昨天（4月10日），湘潭市雨湖區成功出讓1宗8.3萬平商住用地，成交價為50020萬元，成交樓面價為2000元/平，由湘潭市長房置地有限公司和湘潭市萬樓新城開發建設投資有限公司2家公司聯合競得。
▋潭市公土網掛（2019）001號地塊詳情
地塊位置：雨湖區萬樓路以北，萬樓支八路以東，護潭路以南，潭州大道以西
佔地面積：83367.34平米
土地用途：商業、住宅用地
容積率：＜3.0
建築密度：≤20%
綠地率：≥35%（其中集中綠地率≥10%）
商業建築佔比：5%-8%
建築限高：≤100米
成交價：50020萬元
成交樓面價：2000元/平
競得人：湘潭市長房置地有限公司、湘潭市萬樓新城開發建設投資有限公司
湘潭市長房置地有限公司成立於2012年2月22日，由
長沙房產（集團）有限公司全資控股。是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業，是中國房地產百強的企業。湘潭市萬樓新城開發建設投資有限公司於2003年12月18日成立，由湘潭地產集團經營有限公司全資控股。公司主要從事項目投資及管理、房地產開發經營、萬樓新城區的建設投資、項目策劃等業務。
配套要求：項目須按要求配套:公共廁所3處、 幼兒園、垃圾收集點及配電間等設施，相關設施及指標須符合《湘潭市規劃管理技術規定》。
區位圖示：
地塊緊鄰潭州大道、護潭路以及萬樓路，距湘潭火車站不足十分鐘車程。附近有人民學校、富強學校、湘潭市第四中學等學校。
地塊周邊樓盤較為稀缺，僅有步步高新天地、旺城天譽、新景家園、香樟園等樓盤。目前僅有步步高新天地與旺城天譽兩個樓盤在售：步步高新天地在售毛坯新房均價為6300元/平；旺城天譽在售毛坯新房均價為6500元/平。
周邊拿地情況：
18年12月21日，湘潭地產集團經營有限公司在地塊旁拿下1宗68952.68平商住用地，成交價為49646萬元，成交樓面價2571元/平，相較於本次地塊樓面價要高571元/平。
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