經衢州市人民政府批准，衢州市自然資源和規劃局決定於2019年5月7日 通過浙江省土地使用權網上交易系統以拍賣方式出讓衢州市百家塘片區範圍內2幅地塊國有建設用地使用權。衢市儲（2019）4號地塊拍賣時間為2019年5月7日9時30分、衢市儲（2019）5號地塊拍賣時間為2019年5月7日10時整（以浙江省土地使用權網上交易系統時間為準）。
地塊區位圖
衢市儲（2019）4號
據悉，百家塘片區一號地塊位於320國道以北，孫姜大橋以東，常山港南側。地塊面積76495㎡，建築面積≤99443㎡，其中商業≤3000㎡，屬城鎮住宅用地、其他商服用地，起始價88000萬元，起始樓面價約8849元/㎡。
衢市儲（2019）5號
據悉，百家塘片區二號地塊位於320國道北側，江山港以西、常山港以南。地塊面積80905㎡，其中城鎮住宅用地及其他商服用地面積75905㎡、教育用地（幼兒園）用地面積5000㎡，建築面積≤98676㎡(不包括幼兒園)，其中商業≤4000㎡。幼兒園≥5100㎡，屬城鎮住宅用地、其他商服用地、教育用地（幼兒園）用地，起始價90000萬元，起始樓面價約9121元/㎡。
現場圖
注意事項：
1.本次出讓地塊項目開發完成後的學區列入衢州市實驗學校新湖校區。
2.本次出讓地塊項目開發完成後的住宅小區由衢州市西區開發建設管理委員會負責社區管理。
3.本次出讓地塊經規劃許可的低層建築的地下空間部分（非人防）須辦理不動產權證，不另行補交土地出讓金。
4.本次出讓地塊項目除低層建築外，全部採用裝配式技術建造（預製率不低於20%）。
5.本次出讓地塊按照二星級及以上綠色建築的技術要求開發建設。
6.本次出讓地塊的物業管理用房均設在商業建築內，50%以上的物業管理用房須設置在一樓。小區物業經營用房內須設置為小區服務的小汽車洗車場面積不少於100平方米，作為物業管理的收入之一；在物業用房一樓需配置快遞服務站，面積不小於25平方米，並設有單獨出入口。
7.衢市儲（2019）4號地塊內須配置不小於360平方米的居家養老服務照料中心(底層不少於150平方米），內設電梯，設有單獨出入口，由受讓人統一建設,建成後無償移交給政府。
8.衢市儲（2019）4號地塊內的商業用房宜在地塊東北角佈置建築1-2層，屋面採用坡屋面。
9.衢市儲（2019）5號地塊內須建設12班幼兒園一所，幼兒園用地面積為5000平方米，建築面積不小於5100平方米。要求按照省級一級幼兒園標準設計建造，採用地下智慧接送系統，在地下設置不少於40個機動車泊位，並與住宅區地下車庫相連。幼兒園由開發商統一建設，建成後無償移交給政府教育主管部門。
10.衢市儲（2019）5號地塊內須結合社區服務設施配置不少於80平方米的公共廁所和不少於800平方米的社區服務及居家養老服務照料中心(底層不少於300平方米），內設電梯，設有單獨出入口，由受讓人統一建設,建成後無償移交給政府。
11.衢市儲（2019）5號地塊內的商業用房宜在地塊西北角佈置建築1-2層，屋面採用坡屋面。
12．受讓人應當自簽訂《國有建設用地出讓合同》之日起6個月內完成設計和報批工作，取得施工許可證並開工建設。建設週期為3年（自土地交付之日起算）。
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