上善若水任方圓689
首先目前呼和浩特的房價已經趨於一個高位了，但是這個高位還會繼續！至於到什麼程度誰也想不到。今年和明年地鐵一號線和二號線通車，我想在其他有地鐵城市生活過的人會了解，建設地鐵週期一般是4年左右，立項前周邊房價會小幅上漲，開始建設後會有一波大的漲幅。（建設過程中房地產會集中炒噱頭）完全建成的一段時間房價還會小漲！
還有今年的呼市去北京的高鐵馬上就要通車了，這個也是炒作的噱頭且還是會對房價推波助瀾。（這裡需要提到一點我身邊朋友的情況，他們很多都是在北京工作，但是在北京買不起房，且高鐵馬上就要開通，於是很多人都在呼市買了房子，有差不多6.7個人吧。這裡不探討概率的問題，我只是說明一個情況）
今年呼市集中爆發的有助推房價的因素還有很多，今年三環快速路，巴彥快速路、機場連接線、海拉爾高架、金盛高架、哲理木路快速路。全部都在今年年底及明年年初建成通車！而且棚改項目還在尾聲，沒有完全結束！政府現在在大規模的建設，今年又加大了賣地！所以嘛！雖然現在這個價格已經完全有點離譜了！但還是很不幸，房價在近兩年依然會繼續上漲！其實這些因素咱們不用考慮太多，首先如果你是剛需，那麼越早買越好，但是不要跟著炒房客去買！選擇地段價格符合自己需求就好，不要跟著人什麼這個學區房那個學區房的，如果什麼都想要最好的，風險當然大，且付出的一定比別人多！至於炒房客就不說了，有錢儘管炒，炒房有風險，投資需謹慎……
沐露疏風茹古涵今
作為一個呼市人，每天跑工地的，我就說說我的看法吧，不喜勿噴，呼市正在上馬兩條地鐵線。高架橋正在鋪設，三環路正在規劃實施，通北京的高鐵時間縮短成3個小時，呼市在地鐵，快速路附近的小區當然會漲價，政府機構搬遷金川消息一出來，以前最便宜的地帶金川瞬間從三四千漲到了六七千，交通便捷了，房價都在漲，何況通北京更近了，經濟的發展促使周邊盟市紛紛來呼市發展，買房。就我目前所知道的在呼市建設網報備的，今年呼市就開工了300多個建設工地，地段還湊合的小區目前只是主體封頂，內部價已經達到了8000一平（學區）。最重要的是呼市政府沒錢，今年上馬了三環路，高架橋，兩趟地鐵，還有一些投入大的地標建築，錢從哪來呢？
皮卡丘表弟皮在癢
雖然沒去過呼和浩特，但目前從國內的樓市看來，房價再漲的機會幾乎沒有。
首先從目前國內主要城市看來，通過前兩年的瘋狂上漲，形成現在房價虛高，而且高得離譜，簡直就是一種倒掛態勢。從而顯示出，目前投資房產的風險越來越高，只要有一點點數學常識的人，都能算出這種算數題。回報機會微乎其微，但風險係數前所未有的高。
過去說房產保值的話，現在一去不復返。因為，按照現在的房價計算回報，連銀行利息都比它高。說到貶值，比任何國家貨幣貶值都快。
按照目前正常的市中心房價，200-300萬一套的房子，如果賣不出去，以收租養房，一年虧損至少60K以上，有的甚至超過100K（用同等房價的錢VS銀行存款利息，以3%-4%的年化率計算）。
現在你覺得房子還有大漲的機會嗎？前兩年頭腦發熱，人云亦云，跟風投資房地產的人，基本已經冷靜下來。即使那些到現在還沒冷靜下來的，現在基本都成為“接盤俠”，“墊底俠”了。該花的錢也花的七七八八，看著現在這市道，頭腦發熱的，估計也不敢再槓桿，敢槓桿的，估計銀行也沒那麼容易放。
