琅琊榜首張大仙
受益最大的有以下幾類:大都市圈戰略中的中心城市,省會城市,二線城市。當然具體情況還跟城市本身的產業結構,人員構成,城市發展狀況及對人的吸引力等方面有很大的關係。
首先,北上廣深積分落戶的完善,可能會使落戶條件有所鬆動,儘管北京已經在控制人口流入,但當前房地產市場還是低迷期,正在觸底反彈的階段,落戶政策的完善可能會縮短反彈週期,使房價進入一個緩慢平穩的上漲期。這幾個地方想要大漲幾乎是不可能的,但因其各方面均是國內的翹楚,所以對人才的吸引力還是不會降低,自然需求也不會降低,所以長期來看還是會漲。
其次,南京,蘇州,杭州,天津,成都,重慶,西安,蘭州等各地省會或大中城市,也在國家戰略規劃中佔據重要地位,而且相對一線城市來說房價還有上漲空間,加上城鎮化進程的推進,如果能做好人才吸引的工作,未來房價必然還會有不小的漲幅,不過這個應該也是螺旋式上漲,因為國家必然會出臺與落戶相匹配的購房政策。
第三,其他二線城市及中心城市周邊的較大城市。因為中心城市的輻射效應及城市本身的發展機會,也會吸引不少人,這也將利好當地樓市。
瓜牛
除了目前城區人口超過500萬的城市北上廣深這4個一線超大城市,天津、重慶、武漢、成都、南京、鄭州、杭州、瀋陽、長沙等9個特大城市之外,未來,其他城市都將全面放開放寬落戶限制。這個過程中,包括西安、蘇州、合肥、濟南、青島、大連、廈門、寧波、昆明、石家莊、南昌、福州等這一大批二線城市受益最大。
現在二線城市放開放寬落戶,有利於加速推進戶籍人口城鎮化。而人一多,土地指標就會增加。土地指標增加對很多城市二線城市以及大都市圈周圍的城市是利好。對房地產發展也能產生明顯拉昇。
房價相對合理的三四線城市,或許也會迎來一波上漲。
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利好的肯定是以大型特大型城市為主。
北上廣深的落戶政策依然是最嚴謹,天津,武漢,成都,重慶等等,以積分落戶和人才引進政策為主。其它的三四五線城市取消落戶限制。
農村戶口現在大量轉變為城市戶口,也是城市化的一種體現。
石家莊率先施行“無限制落戶”,而廣東省也成為“搶人”大戰中的勝利者。東北地區成為人口流失最嚴重的區域,西北地區次之。
落戶政策的放寬,肯定會刺激當地樓市的上揚,從而造成了條件寬鬆城市應對房地產市場限購政策的變相瓦解。
上有政策下有對策,對房地產市場收入依賴較高的城市,將會是本次戶口變革中的直接受益者。
(我是老白,期待你的關注)
老白看房
什麼是人才?只要買房子就是人才,管你是幹什麼的,你只要來買房子管你生活下去還是生活不下去的,
二十年63695639
養老金設頂勢在必行!養老金必須有統一合理的替代率!不要把搞的七七八八在捋順!那樣就完了!
清泉9237
僅是人口流動性增強了。
小茶樹879
讓城裡人更多,讓鄉鎮農村完得更快
春茶
利好一些大型城市及有發展潛力環境好的城市
用戶2650028219125
工業強勁的城市,
遠方2566
利好一線,二線城市,沒有爭議的!城鎮化的必由之路!