中醫李友
發改委取消300至500萬人口落戶限制，房價是否有漲跌效應？我想說，一是發改委要求有300至500萬的所有城市能調整落戶限制，增加落戶入戶資格，目前，看是各地要行動實施，短期也只是效應，長期也要看效果，因為，現在各地樓市房價，已被大多數國民家庭剛需擁有，惟有少數改善型或個人剛需還要看地域，環境，配套，交通，醫療學校商場規劃之比房價。二是開發商，建造商，的成本造價，或以各地配套交通醫療學校，生態環境，市場商場購物設施，為依託，推出不同品牌，品種，比如改善型高端裝飾房屋結構主體，或個性化，人性化，剛需戶型，以滿足國民需求，只要供求平衡，遵守服從各地政府監管，嚴打炒賣房，適規捂盤欺詐，房價漲跌也正常。但按當前房市沒有大漲大跌情況！
黃勝昌854
你怎麼不問一下，如果取消城市戶口轉農村限制，會怎麼樣呢？。。。為什麼城裡人想落戶農村就不行呢？很多城裡人想轉回農村戶口，想去農村蓋棟別墅養老，但是，辦戶籍都不給辦，我真想不明白。。。
我是農村人，我想來想去了，你叫我去城裡幹什麼，你說城裡房子要升值，是的我承認，那你就留著升值唄，幹嘛要賣，賣了不是虧啦，你還叫我去買，我是鄉巴佬，就認得那些磚頭，我買了我又不吃磚頭。。。所以別忽悠我了好不，我在農村有吃有穿，木瓜番薯多的是，我活得好好的我去做“城裡人”幹什麼嘛，我去了我農村的土地不要種啦，你以為我傻啊，農村空氣好，現在有錢人都想住農村，農村有山有水，這多好啊。
所以啊，農村人，得跟上時代囉，得改改陳舊觀念了，別想著去做什麼“城裡人”，俺的牛上不了樓，俺也做不了那個“接盤俠”。綠色農村，有山有水，田園風光多美麗，有故事有夢想，有錢人夢寐以求的地方，為什麼不珍惜啊，要珍惜囉。
小嬌初嫁了
我的觀點是樓市看漲。
清明節回老家給父母掃墓的時候，遇到了堂嫂和幾個鄰居阿姨，他們大部分都是六十多歲的人了，每天早上很早就起來做飯，然後讓上小學的孩子們吃了飯，騎著自行車🚲或者三輪車送到設在幾里地的鄰村小學校，回來收拾好家就趕緊去買菜準備中午飯，差不多了再去鄰村小學接孩子回來吃飯，飯後休息一下再送去學校，下午還得去學校接回來。
年輕人爸爸媽媽都在地裡幹活或者工廠裡工作，每天四次奔波勞碌只能是老人們接送，因為孩子太小，路上車多，路兩邊又全是莊稼地不安全，關鍵是村子裡連小學校都沒有。。。。。。初中高中就更別說了。
如果有機會有資金，我想好多人可能會把孩子送到城市裡上學吧？
現在戶口壁壘打開了，一旦承包地和宅基地流轉之後農民手裡有了錢，進城買房落戶也就水到渠成了，商品房價格上漲的趨勢自然也就出現了。
我的房子我做主
看跌，城裡人已經意識到農村的優勢，村裡人還在為面子工程，娶媳婦，娃娃讀書思想買單，其實娃娃讀書，特別是義務教育階段已經取消限制，在粥少僧多時候有戶口就必須解決讀書問題，戶口已經不是限制讀書的唯一標準。城裡人想回去回不去，鄉里的人想進城也進得來，關鍵是就業，只有工業企業才能解決更多的就業問題，商業企業能解決部分就業問題，但是不會成為主流，所以工業企業的投資引進更容易引起看漲，商業企業的發達更多的是抄作和通貨膨脹。沒有工業企業的引進解決就業問題，即使增長都是人為抄作，虛假繁榮，對老百姓百害無益。
藍天婦幼何勇（老肥）
從目前的形勢看，漲價的可能性大一些，畢竟，城市化發展就是房地產行業的利好消息，僅僅憑這一條沒有跌的意思。
有時候看漲看跌不是客觀的看，而是主管的在看。就是自己想讓跌，自然能找到跌的藉口。
自己想讓漲，也能找到漲的藉口。
看漲的有以下幾種人：
1、房地產從業者。
2、買了房的，特別是買了多套房，有投資房產的。
3、政府部分部門，漲價有利於經濟發展。
4、銀行。
看跌的主要有以下幾種人：
1、還沒有買房的。
2、準備買房的。
3、認為目前價格不可能買的起房子的。
4、放棄房子，回老家蓋房的。
其實，城市化增速，也沒有那麼容易。
