權威發佈：安徽16城房價曝光！阜陽重回第4！千人搶房火熱！2019阜陽樓市走向敲定！
一、安徽16城房價曝光，
阜陽9715元/㎡，追回第4！
安徽16城中，最新統計有7城房價上漲，9城房價下跌！合肥、蕪湖是“老牌”的萬元市！阜陽重回第4名，吊打銅陵和安慶！
1安徽16城7城市房價上漲
4月10日，根據中國房價行情網數據統計，安徽16城中，共有7城房價出現上漲，分別是合肥、蕪湖、阜陽、蚌埠、六安、亳州、宿州等城市，上漲的7個城市中，房價漲幅最大為合肥0.92%，漲幅最小的城市為亳州0.03%。上漲額度最大城市為合肥，上漲143元/㎡。
安徽16個城市中，整體均價過萬城市有2個，分別是合肥15637元/㎡，蕪湖11225元/㎡，緊追合肥房價！
2阜陽重回第4名！
最近兩月時間，阜陽樓市頻頻上榜全省熱搜！千人搶房兩度上演，土市出讓，三宗地單價破700萬/畝，住宅樓面價最高近6000元/㎡！
由圖表可看出，目前阜陽平均單價最高的是潁州區，單價10069元/㎡，主要原因在城南新區房價的拉動，城南新房和二手房遠超目前整個阜陽市平均水平以上！城南大牌房企雲集：華潤、置地、新城、碧桂園、恆大、紅星等等，提高了區域房價競爭力！
潁泉區的整體單價即將破萬！作為阜陽潛力較大區域，泉北新區住宅區正在形成，尤其是華鴻和海亮千人選房場面，帶動區域整體成交的提升和客戶的認同！潁泉規劃的填充也給區域發展增添籌碼，增強業主認同感。
3安徽15城各區走勢曝光！
阜陽整體排名第4，各區房價曝光。那麼具體各市板塊房價情況如何？
合肥市
15637元/㎡ 環比+0.92%
前幾日，合肥一樓盤開盤，共128套房，現場來了近600人，最終40分鐘左右所有房源全部賣完！
蕪湖市
11225元/㎡ 環比+0.46%
根據蕪湖房地產交易信息網統計數據顯示，2019年3月蕪湖樓市商品住宅成交量排行榜出爐，其中排行前10的樓盤中，弋江區3家、鳩江區5家、其中1家為商業，三山區1家、經開區1家。
三月份成交的小幅下滑，似乎並沒有影響開發商、購房者等對於4月份蕪湖樓市的期望值，
僅從4月份預計6盤齊齊入市新房源來看，4月份的蕪湖樓市成交依然是相當有看點的。黃山市
9733元/㎡ 環比-0.34%
黃山市房協副秘書長彭勇濤認為，四月依舊是黃山市樓盤入市的好機會，房源數量也明顯多於往常。對於購房者來說，入市房源數量多，可供選擇的機會也會有所提升。
銅陵市
8474元/㎡ 環比-0.73%
四月各區縣房價，銅官區環比上漲2.88%；獅子山區、義安區環比下跌，最大跌幅為獅子山區1.31%。
安慶市
8419元/㎡ 環比-0.36%
四月各區縣房價，5縣（市）房價出現上漲，分別是迎江區，大觀區、太湖縣、望江縣、懷寧縣。最大漲幅縣（市）為懷寧縣，漲幅為1.85%。
三月各區縣房價，4縣（市）房價出現下跌，分別是宜秀區、潛山市、宿松縣、桐城市。最大跌幅縣（市）為潛山市，跌幅為4.91%。
池州市
8180元/㎡ 環比-0.28%
四月池州各區縣房價，貴池區房價上漲，漲幅為1.28%；東至縣、青陽縣出現下跌，最大跌幅縣為東至縣，跌幅為1.53%。
馬鞍山市
7682元/㎡ 環比-0.60%
近日，馬鞍山一樓盤發佈關於洋房優惠折扣調整的通知。該通知宣佈將於2019年4月8日起，調整3#、7#、8#、11#洋房原有優惠。開盤定額優惠35000元取消。
蚌埠市
7675元/㎡ 環比+0.672%
現在，蚌埠樓市所呈現的局面是供應增加、價格平穩上漲，房子多了，土地供應量也上去了。從長遠來看，漲價會是一直持續的，短期內，老盤賣完，新盤出來價格都不低，然後老盤被搶，漲價也變得理所當然！所以無論是剛需還是改善，該買還得買！
六安市
7377元/㎡ 環比+0.64%
根據安居客提供的數據顯示，六安新房均價已經從去年12月上漲後，連續上漲4個月，3月份六安新房均價6627元/㎡，相對比2月的新房價格6524元/㎡，環比上漲達1.58%。
