鮑順和
吃虧和佔便宜都是相對而言的。每家每戶的住房情況不同，房產的價值也不同。
現在拆遷法律越來越完備，拆遷政策越來越透明，每地每項目的補償標準和補償情況也都是依法公開的。先簽的戶是按規定補償的，那就不存在吃虧一說。如果認為對自己的補償不合理，可以暫緩簽訂。但並不是一味被動的拖延和等待，暫緩簽訂的目的是給自己通過法律途徑維權爭取時間。實踐當中，有很多一味拒籤的，有的還採取暴力和極端途徑解決，最後不是身陷囹圄就是得不償失，更別說佔便宜了。
不能把所有晚籤的人都叫釘子戶。人們把那種漫天要價無理取鬧的被拆遷人叫做釘子戶。我們所有的行為都應該在法律框架內進行，對於那些無依無靠的老弱病殘和鰥寡孤獨，他們在拆遷中被缺斤短兩了，我們應該給予法律上和道義上的支持！
張強律師維權在線
拆遷過程中，補償標準都是有規定的，再加上鼓勵早搬遷的部分獎勵，但是這種補償標準到手的錢就地買二手房都很費勁，難免會產生不情願搬走的住戶，刨去獅子大開口的少部分住戶外，這樣的住戶不能稱之為釘子戶，他們是想通過這種方式向不平等的補償標準抗爭，以維護自己的正當利益。實際上，拆遷確實存在幾個檔次的補償標準，但不是晚籤協議補償標準就高，拆遷辦會根據各家不同情況、搬遷的不同進度靈活掌握，但是，這種標準只能口頭承諾，不能落到紙面上，否則會引起更多的不滿。總之，在規定拆遷日期結束之前，拆遷辦一定能夠通過各種方式完成拆遷任務的，最後剩下的個別住戶一般要通過法律途徑解決，到那時候拒不搬遷的住戶也不一定能達到他所期望的補償標準，其實最好的辦法就是搬遷開始的時候，儘早通過各種渠道爭取到合理補償後及時搬走，因為你的行為阻擋不了整個片區的開發和整體規劃，拆遷辦也有的是方法讓你搬，小胳膊是擰不過大腿的。
微風154663274
根據以往本市多年的被拆遷經驗來看，早籤比晚籤要好。每一次拆遷告示一出來，上面列出了早籤的各項獎勵條件。然後就是管拆遷的各種機構.比如市區機關拆遷辦.社區臨時成立的拆遷辦工室等等。辦公人員幾乎清一色的女同志，她們為了配合政府順利的在指定時間內完成拆遷任務，數不清次數的輪番的進行強大功勢的心理戰術。比如三天兩頭的換催籤催搬告示，沒有任何商量餘地的催早籤早搬的會議。被拆遷戶只要一提權益，就避重就輕，含糊其辭，一句話早籤早搬早獎勵！晚籤晚搬就沒有獎勵，還要後果自負！什麼是晚籤拒籤的後果呢？例子己經舉不勝舉了吧？在這麼多被拆遷事件的背景下，幾乎百分之九十九以上的被拆遷人，都選擇了早籤早搬。晚籤的人受盡了精神上的折磨.甚至是精神上的催慘。沒有足夠強大的心理應激能力，很難堅持到晚籤或者是拒籤不搬的地步。
123春之花
政策補償合理，徵收公平公正，誰願意"釘子戶"啊！都是拆遷工作組搞出來的。我們這裡說你是單位上一律不給安置，不僅你不安置包括你老婆還有娃娃都不安置，說是"空掛戶"。也就是說，房子給你算幾百一個平方，你自己去買房，附近房價一萬左右。本人是在離家300公里外的山區教書，一個月到手工資就2000多，單位也沒房子，家都養不起，更何談買房，房子拆了我一家人就只能睡大街去了。你不籤可以，水電給你斷了，工作給你停了！同樣情況的有給娃娃安置到的，我說那也給我娃娃安置了就是了嘛，至少有個住的地方，還是不同意。威脅你要強拆，還能怎麼辦，說不好就只能跟他們拼命了啊！你在邊遠山區支教，為社會做貢獻，他們要來弄得你無家可歸，真的是可悲可嘆，呵呵！！！！
風中追風po
早籤晚簽到底誰吃虧還真不好說，為何這麼說呢，看小編下面的分析：
補償標準不是憑空想象，而是有一定參考。
為什麼國內曾經發生過不少關於“拆二代”暴富的負面消息呢？主要原因就是這些人運氣好，自己的祖房恰好處於城市核心地帶或者是近郊區，加上祖上留下的房屋面積比較大，動輒幾百平方或者田地好多畝。
國有土地上的房屋拆遷補助有個參考條件就是周邊地區的房屋價格，在此標準下，按照商品房價格補償你的祖屋，你說他能不富起來嗎？
但這僅限那些地段較好、拆遷部門依法補償的片區，如果你是離城市很遠的地方，或者是拆遷方心裡打點“小九九”，補償價格就不好說了。
有個參考價格後，你就能大概估摸出你該得到的補償金額，比如你有套300平方的祖房，周邊房價大約一萬作用，那你估摸著得到的補償約在260～300萬左右，你若想突然來個500萬也不現實。
如果對方只給你幾十萬或者百八萬，那就有問題了，你完全可以通過複議、訴訟來解決。
至於文章中提到的那些“釘子戶”，很負責任地說有一些是冤枉，但總有一些人屬於漫天要價，導致拆遷方滿足不了他們的要價，導致這種局面的出現。
