小區停車位車輛被剮蹭,找不到責任人,物業只配合警方調查不用負任何責任嗎?

貴這


如果是在小區車被刮壞,暫未知是誰,這種情況物業需負責賠償,因是小區管理範圍之內發生的事情,何況在小區停車物業也收費了,物業一般是撇不開責任的,除非物業找到刮車的人,讓雙方共同協商解決,否則物業必須承擔責任和賠償,如果不願承擔責任,可以採取法律手段維護自己的合法權益,本該物業就有義務看守小區所有業主的物品,包括了車,監控系統也必須做到小區內無死角,既然在小區內發生,卻物業又找不出別人,當然要承擔責任!



本地資訊領域


物業收取的是車位管理費,不是保管費,所以,物業只負責配合警方調查,沒有賠償義務,除非業主單獨與物業簽定了車輛保管協議。一般小區安保措施得力,監控設施完善,這類剮蹭事故是很容易破獲的。給題主提出以下建議,可以參考。

1、特別輕微的小剮小蹭,可以向物業報案,請求物業協助調查並備案;

2、小剮小蹭找不到肇事者,不建議報險,為了省去點來年保費,自認倒黴,自行處理一下;

3、剮蹭嚴重,一邊報警,一邊讓保險公司出險,只要小區監控設施好使,警察肯作為,這類案件很快就能處理;

4、小區物業有安保看護義務,小區內發生車輛剮蹭事故,負有一定責任,可與物業協商負責一部分賠償,但希望不大。


打開車窗看景色


小區地下車位是開發商出售給個人,物業收管理費包括地下照明,道閘維修保養,地面衛生,地面標誌,排水通風,安裝監控糸統的維護,出現這種狀況物業也就是調監控配合交警或保險公司,除非有特殊約定,物業不傻這種情況肯定推的一乾二淨,很難找到它,能調監控就不錯了,一句話監控故障就那沒有也沒方法啊。


會飛的兔子466


這要看物業怎麼收費的或者合同怎麼規定的,如果只收了服務費,合同又沒相關規定,物業是沒責任的,不過需要配合調查,物業不可能24小時派人給你看著。

如果業主和物業簽訂合同有規定,或者物業收取了看管相關費用,那物業有責任賠償。

不過政府都有規定,物業必須交保險,可以和物業商量走相關賠償。



依稀可見C


誠謝!其實啊以前物業不突出,有點問題都比較少、小,因為車很少!而如今車輛特別多,一下子這物業的問題就凸現突出了,這物業就成了影響社會安定的主要矛盾!還有就是物業的素質也特別差,分不清彼此主次,影響了社會安定,突出了社會矛盾,成為了社會的毒瘤!因此物業噬待改革,該到修理的時候了!


蹲在凳上


別說是物業了,你去停車場剮蹭了,看看管不管?別沒事找事,什麼事都往物業頭上賴,專業停車場也是配合你調監控,我就遇到過,車被砸了,車內物品丟失,只能報警,保安又不是警察。


木秀於林amp


物業收錢嗎?收了錢就有責任。


醉翁169646384


我真遇到這情況了。物業費衛生費停車費車位費都一次性交半年的,物業就是不管回覆是你沒交看車費。到交費的時候我說交看車費物業不要,又起了個名叫車位維護費,說是這費包括車庫電費標線指示等費用就是不包括看車費。我想到了釣魚島!


快樂的尚尚


現在物業公司,不知哪裡來的,業主也不知道自己是幹啥地,合同都是物業單方面提供的,都是搶房子惹的禍!政府應該統一組織小區成立業主委員會,重新與物業簽訂物業服務合同,明確小區內地上設施的所有權!


老邢說吧


車位服務費不是車輛保管費,真以為交了車輛服務費當自己又買了份車險啦。車子停小區被颳了要物業負責,這意味著交了物業費物業還要管你這一年吃喝拉撒了咯。


分享到:


相關文章: