重磅!中山城區將添一個超大公園群
面積過萬畝
打造生態、品質、活力的大灣區公園城!
4月9日,中山市自然資源局(國土)發佈關於徵求《中山市金鐘湖北片區城市設計及重點地區品質提升規劃》公眾意見的公告,根據規劃,未來金鐘湖北片區將大變樣。
打造大灣區公園城 面積849.6公頃
金鐘湖片區位於粵港澳大灣區西岸,中山市中部,五桂山以北,片區範圍內包含7大已建及在建的城市公園,分別是孫文公園、樹木園、氣象公園、金字山公園、金鐘湖公園、兒童公園和古香林公園。片區面積共計849.6公頃,其中品質提升規劃主要在於東苑南路街區,面積共計83公頃。
規劃中確定“生態、品質、活力的大灣區公園城”的目標定位,整合周邊城市功能,優化城市空間,形成統一的城市風貌、連續的公園體系。打造兩大板塊:以文旅小鎮為主題風貌的核心區;以戶外徒步為主題的五桂山徒步森林區。
預計核心區可承載年遊客量480萬,常住人口2萬,高峰期可承載20萬人次/天。
東苑南路升級為主題街區 面臨改造
根據規劃,東苑南路將通過改造進行品質提升,改造後將包含民俗主題商業街、灣西美食特色街區、民俗文化體驗區、徒步驛站等。
東苑南路改造模式主要劃分為三類,村居微改造約8公頃、國有舊廠收儲項目約10公頃、村集體全面改造約15公頃。
交通提升及改善策略已妥妥安排
片區按照規劃總體提升後,將形成公園系統,可規劃科普遊覽徑及徒步遊覽徑2條遊覽路線,各途經5個公園,適合不同人群及遊覽目的。
但片區範圍較廣,且跨越南外環等城市主幹道,對交通有較大的要求。同時大批量旅客匯聚也將為車輛停放帶來壓力。為此,規劃共提出四項交通提升策略、22項交通改善措施,如新增南外環輔道、出入口,新建多條內循環道路等。慢行系統方面,將推動1號線建設、新建雲軌觀光試驗線等。
停車系統方面,將結合已有及新建立體停車及生態地面停車系統,提供共6620個小汽車泊位(現狀為1059泊位)、110個大巴泊位。
片區內或有住宅用地未出讓
如此優秀的片區,假如能住在附近,豈不是可以享受無盡的自然生態資源?真正的住在公園裡。值得注意的是,片區內尚有未出讓地塊49公頃(約735畝),主要為國有權屬及企業權屬用地。對比規劃中的效果圖及現狀圖,或有待建的住宅區。日後如果公開出讓,或將成為房企必爭之地。
向【中山樂居】微信回覆【金鐘湖北片區】可以獲得完整規劃文件。
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