馮開朗
隨著股市一片大好，基礎建設更加突飛猛進，有些城市的房地產市場又開始蠢蠢欲動。這是地方決策者最希望看到了跡象，一定也會把握住這個難得的機會。很多潛在購房者焦慮心態進一步加劇，有的甚至匆匆忙忙地付錢購房。
無論這輪房地產的升溫跡象是何事帶動，肯定不可能再像前幾年那樣房價來個翻番上漲。而這種回暖情況在很多城市是由於新房搖號價格和二手房搖號出現倒掛嚴重引發的，所謂買到就等於賺到的心態下，眾多搖號者參與活動推進市場轟動效應，而沒有資格搖號著或多次未中著只有通過二手房交易來實現置業可能。
有價無市的房地產市場一定不是最好的狀態。要不房價下跌促進房屋銷售，要不就推動房價上漲，激發潛在購房者入場。但在如今的情況下兩種都是不可取。在購房者不斷減少的情況下，不可能再通過房價上漲的方式促進銷售；也不會允許用下跌方式來進行促銷，否則會出現咂售樓部的問題。最好的方式就是定價搖號方式來推動房屋銷售，實現房屋拆遷、徵地補償、土地拍賣、房屋建造、定價決策、房屋搖號、回款繳費的循環體系。
所謂有價無市的城市不可能出現在搖號的省會城市和二線城市中，一般在一線城市和三四線城市比較突出。可一線城市是由於土地稀缺產生了無地可拍的現象，開發商不可能會大幅降價銷售，等待是最好的選擇，未來還會出現持續上漲的情況很難避免，而有價無市也是一種狀態和策略。
但三四線城市的情況就不一樣，有著大量的可供開發的土地，只要有人口流入就可以有土地供應。可如今大部分居民都已經有房產了，拆遷貨幣安置越少越緊，有價無市也是無奈之舉，但不會堅持長久，即便能夠短暫推高房價那也迎不來大批購房者，最終還是要回歸價值。
總之，不同區域的有價無市特點是不一樣的。一線城市的有價無市是在無地可拍基礎上建立的，持有或進入都是一種合理的選擇。而三四線城市的有價無市，或者還在上漲。那都是一種衝高回落的前奏，下跌也是早晚之事。只有一些搖號城市才是最具策略的城市，也是非市場化經營房地產市場的特色，可隨著房地產市場的逐漸飽和，搖號價格也會不斷下壓，而購房者也是存在的下跌風險。
鞅論財經
一百萬元人民幣在北京市中心買新款房子一個平方都買不到、知道為什麼這樣、因為一百平米房子、五十平米公灘面積、買房先買公灘面積、所以一個平方都買不到的朋友、朋友知道什麼叫住宅公灘面積嗎……朋友，你要讀書，要你讀書你不用功還逃學威龍、所以說知識的力量是可怕的。朋友想問題要注意事項有哪些症狀、要實地考察、在你知道唄。一百萬元人民幣一個平方都買不到、有價無市、很正常吧……在武漢市中心一百萬元人民幣……也買不到一個平方、武漢市中心新房成交均價三萬左右、一百平方住房、五十平公灘、買房先買公灘面積、知道不、朋友、你沒有文化、是可怕的、（現在的新房公灘面積很大的、特別是高高層住宅樓）現在買房就是死亡之旅……
用戶5954897277
首先這個問題我覺得問得有所欠妥，國內房地產有價無市說的有點太絕對了，如果都是有價無市，那開發商為什麼還要拿地，建的房子賣給誰了？這個只有好賣和不好賣，週期長短不一樣，要分地區的，城市發展經濟結構不一樣，城市沒有吸引力，沒有產業支撐，沒有外來人口，那麼這個地方的房子就不太好出手，如果這個城市有產業支撐，好就業，能掙到錢，那麼就能吸引很多人來這裡淘金，只要人來了，不管賣房租房都比較容易，所以如果你要買房投資，想以後好出手，還是選有產業支撐，好就業，有外來人口持續導入的城市，選擇很重要
願你被寬容以待
房子嚴重抄作，泡沫過渡足水，有價沒市是當然，，一平方米建築成本一千元毛坯房，土地價一畝為2千萬元，稅種一畝土地為1OO萬元總計為每平方米為35OO元，做為25層建築，如此高泡沫房價，指二線成本，誰願意去當接盤俠，不是在找死路嗎？
陳哥2142176
大家一年都不買房，房地產的泡沫必破，別聽任何人忽悠，國內的房子夠40億人住，沒房先租房住也決不當接盤俠！
海闊天空114576596
目前房地產有價無市其實主要體現在二手房市場中，由於調整政策的深入，從一二手房價倒掛引發搶房潮到倒掛結束，這是一個預期引導的過程。對於普通家庭投資房產要考慮未來的稅費成本和價格區間流動性問題，不能高槓杆盲目投資。而更多的是城市新市民群體去買房，讓他們有房住才是政府的職責。
相逢新視角
需要房的又有錢的已買過，買不起的還是買不起，又需要房的又有能力買起的還沒買的只是比例份額很少的一部分人，所以這個依賴房地產的社會，最終不好收拾。不靠科技，實業，房子沒人住，建那麼多有何用？不尋求發展，多建房能使整個社會富強嗎？
手機用戶15720510748
樓太多了人太少了不出十年遍地都是房到時賣的發愁誰都有樓賣給誰呢
幸福生活609
用林彪元帥的戰術"熬"唄！
卓清德1
是政府該怎樣應對，而不是購房者怎樣應對的事，政府應對高房價與絕大多數人的收入不匹配的情況下如何還能持續不斷的賣出更高價格的土地
