橫刀立馬223943446
算了活結，我有個同事在白沙洲買了個一樓，住了幾年，變成地下室了。
武漢這大個地方哪裡買房不好，非要買個溶洞高頭？說不到幾時房子一塌，命都沒了，還要個房子有毛用？相信大多數正常人是不敢拿自己的性命開玩笑的，修個地鐵還只有用高架，怕修在地下，一不留神串到地心去了，地心一日遊活結。
說白了白沙洲就是被放棄的地方，被鐵路圍成個悶葫蘆，那馬路跟被坦克壓過，炮彈炸過一樣，不知道的還以為到了伊拉克，出行比登天還難。
白沙洲這鳥地方要能發展早就發展起來了，至於等到現在四環外的豹海，盤龍城，武湖，花山都發展到你前面去了？歇了吧，白沙洲下輩子都沒戲。
條日今頭
大家好，歡迎關注頭條號：牛仔交通旅遊，作為一名武漢人，我來說說吧：要投資，選擇白沙洲比較好，白沙洲的房價現在在1-1.5萬之間，是三環內的最低價，這是因為現階段白沙洲配套差，沒有像樣的商業，學校和醫院，而且環境不好，就像那名字一樣，空氣中都是漫天飛舞的白沙。堵車也嚴重。
白沙洲片區圖下：
正是因為這樣，白沙洲的房價才比很多三環外的地方都低。但白沙洲最大的優勢，就是距離市區近，所以說一旦這些條件改善，白沙洲的房價將上漲，價格窪地將不復存在。最明顯的例子就是青山，2016年，白沙洲和青山的均價都是1萬出頭，而如今，白沙洲還是1.2-1.3萬，青山均價已經接近2萬。
現階段，白沙洲已經規劃兩條地鐵：5和12號線，並且都已經開建，而且多條道路也已經開建，還會建設一些跨鐵路通道，另外，據說白沙洲江灘公園也要開建。2019年軍運會在黃家湖畔開幕，白沙洲南邊的黃家湖也將迎來發展機遇。屆時，白沙洲的房價便會和今天的青山一樣。
牛仔交通旅遊
白沙洲屬於主城區裡的生活區，和四新、南湖、後湖同定位為四大副城，東西湖區在2013年年升級成國家級臨空港經開區，對應的也是同級別的光谷和沌口，再加上東西湖最近兩年的招商引資和市政府傾力支持，協議投資近3000億，實際開工近2000億的國家網安基地落戶臨空港經開，投資460億的京東方預計2019年投產，東西湖體育中心承接2019年世界軍運會足球、乒乓球和水上救援三項賽事，同時還成為2019武漢卓爾主場，總建築面積14萬多平米的東西湖文化中心也已開工，協和東西湖醫院今年底投入使用，協和金銀湖醫院預計2019年投入運營，東西湖萬達和地鐵6號線二期預計也在2020年建成，不論是從交通、文化、環境、體育、會展、醫療、教育、商業還是產業，東西湖有明顯優勢，未來3-5年東西湖優勢將會更加凸顯
小魚兒3827
地理位置來看，白沙洲屬於洪山區，東西湖區屬於遠城區。
從對應的居住人群來看，白沙洲目前是武昌很多舊城改造項目的還建房或者置換房源所在地，也是長江以南樓市的價值窪地，對在武昌工作和生活的人群來說，白沙洲片的性價比是比較高的。
而東西湖區面積較大，其金銀湖、金銀潭片離漢口主城區較近，也是泛漢口片的樓市價值窪地，吸引了很多來自漢口主城區的購買力，金銀湖周邊因為優良宜居的環境被稱作漢口的後花園；而其吳家山片離漢口主城區較遠，購買力主要來自東西湖區自身的人群。
從各自的發展前景來看，白沙洲因為區位較好，各大地產開發商都很看好此片，未來地鐵5號線的開通會在一定程度上改善擁堵的交通，而隨著白沙洲大市場的搬遷和周邊的開發，其道路、商業、醫療、教育都會有明顯的改善。白沙洲的不足在於地質條件較差，買房時要避開靠近江邊的樓盤。
而東西湖區已經是國家級臨空港經濟開發新區，其核心產業是航空關聯產業、物流運輸、食品類，現在的公路和軌道交通都已較好，未來的軌道交通還會深入覆蓋。
總結：白沙洲適合武昌周邊的購買人群，未來居住區為主。而東西湖區的金銀湖周邊適合漢口主城區和東西湖本片區的購買人群，吳家山片適合本片區的購買人群，未來東西湖區也會是多產業綜合發展的片區。
anderain
