杭州四套房,該不該賣掉一套?

我是真的喜歡你了改革


如果不急用錢,建議暫不賣掉。畢竟上有天堂 下有蘇杭。理由如下:


一是杭州是新一線城市。杭州與北上廣深一線城市比,房間明顯偏低,隨著杭城互聯網經濟、高科技產業的興起,杭州的地位在抬升,大杭州灣灣區經濟戰略、長三角經濟區發展戰略的實施,杭州的未來更美好,房價上漲空間仍然存在。


二是人口經濟增長。判斷一個城市是否有房價上漲的空間,一個關鍵指標是這個城市人口淨流入。杭州恰恰具備這個條件,而且創業者、高新技術人才流入多,這為杭州經濟注入活力的同時,也會杭州房價穩定增長帶來了新動力。

三是亞運會召開。杭州在2022年將舉辦第19屆亞運會。根據各地亞運會舉辦經驗,舉辦體育大盛會對當地基礎設施建設和完善,環境改善意義重大,而且會拉動經濟發展和當地房地產市場發展。所以這個經驗性規律有很多看點,對杭州房市應該是絕對利好。



四是房產稅影響。最近大家都擔心房產稅對多套房住有者的影響,的確對供大於求的地區來說,可能會拉低房子銷售價格,但對大城市不一定有大影響,甚至影響甚微,尤其是房產稅實施至少還有兩年時間,它並不是政府調控房價的手段,而是為了建立地方穩定稅源的措施。對已有存量房影響可能更小,不必道聽途說,慌慌張張。



周思夢想


今年杭州的房子租都不好租


卓月175


房地產稅已經在路上了。2019-2020年進入立法階段,預期未來3-4年內應該會落地。

像樓主名下房產這麼多的情況下,還是可以選擇賣掉1-2套的,避免未來徵收時付出過多的房產稅。

另外也可以選擇投資商鋪之類的投資,不過最好選擇好的地段、人流量繁華的地方,要不商鋪回款的週期比較長一些,投資收益率也不是太高。

未來3-4年內房產稅落地是個大概率事件,提前謀劃可以避免關鍵時刻的手忙腳亂。


冬焱說


賣了幹嘛?難道你很急用錢?或者想用這個錢投資?我認為四套房並不多.況且杭州是個好地方.可以出租.每年的租金收入並不低.也可以把你的四套房裝修成家庭旅社.收入可能更高一點.記得有種房叫旅遊度假房.就是那種出來旅遊.拿鑰匙就可以住.家庭配套設施齊全的.我相信杭州的房價一定還會漲.不信你等著看吧!


經典微博大全彙總


不賣,租出去收房租都可以!


依舊是你的車軲轆


不賣,現在的大行情一直不穩定,賣不出真實的行情。


突尼斯快艇


如果你有家庭總資產中,這四套房佔了90%以上,建議你還是賣掉一至二套,從家庭財產配置的角度來說,你這種配置太畸形了,容易翻車。


快樂如風談財經


如果沒有負債,我覺得出租三套去,一套自住,這樣你就可以有至少20多萬的穩定收入,上班也好創業也罷都行,你財務自由了


杭兒東2


不要賣租岀去,一年還有不少的收入,房子到什麼時候也是你的,別想房了白菜價。


張兆旺85639513


一線和二線強都不該賣,三四線趕快賣


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