而在六安四縣中，3月份舒城縣的新房均價依舊領跑全市，均價達7539元/㎡，環比上漲1.48%；其中住宅月銷量達890套，環比上漲49%。
宣城市
7318元/㎡ 環比-0.54%
近日，宣城土拍。最終經過一百多輪競價之後，新華地產以單價634萬元/畝，總價約52224.17萬元拿下。
溢價率為66.84%，樓面價5283元/㎡。至此，宣城新的地王誕生。
地王項目誕生，宣城麵包價格要隨著麵粉加調整！
滁州市
6757元/㎡ 環比-1.18%
四月滁州各區縣房價，來安等5縣（區）房價上漲，最大漲幅為天長市6.31%；琅琊、全椒兩縣（區）出現下跌，最大跌幅縣為琅琊區，跌幅為2.01%。
淮北市
6573元/㎡ 環比-0.24%
四月淮北市各區縣房價，相山區和杜集區房價上漲，最大漲幅為相山區1.17%；濉溪縣出現下跌，跌幅為2.41%。
亳州市
6569元/㎡ 環比+0.03%
四月亳州各區縣房價，全部為上漲，利辛縣、譙城區、蒙城縣、渦陽縣房價均為上漲，最大漲幅為利辛縣3.55%。
宿州市
6499元/㎡ 環比+0.33%
四月宿州各區縣房價，蕭縣和泗縣房價上漲，最大漲幅為蕭縣4.94%；靈璧縣、埇橋區、碭山縣出現下跌，最大跌幅縣為碭山縣，跌幅為3.58%。
淮南市
6189元/㎡ 環比-0.29%
四月淮南各區縣房價，田家庵區、大通區、謝家集區等3區房價上漲，最大漲幅為田家庵區3.53%；鳳臺縣、八公山區出現下跌，最大跌幅縣為鳳臺縣，跌幅為1.74%。
二、阜陽兩天5盤齊開，
六安1小時108套房售罄！
最近三四線的開盤加推相當火爆，阜陽連續兩天開盤，首開房源售罄！宿州1200人搶房！六安1小時108套房售罄~~~
1阜陽祥源、海亮爆發千人搶房！
據統計，上週末市區共有5個項目開盤，3個項目開盤房源售罄，一個去化9成。
圖丨祥源開盤現場
除了奧山鉑悅府開盤去化信息未知，祥源文旅城、罍街堂前樾、融信海亮文華上郡開盤售罄，置地雙清灣去化9成。金三銀四開盤熱潮來襲！
圖丨海亮開盤現場
2宿州1200人搶房
3月23日，安徽省宿州市的豐大汴河小鎮項目加推，據悉當天到場的搶房客戶超過1200組，火爆程度可想而知！
據瞭解，這並不是該樓盤首次爆發千人搶房大戰，其去年的首開現場，更是吸引了2000人前往現場搖號。
3六安1小時售108套房
還是3月23日，六安萬瑞璞悅東城首開3棟洋房，共108套房，均價5800-6500元/㎡。
當天前往現場買房人超出700組，僅僅1個小時，108套房就全部售罄，一套也沒剩下。
去年，安徽地級市樓市還處於冷凍期，很多樓盤打折促銷，降首付。今年以來，安徽地級市開始回暖，樓盤優惠逐漸收緊或取消，甚者多城颳起了漲價風。
三、阜陽千人搶房，高價地頻出，
阜陽樓市為什麼那麼火？
阜陽千人搶房，高價地頻出，樓市為什麼那麼火？小編也總結了以下原因：
1國家棚改支持，購房需求大
據瞭解，阜陽上榜住建部公佈的2018年棚戶區改造工作擬激勵城市名單公示，以後還會受到適當的政策、資金需求。
雖然棚改政策總體收緊，但是阜陽2019年的棚改數量依舊超過3萬套，排名全省第一。
另外，阜陽市作為我省人口第一大市，戶籍人口已經突破千萬，再加上棚改政策實施，潛在的購房需求非常強大 。
2阜陽開盤潮來襲：多純新盤將入市
在買房樓市的圈子裡一直有“金三銀四”的說法，主要是三四月份樓市會處於一個相對活躍的階段，開放商頻頻會有大動作，從近段時間的土拍就能看出，多個高價地入市在即，樓市春風來襲。
按照當前的開盤節奏，還將有一批純新盤將入市，潁州的大城小院、潁東理想城、御江山，泉北金馬等等。或將抓住開盤潮影響，隨時開盤！
再加上樓市大環境整體趨於寬鬆、年末購買力集中釋放等眾多原因，一起促進了樓市的回暖。
3購房者心理防線觸底！買漲不買跌！
當前，開盤熱潮的趁勢而上，讓一大批樓市看跌者慢慢走出自己誤區判斷，買房者一擁而上帶來的將是大批持幣觀望著心理防線觸底。買漲心情順勢跟上，接下來，阜城或將出現樓盤跟漲，客戶買漲情況！
閱讀更多 皖北第一樓市 的文章
