最近小妹經常在朋友圈看到這個段子，看完忍不住一笑。
但細細一想，這個段子的信息量很大！
1.買房成為一個家庭的基本共識，上至父母下至小孩。
2.現在的人買房越來越早，甚至很多父母提前在給自己未畢業的子女買房。
3.如果現在不買房，未來連被自己子女逼一把的資格都沒有！
一個普通家庭資產的原始積累多數是靠房產等固定資產，所以不論是從自住還是從資產的積累上來說，買房變成了一個家庭的頭等大事！
但是很多人也許積蓄並不多，也許被限購了，想買而買不到就放棄了，到頭來又後悔，說什麼如果當初······
好吧，小妹覺得嫌貴就買便宜的啊，限購就買不限購的！
百萬方國企大盤 房價僅5字頭！
有個盤，它均價5000+起，賣毛坯，價格簡直不要太低了，最重要的是還不限購！環境爆好,利好不斷，是什麼神仙盤啊！
聯發國際度假區！這個盤當初賣別墅，一口氣賣了近千套，整個紅蓮湖片區的別墅一年之內價格翻了一倍，真是刷新三觀了！小妹也分析了一下，除各方面利好以外，有很大一個原因就是便宜！只有便宜，才有更大的漲價空間！
項目基本信息：聯發國際度假區佔地約2240畝，總建面122萬方，容積率約為1.22，綠化率約為35%。
項目由12個地塊組成，共設置有六大功能分區，分別為湖濱會所區，酒店度假區，風情商業街區，國際健康養生區，低密度住宅區（別墅區域）和濱湖生活區（高層區域）。
其中，5號地塊區域將打造為湖濱會所功能區；1、2號地塊規劃濱湖生活區；3、4、5、6、9、10號地塊規劃低密度住宅區；7、8號地塊為養生養老功能區，該區域規劃有四萬平米的國際養生會所、健康管理、養老公寓。
整個地塊中，1號地塊和2號地塊是高層產品，1號地塊還未開發，這次推出的是2號地塊，3、4、6號地塊為別墅產品已經售罄。
地塊分佈圖
品牌簡介：聯發集團是源自於廈門國資背景企業集團，隸屬於福建省最大（千億）上市國企建發股份旗下核心企業。
前不久由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院連續16年主辦的“2019中國房地產百強企業”研究成果發佈會在北京釣魚臺國賓館揭曉，聯發連續13年入榜，並躍升至第46位。
同時，聯發再次榮獲“中國房地產百強企業運營效率TOP10”，並憑藉近年來在城市更新領域的成就，首次獲得“中國房地產城市更新優秀企業TOP10”稱號。
項目後期由聯發自己的物業公司統一管理，物業費2.1元/平米·月，聯發物業為全國物業服務百強企業，擁有物業管理一級資質，已經成功服務了超過2600萬平米的項目。
產品：77-126㎡毛坯 首付低至13萬！
目前項目在售的是2號地塊。2號地塊總規劃用地面積約為7萬平方，建築面積約為23.8萬平方，容積率3.21，建築密度25%。整個組團由10棟高層+2棟小高層組成，地下停車位1495個，地上停車位346個，車位配比1:0.8。配有一所超2000平的幼兒園以及3000平商業。
項目前期推出了8號樓、10號樓，賣的超火，目前僅少量房源可以直接認購，戶型面積約77-126㎡，即將加推2、3號樓樓王，兩梯兩戶126㎡房源，項目均為毛坯銷售，均價5000+！
2、3號樓為32層高層，均為1個單元，兩梯兩戶大平層，3號樓和9號樓之間是整個小區最大樓間距，超過百米，2號樓樓間距也比較大，這兩棟是整個小區兼顧觀中央園林和採光最好的樓棟。
戶型分佈示意圖
126平是三室兩廳兩衛戶型：即將加推的2、3號樓戶型，兩梯兩戶大平層，入戶是一個玄關，保證了室內的私密性，整個戶型基本無浪費面積。三開間朝南，採光好，主臥很大，做了單獨的衣帽間，很實用。
77平兩室兩廳一衛：面積小，佈局緊湊，中間戶但有一個超大的南向上陽臺，增加了晾曬空間和休閒空間，贈送面積較多，連廊設計，達到了半通透的效果。
95平三房兩廳兩衛戶型：中間戶，三開間朝南，最大限度的增加了採光面，90多平做小三房，功能比較強，主臥比較大，做了一個套房，私密性比較強。
115平三房兩室兩廳戶型：邊戶，兩開間朝南，主臥配獨立衛生間，保障居住私密性，陽臺寬度達7.5m，客廳與餐廳相鄰使得整個活動空間感覺很大。
115平三房兩室兩廳戶型：該戶型南北通透，所有臥室均帶有飄窗，而客廳夾在中間，帶大露臺，優勢就是戶型新穎無浪費面積，這樣設計可以兼顧觀景效果。
126平是四室兩廳兩衛戶型：目前在售的是8號樓的西邊戶，126平做4房空間利用的比較極致了，基本上沒有浪費面積，西向陽臺面寬達到6米，適合喜歡湖景資源的改善型人群。三面採光，三個臥室均帶飄窗，都屬於贈送面積。
區位：光谷向東 多重利好加持的潛力新區
