2019年已過去四分之一，在年後利好政策持續發酵之下，江門土拍市場開始回暖，項目競相入市推貨，江門樓市被帶動的“燥熱”起來。
1
主城區商品住宅成交猛漲5成
全市庫存需10.6個月才能去化完
據江門住建局統計數據顯示，3月江門全市住宅共成交4335套，環比上升50.3%，同比上升30.1%，有明顯上漲趨勢；
商品住宅成交均價7945元/㎡，自去年10月份後首次回升，環比上漲2.4%，同比下降3.1%。
2018.3-2019.3江門全市成交價格趨勢：
庫存方面，3月江門全市待售商品住宅共46225套，環比下降2%，同比上升52.9%。按照3月份去化套數計算，在不新增供應的情況下，商品住宅需10.6個月才能賣完，去化週期較18年3月有所上漲。
值得注意的是，鶴山市庫存仍持續走高，達11784套，同比增長113.1%，為全市最高庫存區域。
我們來看看3月份五邑各市樓市數據：
蓬江、江海區3月量升價跌，情況與2月相反。
3月蓬江、江海區商品住宅共成交599套，環比上漲152.7%；商品住宅成交均價為10517元/㎡，環比下跌709元/㎡。
2018.3-2019.3蓬江、江海區成交價格趨勢：
新會以9189元/㎡成交均價緊追蓬江、江海區，環比上漲770元/㎡，同比上漲17%；成交量為751套，環比上漲25.6%，同比上漲69.1%，有一定幅度的上升。
成交方面表現出色的是鶴山市，3月共成交1321套商品住宅，環比上升146%，同比上升126.2%，漲幅成倍數增長；恩平市成交量為457套，環比上升97%，同比上升94.5%，亦有明顯增長。
附2019.3江門樓市成交數據：
2
江海網籤爆發！
東匯城奪網籤套數和麵積月度冠軍
3月樓盤網籤方面，蓬江、江海區商品住宅總網籤數和網籤面積TOP3分別為江門東匯城、益丞富隆居以及美的·雅居樂 公園天璟。
其中江門東匯城以網籤106套，網籤面積1.18萬㎡的成績在總網籤數和網籤面積中排行第一。
3月份蓬江、江海區商品住宅網籤排行：
閱讀更多 鳳凰網房產江門站 的文章
