農村人，得跟上時代囉，得改改陳舊觀念了，別想著去做什麼“城裡人”，俺的牛又上不了樓，俺也做不了那個“接盤俠”。綠色農村，有山有水，田園風光多美麗，有故事有夢想，有錢人夢寐以求的地方，我為什麼不珍惜啊。
小嬌初嫁了
房價依然會上漲。理由，其實在中國房價的上漲是誰在主導？告訴你是政府。房地產行業依然是拉動經濟增長的重要產業。貨幣的超發，必須找一個行業控制熱錢的流動否則就會通貨膨脹。2001年時候中國貨幣總量大概11萬億左右，現在呢160萬億。如果你關注過房地產的價格波動週期我們就會發現每一次房地產價格的暴漲（泡沫）調控停下來以後就是為了再利用3-5年的時間來擠壓泡沫，意思就是說讓人們再攢幾年的錢，來把未來三五年的房價坐實。意思就是說目前的房價理論上是3-5年以後的價格，但是到了三五年以後又會醞釀下一輪的增長。那麼有人問了，就沒有結束增長的時候嗎？答案，有的。但絕對不是現在。你要看我國的城鎮化率。發達國家是80%多，我們才50%多，也就是在這個進城過程中有更多的農民要進城，進城就要買房子。中國人多，農民更多這是事實。——打字太累了 不想說了。再說一個簡單的道理吧，現在人們平均收入高了，早年一個人掙錢養活家裡單就吃飯需要花掉大半的收入，這是基尼係數高。現在吃飯穿衣佔到總收入花銷佔比越來越小。。。吃便宜了，穿便宜了，車便宜了，如果房子還2500塊錢一平米，大家人人都毫無壓力的買大房子，請問誰還工作？誰還努力？溫飽思淫慾——中國人口這麼多，吃飽了撐到沒事幹閒扯淡的人太多，就會給政府管理帶來巨大壓力。所以綜上所述，房價慢慢漲，漲一漲停下來等等人，繼續漲。想有好生活的人 你就努力幹活吧，政府把嚼子已經給你們戴上，小鞭子已經揮舞起來，你就去幹吧！好好幹吧！努力吧！你哪有閒扯淡的心思？
快雪時晴45325478
決定房價上漲有很多因素的,所以樓主要看下當地是否符合以下情況:
1.決定房價的是地價，地價上漲導致房價上漲 開發商製作成本增加，價格上漲是必然的！
2.國家政策，國家鼓勵買房，加快房地產進程！比如：貸款有優惠，可以減稅等，房價肯定會上漲……但是限購限貸，造成房價下跌……
3.銀行貸款難易
銀行貸款查徵信，流水，有無逾期……有時候非常簡單要求不要，有時候就要求很高，造成貸不了款……
4.我覺得應該配置優質資產，比如新小區、學區房（名校）、帶公園、地鐵、品牌物業！這樣的房子會保值，一旦政策鬆綁，價格上漲非常快的……
以上僅僅屬於個人意見，不喜勿噴……謝謝！
放晴ever
你說的應該是關於鋼筋的新規吧，這個不會直接影響房價！
1、鋼筋新規不會影響房價！住建部發布新規，規定個別位置鋼筋含量增加，大致算了一下，一棟高層會增加30-50玩的費用，我們可以算一下，就按照增加60萬來算，30層，每層6戶，總共180戶，分攤到每戶才幾個錢，所以別擔心因為這個影響房價上漲。
2、房價是供需關係決定的。照理說，房價是供需關係決定的，供大於求，自然不會漲，供低於求，自然要漲。但是從19年第一季度數據來看，各大房企爭搶一二線土地，一二線城市土拍價格都出現溢價，土地成本佔開發成本大頭，那房價自然不會降了。而三四線城市成為了房企逃離的城市，上漲空間有限。
今年是買房的好時機，如果是剛需，趕緊下手，利率低，政策寬鬆。如果投資，土豪隨意。
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小春說房
房價一定會有的漲，有的跌，漲的不會大漲，跌的不會大跌。房價每平米一萬，二萬，三萬的，有多少人能買得起，多少人的收入能承受，是客觀實際，不爭的事實。
錢是硬頭貨幣，首付，房貸，收入，月供，生活費，教育，醫療，養老的成本，都是生活之必須。
專家，中介，開發商房託，在鼓動，挺房價，老百姓兜裡有多少錢，這是最根本的實際。
嫩江之畔王志華
房價就目前來說漲落不定，根據各地的發展情況而定。像一線二線城市個人認為不會漲反而會降，三線四線城市有上漲的趨勢，隨著現代化發展，三四線城市也在擴張，加城鎮合併，買房會更多。個人觀點
陽光148483033
農業機械化基本普及了，種地用不了那麼多人了，農民不進城，在農村幹什麼呢？等著受窮？第二第三代農民工都不會種地了，也不想種地了。他們在城市打工，很多人把孩子也接到城裡讀書了，他們確在農村花很多錢建個漂亮的大房子，只是春節回去住幾天，真是浪費啊。應該轉變觀念了。國家的政策都是經過專家反覆論證過的，一時轉不過彎來，逐漸認識了就好了。
風雲世界有風雲
要明確所有的新規政策都是根據“房子是用來住的，不是用來炒”的這一大方針下進行的一個統籌規劃和調整！目前尋求的是一個穩定的，不希望猛漲或者猛跌，因為這種大幅度的變化是不利於穩定的因素，所以都是要以穩定為主！
超130459140
今天哥們告訴我 他抵押一套房子購買一套別墅 自己才拿出去一百多萬 套到四百多萬的別墅 前面買下的 今年已經漲到六百多萬 位置好 搶手貨 二百萬要幹多少年 告訴我有錢就買房 不管是借到還是貸到
