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首先，需要明確的一點，就是“宅基地不能自由買賣”！那麼，是不是意味著農村無人居住的宅基地只有坍塌廢棄一條出路呢？當然不是。下面，就來說說利用哪幾種辦法能夠買到農村宅基地:
村集體成員之間可以買賣
宅基地是村民用來建設房屋的土地，是村民作為村集體的一員，才能享有的無償使用村集體土地的，帶有福利屬性的權利。一個村子的人因為都是村集體成員，是村集體的一份子，所以，可以購買同村村民的宅基地，這是被法律法規所承認和認可的。但是有一個前提是購買人需符合“一戶一宅”的政策。
其它村村民取得同意後也可以買
不屬於同一個村子的村民，如果要購買其他村民的宅基地的話，不是說不可以，但是需要滿足一個條件，那就是當地村委會同意，當地三分之二以上的村民同意。所以，可以在購買宅基地之前，徵得宅基地所在村子的村民的同意，並簽名、按指印留下字據；然後向村委會提出申請，村委會通過召開會議的方式集體決定是否同意。如果同意的話，這種購買行為也是被認可的。
城鎮居民不能買
但是，城鎮居民購買農村宅基地，是法律法規明確禁止的，不管用什麼方法，是不能買到宅基地的。但是，可以買宅基地上的房子。也就是說，可以與擁有宅基地使用權的村民簽訂合同，取得宅基地上房屋的所有權。這樣一來，在房屋倒塌之前，自己都擁有房子的所有權利，就算遇到拆遷，也是可以得到房屋拆遷的補償費用的。
您覺得，還有什麼方式可以買農村的宅基地呢？
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如何購買宅基地？對於宅基地購買的問題，我們再三叮囑農村裡面的宅基地不是隨便購買的，但是通過合法的方式還是可以獲得在農村裡面的宅基地。
今天我們主要講幾個比較適合農村裡面怎樣宅基地的方式方法，也希望大家能夠在農村裡面購買得到宅基地。
農村宅基地不允許私自買賣
對於農村宅基地而言，是不允許私自買賣的。所以在這個明文條例裡面已經規定，農村裡面的宅基地不可以買賣，因為它會擾亂農村裡面的宅基地管理穩定，也會使得農村裡面宅基地的管理出現更加混亂的情況。
所以一般的情況下，是規定農村裡面的宅基地不允許私自買賣的，畢竟農村裡面的宅基地也是屬於村集體的財產，所以面對於這個問題，我們覺得，在農村裡面如果沒有什麼必要，就不要隨意的去農村裡面購買宅基地
可能私底下經過協商，但是實際上有關部門不給予認證，不給予辦理相關的證件，那麼你掏錢出來也是白白的去浪費，萬一一旦查處的時候不僅需要交相關的罰款，而且宅基地也會被沒收
符合農村裡面購買宅基地的幾個條件
農村戶口從集體內的戶口
為什麼要求在農村裡面同集體內的戶口呢？如果購買了一個宅基地，將宅基地賣給了集體以外的人，那麼在管理戶籍方面和宅基地方面就會有衝突，所以這種情況之下是不合規定的
所以在我們農村這邊一般來說，只要是村集體內的戶口才能夠購買，如果是村集體以外的，那麼是沒有辦法去購買的。
有條件需要，並且符合一戶一宅制。
這個確實來說還是有相關的條件要求，比如說確實已經是在同一個家裡面沒辦法居住又或者說，居住的地方已經不夠用。
並且已經符合一戶一宅制的相關要求，如果已經是符合一戶一宅制的，那麼將有可能申請不了。
轉讓者必須擁有兩個宅基地以上。
假如我們轉讓宅基地的時候，必須得有兩個在地上，因為在轉讓出去之後，不可以將自己的宅基地賣了。
假如把宅基地賣了，那麼到時候你還要國家去照顧，這不是對於這個問題來說搞得亂上加亂嗎？
受轉讓者必須名下沒有宅基地。
比如說你去購買宅基地的時候，那麼你的名字之下就必須沒有宅基地。
如果你的名下已經掛有宅基地，比如說已經申請了宅基地或者家裡面有這個房子，這種情況下是沒辦法購買了，因為已經不符合一戶一宅制的問題。
當你超出了一戶一宅制的問題以上是個辦法的時候，你強行以第三方的方式來購買宅基地，那麼對於以後搬遷或者各種政策福利，也許你就沒有辦法能夠享受得到。
江南農歌
如何買農村宅基地？
農村實施一戶一宅，並沒有多餘的宅基地供私下裡買賣啊。賣了，人家到哪去棲身？你這說的是村子裡面的空基吧。
農村裡確實有很多廢棄的空基，大多數都是各家各戶的上輩老人們遺留下來的基業，都是所謂的“名花有主”了。儘管現行政策法規明文規定農村中空基歸村集體所有，但人們卻遵循一種約定俗成：如果要建房，自己又苦於無現成空基，這時候必須通過現金交易從別人手中轉讓一塊空基供自家建房，這是必須的前提。
按理說這空基轉讓費應該歸村集體大家所有才是，那樣想你就大錯特錯了。共在一個盤子住，大家都樂意這樣做，沒有什麼不好。這就叫具體情況具體對待，不搞一刀切。
在這種情況下，要想從別人手中轉讓一塊空基沒問題，問題是你買來做什麼？想用來建房，一個外來人，你以什麼身份來申請審批？
不具備當地村民這個主體資格，即村集體成員，你就是買了宅基地也沒用，通不過審批關的。想建房，門都沒有。
這相關職能部門的審批關你都過不了，就別提去農村買宅基了，這蛋也扯得太遠了點吧？房子就是建成了，也屬於違章建築，必將面臨強拆，得不償失。
abCd6666和天下
可以買使用權，還有各種辦法的！😠