聯發國際度假區位於鄂州紅蓮湖旅遊度假區內。紅蓮湖地處鄂州市華容區廟嶺鎮，距離武漢市光谷政務中心約20公里，東距鄂州市區 23 公里，正處在武漢──鄂州──黃岡──黃石這塊被譽為長江經濟金三角的中心。
隨著東湖高新管委會的東移，光谷發展的重心已經逐漸東移。
2013年9月18日，鄂州市政府與鄂旅投公司宣告由鄂旅投整體開發紅蓮湖旅遊新城。項目投資規模超百億元，規劃面積不少於50平方公里。
新區規劃“一核、三心、四軸、多片區”空間結構，“一核”為紅蓮湖新區綜合服務中心，“三心”為紅蓮湖旅遊度假核心、商業副中心和科技產業服務中心，“四軸”為紅蓮湖大道城市主發展軸、新城大道城市次發展軸、高新六路城市次發展軸和武黃高速區域交通服務軸，“多片區”包括濱湖旅遊區、濱湖生態居住區、自駕車營地及主體樂園區、濱湖運動區、濱湖度假區、濱湖商住區、雙創特色小鎮區、地大科教產業園區、半導體產業園區、高科技產業區、科教電商服務區、現代生態農業示範區。
在城市發展擴圍、產業轉移、軌道交通興建、商業配套跟進、不限購等多重利好之下，近年來，紅蓮湖即將迎來其發展史上最好的“春天”！利好不斷！
①2016年12月，中國集成電路行業單體投資最大的項目——總投資240億美元的國家存儲器基地項目奠基。
②中國地質大學（未來科技城校區）位於武漢市東湖國家自主創新示範區未來科技城的未來三路以東、拓樹灣路以西、科技五路以南、岱家山以北區域，預計2019年9月投入使用。
根據新校區建設總體規劃，中國地質大學(武漢)未來科技城校區項目總投資約30億。
中國地質大學新校區鳥瞰圖
中國地質大學新校區實景圖
③近日，光谷交通發佈光谷最新的軌道交通線網規劃。其中，30號線從關山大道至鄂州紅蓮湖，全長33公里。
④早在2016年11月，光谷相關負責人來鄂州考察時表示：支持地鐵11號線、19號線和有軌電車T2、T9等分別延伸至葛店、紅蓮湖、梧桐湖新區，推進公交同城化運營、管理。
⑤ 2017年8月，湖北與粵港經貿洽談活動暨中國（湖北）自由貿易試驗區推介會上，鄂州與恆大共同打造的恆大童世界項目正式簽約，項目總投資1000億元，規劃面積數千畝。
此外，紅蓮湖旅遊新城在經貿洽談會上簽訂了投資總額為36.8億元的眾多項目，包括華中科技大學紅蓮湖產學研基地，紅蓮湖國際水上競賽基地等11個大型項目。
20分鐘暢達光谷中心城 規劃有地鐵
自駕：從項目地出發，走創業大道（未來一路，未來二路，未來三路），上高新大道，20分鐘可到達光谷新中心光谷東。
除此之外，根據規劃，高新四路將直接對接金碧大道。它是一條城際快速通道雙向六車道，並且不設有任何收費站，達到國家一級公路標準；瀝青路面和交通線也已經施工完畢，且均安裝具有光谷特色的新型太陽能路燈(預計年底建成通車,目前約700-800米未通)。
地鐵：地鐵30號線為遠景地鐵規劃，從關山大道到鄂州紅蓮湖區域。
配套齊全 現有和規劃並存
商業：紅蓮湖區域內擁有超五星級酒店及商業配套，周邊小區商鋪100間，目前商業中心已有超市、中型餐飲、連鎖水果店等均已投入運營使用；菜市場目前裝修中，即將開業投入使用；同時引進了藥店、五金百貨、茶餐廳等等；滿足不同客群的日常生活配套需求。
此外紅蓮湖區域內擁有廟嶺農貿市場，品種齊全、價格實惠，可以滿足周邊居民日常所需。未來周邊小區的綜合樓也將引進方便居民日常購物的農貿市場。
恆大影城已經建好，該影城設有大型兒童樂園、休閒娛樂、主題餐飲、精品零售、特色小吃、生活配套等多種業態。
教育：紅蓮湖區域內部擁有雙語國際幼兒園、 3所小學，紅蓮湖第一小學、紅蓮湖小學，華師附小（已於2016年9月開學招生），1所中學（廟嶺中學）能滿足業主子女的教育配套服務。
華中師範大學附屬恆大學校建成13個班，可容納780人，據置業顧問介紹，目前該學校生源名額還比較充裕，小妹一位朋友專程去買了套房，說是上這所學校連培訓費也省了~
華中師範大學附屬恆大學校
綜合點評：
①價格優勢明顯，5000+的毛坯價，小妹都忍不住心動了！這樣的低價+各種利好，升值潛力還是相當大的。
②環境好，紅蓮湖打造的旅遊度假區，也是依託於天然的自然環境，加上眾多開發商一起發力開發，已經很有看向了。
③目前的配套主要靠廟嶺鎮，紅蓮湖本身也自帶酒店，電影院，高爾夫球場，學校，燒烤區等各種生活配套，可以說自成一城。
④該樓盤對自駕依賴性比較強，但是小妹親自體驗，一腳油門各種飛，自駕比市區舒服多了，比較適合養老，度假。
⑤一個區域有沒有潛力，除了看價格，規劃很重要，光谷東的住宅用地真心少，價格也不美麗，很多剛需一時半會可能真的夠不上，而這個區域，作為光谷東的外溢區，規劃多，投入資本多，未來可期。
⑥不限購，無戶口無社保也可以買。
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