MagicJack
房價不會變成負資產，只有房子才能變成負資產。所謂負資產，通常指物業的市價低於原先用來購買物業的借款的現象。這種現象通常在物業價格普遍下跌後發生。
單純的匯率貶值，如果不引起房價的下跌，是不會使房子成為負資產的。如果一個國家的房產市場，國際資金投資比例過重，一旦本幣下跌，眾多的國際投機基金就會立即選擇賣房變現，同時把賣房獲得的本幣拋售，兌換成外幣，逃離該國市場。而拋售本幣，又會引起本幣的進一步下跌，促進更多的投機基金拋售以本幣計價的房產。總之，這是一個惡行循環。當房價下跌到低於住房按揭的平均水平時，就會出現大多數房子都變成負資產的現象。
其實類似的例子在1997亞洲金融危機的時候就有發生，泰國等東南亞國家由於經濟的快速發展，促進了本國房產市場的繁榮，房價上漲引來了眾多的國際投機資金，推漲了泰銖等東南亞貨幣，使得本國房產以美元計價出現了更加快速的上漲。在金融危機發生以後，泰銖暴跌，本國的房產泡沫隨著國際資金的出逃迅速崩潰，很多房產成了負資產，形成了斷供潮。銀行無奈只能拍賣房產，又促進了房價的進一步下跌。這種惡性循環徹底終結了泰國等新亞洲四小龍的經濟神話，其影響一直到今天都沒有完全消除。
不過，從我國情況來看，一直以來人民幣的匯率較為穩定，對境外購房方面的管控也較為嚴格。這種情況在中國難以發生。
度小滿金融
當前節點來看，房價和匯率必然是負相關關係。
主要經濟體開始加息縮表，資產價格肯定上不去了。
中國要想漲房價，只能寬鬆貨幣，那必然就貶值。
中國不想貶值就拿外匯換，並且犧牲了貨幣自由流動，換匯難，抽乾國際市場人民幣，中國外儲有3萬億美元，負債1.6萬億美元，看起來很多，但相比樓市這個泡沫就少了很多，北上廣深10%的人賣房出逃，匯率立刻崩潰。
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愛K線財經直播
這個問題不明確。負資產的定義是債務大於資產，出現負資產的情況，一般是有貸款，房價大幅下降。購房要看購房是境內外，是否有貸款？如果購房沒貸款，不存在債務。或在境內購房與匯率沒關係。如果在境外購房，貸款在當地，用人民幣匯兌還貸，如果房價大幅下降，並且人民幣大幅貶值，有可能出現負資產。目前，中國嚴控境外購房，資金較難出境……討論這個意義不大。
老夏1373
當匯率大幅貶值時，房產才會貶值。是有前題的。經濟危機來臨，人民幣會大幅貶值，以人民幣計價的絕大部份商品，包括房屋，都會貶值。
人民為了生存，不少人會拋售房產，以應對危機。糧油，日用必需品反而會升價。
趙曙光教授
人有幾種死法，現在不會餓死，既使下崗也有救濟金，但會被嚇死股票崩盤一房市崩盤大跌，自己嚇自己，人嚇人嚇死人了！漲跌一定會有一人自己搞出來的治療方法很簡單，吃不準捂住等，債主上門只能割肉濺賣，有錢大跌還應大買！沒必要尋死覓活！
翁世昌
貶值意味著貿易逆差，或資金外流，央行必須加息，總之，資金不足了，固定資產價格必然下跌
成都有房找我代
中美會談決定維護匯率，您不信？
apqmnapqmn
房子根本與外資沒關聯，房子變負資產下跌而已。
