希尔顿酒店遍及全球60多个国家，旗下拥有1900家酒店、35万套客房及其相关物业，但希尔顿创业的时候只有5000美元。
当初，希尔顿满怀财富的梦想，苦苦寻觅发财的机会。1923年的一天，希尔顿走在繁华的达拉斯商业区大街上，他发现这里竟然没有一家高级旅店。于是希尔顿心想：假如在这里建一座高档的旅店，我肯定能够赚到很多钱。
于是，希尔顿马上行动，观察到了一块风水宝地，他认为在那里建旅店生意肯定会火。当时地皮的价格是30万美元，希尔顿并没有那么多钱。
要是换成一个不是很想赚钱的人，或许就放弃了，希尔顿太想赚钱了，于是就下决心一定要将酒店建起来。他找到一个朋友，请他一起出资，两人凑了10万美元，但这点钱还不够买地皮的，怎么办呢？
聪明的希尔顿想了一个好办法。他对土地的主人老德米克说：“我租用你的土地，时间为90年，每年付给租金3万美元。一旦我不能付款，你就收回土地和旅店，如何？”
老德米克一听，世界上哪有这样的好事啊。本来值30万美元的土地居然能够换得270万美元的租金，而且土地还是自己的。于是这笔交易就谈成了。希尔顿第一年只需支付给老德米克3万美元就可以，而不用一次性支付昂贵的30万美元。这样希尔顿省下了7万美元，但是这与建造酒店需要的100万美元相比，差距还是很大。
于是，希尔顿又找到老德米克，“我想以土地作为抵押去贷款，希望你能同意。”老德米克非常生气，可是又没办法，就这样，希尔顿拥有了土地使用权，于是从银行顺利的获得了30万美元贷款，加上他剩下的那7万美元，他就有了37万美元。可是这笔资金离100万美元还是相差的很远，于是他又找到了一个土地开发商，请求他一起开发这个旅店，这个开发商给了他20万美元，这样他的资金就达到了57万美元。
1924年，希尔顿旅店在资金缺口已不太大的情况下开工了。但是当旅店建设到一半的时候，他的57万美元已经全部用光了，希尔顿又陷入了困境。这时，他还是来找老德米克，如实细说了资金上的困难，希望老德米克能出资。他说：“如果旅店一完工，你就可以拥有这个旅店，不过你应该租赁给我经营，我每年付给你的租金最低不少于10万美元。”这个时候，老德米克已经被套牢了，如果他不答应，不但希尔顿的钱收不回来，自己的钱也一分回不来了，他只好同意，而且最重要的是自己并不吃亏——建希尔顿旅店，不但旅店是自己的，连土地也是自己的，每年还可以拿到丰厚的租金收入，于是他同意出资继续完成剩下的工程。
1925年，以希尔顿名字命名的希尔顿旅店正式开业，他的人生开始步入辉煌时期。
任何人的富有都不是天生的，亿万富翁们起初也只是贫穷者。但他们善于借用资源，借钱生钱，最终走向富裕，这是他们共有的特征之一。
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