但是，未必做了釘子戶補償就一定會高出其他人很多，因為這種做法相對於提前按照政策期限搬走的人來講太不公平，憑什麼人家按時搬走要吃虧，你當了釘子戶就賺便宜，乃不是拆遷方讓自己裡外不是人啊……
對於一些補償有問題的拆遷行為，百姓們不傻,大家可以通過各種渠道來為自己維權，獲得滿意補償；但對那些漫天要價的釘子戶來講，拆遷方可以通過司法強拆來實施，能讓你當釘子戶是因為這個時間尚在你依法維權的有效時間內……
你的維權有效時間一過，拆遷方很有可能通過司法手段對你的房子實施強拆。
所以說呢，簽字早晚並不是你獲得補償多少的硬性標準，最終還是看你房子所處地段、拆遷方是否依法補償，以及你是否選擇依法維權。
你有拆遷訴訟難題解決不了，就交給我們盛廷律師吧！
盛廷徵地拆遷律師
提問者提出的問題是拆遷早籤協議會吃虧，晚籤拆遷協議就能佔便宜，這種想法是錯誤的，不管任何地方拆遷，不會因為晚籤拆遷補償協議就多給，也不會因為晚籤拆遷協議就會修改拆遷補償方案，更不會存在釘子戶，晚籤拆遷補償協議是有些地方存在爭議，而不是大家想象的多給補償。
我們當地2017年進入棚戶區改造，政府通過多次研究出臺了拆遷補償方案，把很多不確定拆遷因素考慮進去，開始拆遷就按照出臺的拆遷補償方案進行。拆遷補償方案會在規定的時間內拆遷補償獎勵來進行，一個階段一種獎勵，而不是說最後簽訂拆遷補償方案就多補償。
現在都是鼓勵積極配合拆遷，提前簽訂拆遷補償協議就按照拆遷補償方案的獎勵足額進行，越晚籤拆遷補償協議會減少補償獎勵，凡是經理過拆遷的都知道，而不是願意落在後面去籤拆遷補償協議，更不是每個人願意去當釘子戶，誰先簽訂拆遷補償協議，就先給誰打拆遷補償款，誰簽訂拆遷補償協議早，誰就先挑最好的房源。
拆遷都是公開透明，陽光拆遷，一把尺子量到底，拆遷工作人員不會因為你最後簽訂拆遷補償協議就多給你補償。大家都有左右鄰居，都互相瞭解到拆遷補償，特別是評估報告，發了評估報告大家都會在一起對比，領取拆遷補償款也是統一發放，誰家多少錢大家都知道，這個沒有任何多給或者少給。
如果讓提前簽訂協議補償協議的吃虧，誰還會積極配合拆遷？都這樣想，是不是留到最後就能多得，對先簽訂拆遷補償協議的是不是不公平？希望我的回答能幫助到你，歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多拆遷補償信息。
踏雪尋梅jia
關於拆遷早籤是否吃虧晚籤是否佔便宜這個事還是不好說的，那愛土拆遷律師團就來為你分析一下：
首先補償標準，雖然說我國地大物博，每個地方的補償不相同，但是補償標準都是根據市場價或是本地的實際情況而定的，而不是徵收方憑空想象給你500給你3000的。
如果按照國有土地房屋補償標準，周圍的房價均價都是2萬，你有個100平的房屋，給200萬那就基本合理了，如果您說給了我200萬還是不行，我得拖一拖，拖出來個300萬，這顯然是不可能的，那如果說只能給100萬那肯定是不能夠接受的，這補償明顯就不合理。
所以愛土拆遷律師提醒大家，不論早籤還是晚籤只要徵收補償合理就行，如果補償不合理那麼一定要懂得使用法律手段進行維權。
關注我們的頭條號 愛土拆遷律師團，每天學習徵地拆遷知識和維權技巧！
愛土拆遷律師團
房屋徵收拆遷中，被拆遷人與徵收方達成補償協議的前提，無非是獲得了合理合法並能接受的補償和安置。晚籤的被拆遷人也是一定程度上認為補償不合理不合法，整體的拆遷補償都應當在法律法規的範圍去爭取，徵收不合法不合理，不能保障被拆遷人原有生活水平，被拆遷人不簽字是自己的權利，及時通過法律途徑去爭取合理的補償才是正確的方式。當然，也有極少數被拆遷人存在將拆遷當做“一夜暴富”的機會，這種思想是不妥的，超出合理合法的要求，政府不會買單，法律也不會買單。
愛土拆遷律師團邱晨
現實中，有早籤晚籤獲補償不一樣的，也有早晚到終了補償都一樣的。
依法依規，應該是公開、公平、公正“陽光拆遷”，應該是一碗水端平、一把尺子量到底、一個標準拆到底。
厚此薄彼的結果，是負面效應；有違法度，只會引發不穩定因素，當杜絕。
創太原
釘子戶都是拆遷方製造不公平造成的，不按國家的拆遷政策補償，不公開，不透明，不公正，打著政府旗號欺上瞞下，欺騙農村人不懂法，造成簽字後才知道吃虧上當受騙了，才知道補償是多麼的不公平，釘子戶不是多拿了，是拿了他們應該拿，是敢於維護法律尊嚴，維護自己的利益，是維權戶，是堅持原則的人，是敢於和黑惡勢力鬥爭的人，是最值得敬佩，最值得尊敬的人，他們是正義的化身。