二，東西湖，屬於武漢三環外的郊區，分為常青花園、金銀湖、吳家山等主要幾個片區，三者的差異較大，不能籠統來說。1，常青花園是三環邊的300萬方超大型成熟居住區，在地鐵2號線沿線，各種配套完善，屬於漢口外溢板塊，房價1.5-2萬元。2，金銀湖是大漢口少有的大湖泊，中高檔住宅尤其是別墅密集，屬於漢口外溢板塊，房價1.2-2萬元。3，吳家山，東西湖區政府所在地，以東西湖區本地人為主，類似江夏的紙坊，房價1.1-1.5萬元為主。
兩個區域之間，白沙洲的上升空間更大一些。關鍵的問題，白沙洲的房子，你買得到嗎？！
靜水流深0279
都不推薦，性價比太差。在武漢周邊城市如我們孝感市花1.5w都能買到地理位置優越，環境衛生好的高級房產加一部幾十萬的進口好車。白沙洲等地坐車到武漢市區的時間我們孝感市坐城鐵半小時也到了，偏遠郊區位置極其不方便，就是有個武漢的名號而已。買房和買車一樣，你花三十多萬買個寶馬X1的低級車型有這錢買個小點的牌子如大眾途觀完爆它沒商量，性價比不高的商品都不值得買。
飛283620856
這兩塊應該算是剛需為數不多上車的選擇了。
我買的白沙洲，親戚買的東西湖，都是15年前入手，當時性價比都比較高。現在都漲了一波了，東西湖二手房直奔2萬，白沙洲也1.7萬➕。這樣的地段這樣的價格，有點高了，但是看看其他片區，只會更高。當然新房反而更便宜，但是據說現在沒有喝茶費了，都要搖號，比中獎還難啊！運氣好就賺。
開始對比吧，如果再漢口上班且定位偏投資東西湖，作為漢口後花園東西湖也算是最有主城區範的遠城，常青花園，金銀湖片都是成熟社區，居住環境不錯！交通方便，地鐵二號線去天河機場，去漢口火車站等是幾站路的事。離老漢口商業區近，但又沒有中心城區的擁擠和喧囂。背靠大空港，盤龍城等概念還是很有潛力的。
如果在武昌，沌口，光谷上班白沙洲更適合年輕人一步到位的剛需，東西湖的兩房可以在白沙洲買到小三房了。而且對口新小學已經開學，初中引進華師一附中清江錦城分校還是妥妥的學區房，附近小區都可以照顧到。另外還有人民醫院，省婦幼，洪山福利院，洪山體育館等社會規劃，地鐵5號線和12號線都已經開工，在白沙洲交匯，未來雙地鐵出行。另外，2019軍運會將會打造黃家湖軍運村，交通，生態都會有大的提升。
李奇奇330
武漢白沙洲和東西湖，哪裡值得投資買房？
提問者的目標很明確，買房是投資，不是自住！投資是逐利的，那麼就是等著升值和漲價。由此可見，饞嘴妹認為白沙洲比東西湖更值得投資！
一，白沙洲位於洪山區，在長江南岸和四新國博片區隔江相望。如果在三環內，要找一個價格窪地，估計也就白沙洲了。武漢上一輪漲價前，白沙洲、青山、四新等很多樓盤價格也就6000-11000元/平米，因為白沙洲的相關配套如醫院、商場、學校、地鐵等落後於其他兩個區域，以致於其漲幅也不是很高。隨著鸚鵡洲大橋、沌口大橋、楊泗港大橋相繼通車，以及白沙洲大道高架的建成，隨著軍運會即將開幕和未來地鐵的開通，大白沙洲片區憑藉濱江、離市區近的優勢，未來房價肯定呈增長趨勢。
二，東西湖區是離武漢主城區最近的遠城區，其境內的吳家山、金銀湖、常青花園等已發展的非常完善和成熟，離漢口近，配套各方面也齊全，適合生活和自住。東西湖其他的位置，主要是工廠、物流園、農場等，個人認為自住的話不是很合適。投資的話，可以看看公寓、小戶型這樣的，以後出租或者出售的話都比較理想。
PS：房子是用來住的，不是用來炒的，適度炒房，合理投資！謝謝！
武漢饞嘴妹
沒去過白沙洲，不好說，感覺唯一能拿出來講的就是三環內，承接武昌的剛需溢出，有兩條地鐵；東西湖是一個區，直接拿來比較不妥，東西湖工業做的不錯，又搞到了網安中心、京東方等大項目，不比沌口光谷差很多，東西湖住宅最好選常青花園、金銀潭，還有金山大道兩側
武漢買樓
這也是要分地方的，東西湖太大了，白沙洲也不小，東西湖的常青花園金銀湖那片好地方，比白沙洲好，如果要選擇，常青花園比白沙洲二環位置都好，但是吳家山片區就不咋的了，吳家山和白沙洲就不要比了，去和廟山比一下還是比較合適的。白沙洲雖然現在環境不好，但是主城區，濱江地區，地鐵一通，那就是個黃金地段，發展不可限量，如果要買房就買白沙洲不用懷疑，白沙洲老盤馬上就賣完了，推出新盤後價格就不止這個價了。
