2018年1月24日，遂寧金橋新區過軍路與慧嚴街交界處，一宗用地面積為91.02畝的住宅用地，被遂寧蜀瑞置業競得。成交價為160萬/畝，樓面地價為960/㎡，溢價33.3%。
本次拍賣活動僅兩家公司參加。
該宗地塊雖已是金橋新區繼仁湖花園、天鵝湖、金橋郡、天鵝堡等項目之後的第六個項目，但從2018年至今，僅有3宗土地成交的金橋新區的發展明顯偏慢了。
與主城區的地緣距離，以及區縣的行政隸屬，或都是金橋板塊短期內難以“癒合”的硬傷。
樓面價，從曾經的2024元/㎡到如今的960元/㎡，當下的金橋新區，就像一個剛進入青春發育期就遭遇饑荒的少年，未來數年註定“缺鈣”了。
金橋新區總規劃面積30.89平方公里，宜居、宜商的產城一體的四川省重大產業項目，遂寧城區"七大組團"之一。到2020年，將完成總投資200億元，建成區10平方公里，總產值將達450億元。今天的金橋新區沒能逃過“蓬溪”基因對其的影響，但未來依然可期，畢竟“他”還是一個“少年”。
2019年2月22日，遂寧南強片區興文路南側、南津路東側，一宗用地面積為24.01畝的住宅用地，被中梁競得。成交價為406萬/畝，樓面地價為2768/㎡，溢價12.8%。
本次拍賣活動共有正黃、中梁、卓同3家公司參加。
這次，從2017年下半年開始便與遂寧“眉來眼去”的中梁，終於如願以償。
至此，混跡遂寧樓市的品牌房企數量達到了10家，分別是中鐵、保利、置信、金科、萬達、融創、敏捷、邦泰、正黃和中梁。
而首進遂寧的百強中梁，卻拿了一塊24畝的袖珍地，同時，也並沒有選擇河東、物流港這樣的熱門板塊，讓人略感意外。我們估計2019年，南門會成為遂寧土地的主要供給地之一。
2768元/㎡的樓面價，跟同片區配套略差的集美天宸的樓面價差不多，從地價和地段來看，其房價預期可估，或在7500元/㎡左右。
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