所以，提問者說到呼和浩特的房價是漲是跌。如果剛需買房，其實跌漲對於他們影響不大，買不起的依然買不起，再跌也很難形成購買力。但你說房地產投資，估計現在全國人民都不會貿然出手，畢竟現在市場就擺在那裡。某些城市房價感覺不跌還漲，但都是微漲，可是成交量大跌是事實。而且這個實際成交價很大可能都是降價銷售的。畢竟買家市場已經形成。
所以呼和浩特樓市，是漲是跌，這個我只能說不是剛需的，可以等等。畢竟馬雲之前已經發話，別噴人家，人家比你成功是事實。而且現在萬達，SOHO所做的一切舉動都預示著某些事情的發展。還在抱著幻想的人，不妨參考一下這10年的商鋪發展，其實商鋪跟住宅都是房產的一種。你們要知道，過去的商鋪並不是比住宅貴一點點，而是當時能買的起住宅的人，很多都買不起商鋪的。
以此為鑑，答案就出來了！
粵廣粵搞笑
我在內蒙古的一個小旗縣，我這裡房價每年都說要落但是每年都在漲，，現在一平米都五六千了，一個小旗縣啊！
myname咦呲
呼市的房價高的太離譜了，有人說呼市的地鐵、金海路高架、三環路建成…等等，呼市到北京的高鐵開通，北京人來呼市買房的更多等等，以這些理由來忽悠說，以後呼市的房價還要漲，這都是開發商和炒房團吹的。
你想，呼市的支柱產業有多少？能養活更多的三錢城市人群來生存？呼市的路通了，橋建成了，有地鐵更方便出行了，只能說呼市的易居條件成熟了，但上班開車的還是開車，坐公交車上班的還是坐公交和地鐵，與房價有多麼大的關係？再說北京上班的不在集寧買房為啥要來呼市呢？為呼市遠，還是為呼市的房貴？
我說鄉親們，還是看管好自己的錢袋子，別亂花錢跟風了，不是鋼性需求不要幫它們哄抬房價了。
老李皮卡厚德載物
個人認為呼和浩特市的房價肯定漲。一，呼市正在大力建設，新機場，高鐵，城市快速路，地鐵，三環也正在建設當中！人口在每年遞增！幾年內人口達到五百萬以上！房子根本不夠！現在呼市房價和別的省會比起來算低價位的。再有呼市氣候宜人！物價低！唯一不便就是出行堵車！因為人們收入高！基本家庭都有汽車！隨著城市規劃，幾年之內會有改善！不喜歡呼市的人可以到北發展！求本事沒有就在呼市待著哇！大愛內蒙古！美麗呼和浩特市！
手機用戶草原草不黃
這個問題問的呀？所謂繼續是保持現有狀態持續進行。你說個繼續上漲還是繼續下跌，自己不覺得對不起語文老師嗎？
接著說說房價，作為首府的呼市，房價在2016年之前，漲幅一直偏小，甚至漲幅和均價都低相鄰的一些城市，積攢了一些上漲的動力。但2016年之後房價漲幅一度名列全國前茅，將之前積攢的動力消耗殆盡。
目前，二胎政策下的學區房和投資型公寓仍有一定潛力，房價上漲是一定的，但是漲幅一定會趨緩。
劉磊
漲與跌是相對的。
當一個城市的人，流動量大，那麼這個城市的房價肯定會場漲，因為需大於供。
當一個城市的，外來人員少的時候，人的流動量小，那麼房價就不會漲的太快，因為供大於需。
要看一個城市房價的漲，還是大漲，要看它的外來人口增加量，在一個看這個城市的交通配套。
天高任鳥飛n
2020年突破二萬，2025年穩定到3萬左右
286285003
應該會緩慢上漲，因為周邊盟市的子女都到呼市上學就業。父母退休後隨子女到呼市生活，還有就是前幾年到呼市打工的烏盟人幾乎沒有回去的，看看烏盟的村裡基本沒人你就知道了。在有就是到北京的高鐵今年低通車，未來三小時到北京，有些網絡公司會遷址到呼市，因為這裡有便宜的雲計算產業和便宜的辦公用房。好的地段會漲的快一點！尤其是新城區！
