陳善君 寧波晚報 今天
“隆隆隆……”600多平方米的店面一裝修，就響起轟鳴的挖掘機掘地聲，嚇得樓上的住戶心驚肉跳。鎮海莊市水木清華小區的業主們跑下樓一看，這才發現平時被捂得嚴嚴實實的裝修店面，竟已掘地三尺，房子裡還開進了一輛挖掘機進行施工。
600平方米店面裝修
向地下開挖五六十釐米
昨天，記者來到位於鎮海莊市街道的水木清華小區，在北大門旁邊的是店面房，不過都關著捲簾門沒有使用。業主帶記者打開一道門，進入室內一看，眼前的一幕，讓人大吃一驚。
這裡地面的水泥層已經被全部挖掉，牆面原本地下部分貼有防水層塗膠，但是現在起翹破損，很多地方已經完全脫落。地面露出一段段白色的PVC管道，有二十釐米粗的排水管，也有各種細長的電線管。“你看這些破損的管線隨處可見，那一段被挖破了，現在有沒有修好都不知道。”金女士等一些業主，一邊介紹一邊帶記者看，除了東邊三間被打通的店面外，還有西邊另外三間店面也已經被挖掉了厚厚的水泥層。這兩處都是一個店面的裝修，總建築面積約600多平方米。
據業主介紹，今年1月份的時候，整幢樓突然傳來“隆隆隆”刺耳的轟鳴聲。“這聲音大到震得整個樓都在顫，我正在家裡喝茶，茶具上的杯子也被震落到地上，打碎了！”住在四樓的業主王先生說。查看後得知，原來是一樓的店面被開發商出租給別人開培訓班，正在裝修挖地下室。
物業向社區彙報後，城管執法人員也來到現場進行處理，要求停工。當時正要過年，所以停工到過年後，店面承租方表示只是想把水泥層打掉，鋪上軟地板，這樣辦幼兒培訓班，孩子不會摔疼。
此後，裝修店面開始將窗戶和門捂得嚴嚴實實，關起門來裝修，不允許外面人進去看。直到工地清理垃圾時，物業公司羅經理趁機跑過去查看，竟發現地面已被挖了五六十釐米的深度。
執法部門叫停施工
業主要求房屋安全鑑定
業主也進行了報警。城管、住建、公安等部門也趕到現場，認為這是一起違法施工，叫停了施工。
“這是一起違法施工，挖地下空間改變了房屋原來的結構設計，是不允許的。”莊市街道城管執法中隊相關負責人告訴記者，他們接到業主投訴後，多次趕到現場進行查處、協調。
城管執法人員表示，該店面總共600多平方米，裝修曾向城管部門進行過報備，正常裝修是可以的，但是像這樣挖地下空間是違規的。
莊市街道城建辦相關負責人表示：“我們和住建房管部門都已經向承租人提出，要求回填，恢復原狀。不過，現在業主們提出要求，對房屋進行安全鑑定。”
“我們要求對房屋進行安全鑑定後再施工，因為施工已經對房屋造成了很大影響！”業主金女士說，這裡是高層樓房，總共有18層，樓上住著200多戶業主，房屋的安全事關重大。業主陳女士說：“連挖掘機都開進了房子，挖掘地坪的面積又這麼大，而且從現場看，管道、防水層都被破壞了，難道就回填，把問題蓋蓋住就好了嗎？如何給那麼多業主一個安全，一個交代？”
對於房屋的安全鑑定
協商多次尚無進展
該房屋的房東是寧波金鵬房地產開發有限公司，記者聯繫上該公司一名岑姓負責人，他表示這裡的店面很長時間沒有使用，這次有培訓公司承租，進行裝修本來是很正常的。但是他們也沒有想到裝修中會這樣挖掘地坪。“不過現在我們已經停工了，我們也承諾會進行回填，把管道和防水層修復好。現在業主不讓我們回填，說一定要安全鑑定，我們還是讓原房屋的設計公司出具了安全報告，他們也不認可。我可以這麼說，這房子安全沒有問題。”
承租房子進行裝修的是寧波博貝可藝術特長培訓公司，一名徐姓負責人表示，對於挖地的事實他們承認，但是有些做法他們也沒辦法。“我們現在的問題不在挖地上了，我們同意回填，不挖了。但是現在業主不讓我們回填，說要鑑定房屋安全，我們出具安全報告他們又不認可，現在就僵在這裡。”
來源 寧波晚報 記者 陳善君 文/攝
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