4月10日，旭輝以總價2.69億元、樓板價約4692元/㎡，溢價率39.2%買入天津寧河主城區一宗住宅用地。項目出讓土地面積約2.87萬㎡，規劃總體約5.73萬㎡。
今日參加報名房企：旭輝、新城、碧桂園、壹百歲集團
上述今日成交的地塊編號為津寧（掛）2019-08號宗地，位於寧河區蘆臺鎮光明路南側，既寧河主城區。
截止時間14時30分為止，該宗地共收穫1輪報價，最高報價為1.932億元。經工作人員三次宣讀價格後，現場多家競買企業表示願繼續增價，該地塊出讓轉入拍賣流程。
最終，旭輝以總價2.69億元、樓板價約合4692元/㎡摘得寧河區2019-8號宗地。
寧河近年出讓住宅用地幾乎全部位於薊運河環繞的橋北新區，位於薊運河東側的主城區目前在售新盤項目極少。而相距較遠的橋北新區目前有保利天匯、藍光雍錦灣、新城悅雋公館、恆大御景半島、綠城玉蘭花園等新盤項目分佈，在售新盤價格約在9000-12000元/㎡左右。
出讓文件顯示，今日出讓的津寧（掛）2019-08號宗地規劃用地性質為二類居住用地，出讓土地面積2.87萬㎡，容積率不大於2.0，規劃總體量約5.7萬㎡項目建築密度不大於25%，綠地率不小於40%，建築限高100米。
該宗地土地用途為城鎮住宅用地，國有建設用地使用權出讓年限為70年。
起始價為1.932億元，起始樓板價約3370元/㎡。地塊設有最高限價2.892億元，約合最高溢價率不超50%。當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，按照最先達到最高限價者確定競得人。
參考地價方面，過去兩年，寧河主城區周邊宅地出讓集中於橋北板塊。
今年1月9日，新城控股以總價8.78億元摘得橋北新區新城悅雋公館項目用地，住宅部分樓板價約3138元/㎡。
去年9月5日，藍光以總價3.7億元買入橋北新區藍光雍錦灣項目用地，成交樓板價約4177元/㎡。
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