就在剛剛！2019年四會“土拍”第一槍打響！
位於四會市貞山街道姚沙村委會地段地塊
（編號：SJ-2019-019）成功出讓！
該地塊成交價52809萬元，樓面價約3208.83元/㎡
溢價率36.7%！由世茂集團收入囊中！
地塊信息
作為2019年四會的第一場商住用地土地拍賣，加之地塊位處貞山新城沿江區域，本次土拍從一開始就自帶光環，備受矚目。另外，該地塊以增價方式進行報價競拍，價高者得。
（製圖：搜狐焦點肇慶）
值得一提的是，該地塊於去年11月因無人出價而流拍，本次地塊再次掛牌出讓，由起拍價5.1億降價到3.8億，降幅達25%！
配套要求
在其《建設項目用地規劃條件》中要求，該宗地需配套以下設施要求（精簡提煉），需配建幼兒園、社區公共用房、物業管理用房、居民健身設施、文化活動站、公廁、垃圾收集點。停車場（庫）及機動車泊位數：應集中設置，宜設置地下、半地下停車庫，或多層停車樓。
（製圖：搜狐焦點肇慶）
地塊位置
地塊位於貞山新城沿江區域，緊鄰四會主城區以及貞山湖和沿江生態綠鍥，該區域以居住用地為主，輔以商業用地及其他配套用地，重點打造宜居生活片區。
宗地緊鄰姚沙大橋、四會體育館、翡翠玉文化主題公園及在建的貞山湖，周邊各項配套成熟，2公里範圍內，有四會華僑中學、四會中學、會城中學、沙尾小學等教育配套，有四會市人民醫院、四會市中醫院、四會市婦幼保健院等醫療配套，有四會廣場、時代廣場、吾悅廣場等商業配套，居住氛圍濃厚。
製圖：搜狐焦點肇慶
姚沙大橋
四會體育館建成效果圖
此外，據小編了解，目前宗地周邊樓價為8000-10000元/㎡。目前，四會市已有敏捷、碧桂園、保利、融創、恆福等品牌開發商進駐。
至此，激烈的土拍大戰已告一段落。而今日房企激烈的xx輪廝殺爭奪，是預示肇慶“樓市回暖”，還是引領樓市“新趨勢”？讓我們拭目以待。
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