畢竟，農村的宅基地和承包地也值錢了。
有一種說法，戶口到城市，宅基地能保留。
還有一種說法，房子不能翻修，自然損壞後報廢。
政策不明朗。
所以大部分農民是不捨得把戶口遷出農村的。
願意遷出的還是在城市買的起房子的或者大中專畢業生一類的人群。
不管怎麼說，國家給我我們更多的選擇！
特別對我都河南人來說。
能夠把戶口遷到北京，孩子考大學就容易多了。
零度房產
樓市：遠期看人口，世界上發達國家人口城市化率總在80-90%，我國現在實際城市化率達60%（戶籍統計沒意義，因為很多在城裡打工生活的人根本就沒有戶籍，再加上現在戶籍捆綁的已經很少），還有30%的空間，即4億人。中期看土地，土地財政依然是各地方政府的手段，至少在近二十年不會有什麼改變。近期看金融，銀行貸款的利率和貸款的門檻是短期房地產市場的風向標，國家主要通過這個抓手來控制房市。所以，做長線，中線，短線的人自己判斷。
手機用戶8210344420
戶口放開並不意味著就能吸引人才落戶，現在戶口也不會影響外來人口的就業、學習及生活，而且有些農村戶口要比城市戶口更有吸引力，所以放開戶口不一定代表外來人口就願意將戶口落到城市，從而定居在本城市。
對於有些城市在引進人才方面有較大的政策支持，而且在子女教育方面有優勢的城市，外來人員會願意落戶到城市，長期定居本城市，從而考慮在本城市買房。現在外來人員更多地考慮的是房價、個人發展、子女教育，而不是戶口。
取消城市落戶限制對樓市的影響我認為分情況，看本城市是否足以有讓本人留下來發展的優勢，如果有，對樓市有一定的影響，但也不會是決定因素。除非像比較特別的城市，如北京、上海如果戶口放開絕對會衝高本地區的房價。對於沒有任何發展優勢的城市，戶口放開，對樓市的影響會更小。所以我認為，放開戶口並不一定會對樓市有太明顯的影響。
海天1977
國家發改委印發了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，在此次文件中明確繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300 萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
首先這是好事情，以前多少務農人員由於買不起房子，在城市裡不能落戶，孩子不能上學。記得在項目一個勞務項目經理，為了給孩子辦理上學，送了多少禮，走了多少冤枉路。最後還是先去派出所辦理居住證，然後又註冊了個公司（這是掛名），這才給孩子辦理了上學手續。
其次根據本次放開城市落戶限制，會加速城市化，聚集資源，節約能源，集約發展，這也是成為發達國家的必經之路。
最後放開城市落戶限制，會使得一二線城市熱度將繼續升溫，那麼一二線房子也會需求加大，但三四五線小縣城逐漸被吸走需求，城市的發展還是要吸引人才進入，買房主體都在流失房地產穩步上漲很難持續。
所以開放寬落戶意味著一、二、三線城市房價又要上漲，然後四五線小城市人才可能會大面積流失，會造成有房無市的局面。但是國家目前對房價實行調控，很多城市都實行了限購政策，房價目前來看趨於平穩，不會出現大面積下降。
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施工工程師1
該漲還得漲，該跌還得跌!
我認為現在絕大多數地級市基本上放開了戶口限制。
想讓農民進城，不是那麼容易的事。除非大幅度提高市民福利。
只有那些有吸引力的城市，人口才可能增加，強者恆強，弱者恆弱。加快拉大城市間距離。
老愚事顧
看了很多回答，有些人自以為是。我就是農村戶口，上大學，沒動戶口，到外地上班買房，沒動戶口，現在回老家，又買了房，還是不動戶口。以後老家拆遷，或者城鎮化，還能按戶口分房分錢。述說買了房就要動戶口。搞笑吧
