一個善良的用戶
可能很多人並不清楚煙臺海上世界的項目，該項目基本位置就是當前的芝罘灣，也就是我們從煙臺山公園向北遠眺的那幾個突堤，再有當前紅利市場區域，這一地區其實也可以看做煙臺的“根”海上世界也算是近些年煙臺最大的項目，建成以後煙臺的新地標將誕生，會為煙臺的城市形象提升增加很大分值。
煙臺海上世界的建成影響力絕對不是芝罘灣這一區域，連同煙臺北部的幸福一帶都會進行帶動，結合目前海上世界項目的啟動，目前也在進行幸福北部新城的拆遷整頓回收建設。屆時從芝罘灣向西與開發區都回連成一片，不會再有這麼多加工廠房、廢品回收點等影響市容的建築。 煙臺作為北方著名的地級市，經濟強市，近些年城市建設經常被人們吐槽，幾個區域並沒有完全連接在一起，城中村、老舊樓盤比比皆是。甚至是市中心都缺乏其他大型城市那種的地理標誌性建築，前些年的世茂海灣區域雖說勉強可以算作城市地標，但是規模著實很小。 
未來海上世界的建成，除了景觀性、功能性以外，圍繞城市形象提升，也會持續為煙臺對外的招商引資發力。煙臺的經濟產業模式也和山東省的絕大部分城市一樣，產業相對傳統，三產比較缺乏，海上世界的設立，在新型產業的招商引資上肯定會立下汗馬功勞。
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回答：煙臺海上世界項目，是個很有遠見也很時尚的項目。
對拉動煙臺旅遊、歺飮，住宿，購物有很大期望。
我從不懷疑煙臺海上世界項目會建的很好。
但對建好的煙臺海上世界項目，在經營管理方面有建議提出：
一，千萬別過早追逐營利。在維持不虧甚至小虧情況下，價格越低越好。價格低苻合國情，服務好，旅遊方便舒適安全，從一開始就打出好口碑拉人氣。
二，政治是政治，商業是商業，不要動不動就上升到國格，把高段服務目標盯在：港澳臺，日韓。
相信煙臺海上世界項目一定會爆棚。
於永錫
成功的難度很大，重點有一下幾個原因。
1.先說設計，圖紙表現出的設計，不足以刺激人的興奮點，讓你非去不可，迪拜為什麼喜歡搞類似帆船酒店、世界第一高樓、造島人工島啊，都是增加吸引力的方式。
2.商業綜合體的成功需要大量的人流支撐，建商業樓容易，但是讓商業樓充滿活力很難，目前煙臺市的人流量以及未來可預見的旅遊人口，很難支撐這麼大規模的商業綜合體，想想迪拜吧，多少富人養活了他麼，煙臺這個項目的設計、煙臺城市的交通區位都很難和迪拜比較。
3.最後說一下交通，交通是這個項目的硬傷，正常項目都能從四個方向過來，這個項目一半是海景，所以未來交通壓力會非常大，旅遊景點大家都去過，堵車堵的你下次不想再來。
總給一下，這個項目想成功，需要時間和激情，很多事情都耗不過時間，激情沒了，這個項目就只能慢慢發展了，而且很多努力，短期是看不到效果的。
另外也期待煙臺這個項目牛逼起來。
商業地產設計王小朋
發展慢都是人的問題，現任領導有魄力肯實幹，但也需要地方百姓支持，煙臺交通閉塞，雖經濟發達資源豐富但外來人口少，高端人才更少，很大一部分百姓雖純樸勤勞缺不夠包容思想守舊，抱殘守缺！開個隧道說破壞環境，修個地鐵說沒有必要，亮化個夜景他說影響他睡覺！這次去江蘇呆了兩天發現人家真甩我們幾條街了，從百姓商家的服務，政府部門的辦事效率態度，真的佩服！真正追趕上人家可能需要一代人！
文軒259542648
首先，我就納了悶了，先是一群噴子，這麼噴那麼噴煙臺城建不行，這不行，那不行的，你行你倒是上啊，好嘛，濱海廣場亮化工程做好了，又特麼出來噴了，花了好幾億，不如花到民生上，靠，你怎麼這麼牛呢，怎麼哪裡都有你呢，煙臺自己的事怎麼就用你來瞎指揮呢？城建不行那我先小投入做亮化，好嘛，做了又有人噴；
然後，煙臺現在開始開發大灣區，這特麼又開始過來噴了，又是設計不行，又是設計好了做不出來，哦，我去，你是幹嘛的？開發商？設計的？政府的？你以為你是誰？既然要今年動工，肯定是評估過可以做的，怎麼就你蹦出來嘚瑟？又是人口不足，又是這那的，怎麼，不建設大灣區靠什麼吸引人？難道靠一張嘴？
只有投入，才有發展的可能，不投入靠什麼發展？靠一味的等下去嗎？不可能，大灣區就是要依託區位優勢，才能發展，背靠芝罘灣，依託芝罘區，幸福，萊山區，高新區，以區位吸引人才，以人才發展中心城區，然後輻射開發區，福山區，牟平區，以至於以後的蓬萊區，都說煙臺機場偏遠，可是又有多少人想到了，現在有一條景觀大道已經可以從開發區直達牟平區了，途徑開發區，芝罘區，萊山區，高新區，牟平區，直達養馬島，懂嗎，煙臺最美的海岸線景色可以從你下了飛機一路看過來，這，才是遠見，煙臺的地貌決定了煙臺的發展不可能像北京上海甚至於青島濟南那樣的慢慢的由中心向外擴散，只能帶狀發展，所以會發現煙臺東西距離很長，南北就一般了，還有，旅遊也是如此，所以，機場在蓬萊沒什麼不好，況且，開發區福山區工業發達，離機場近更好，方便出差呀，至於旅遊麼，那一條濱海大道，美不勝收，自西向東，一路上從蓬萊的八仙過海，蓬萊水城，蓬萊閣，到開發區的37度夢幻海，張裕卡斯特酒莊，白蘭地城堡，金沙灘，再到芝罘區的煙臺山，濱海廣場，月亮灣，東西炮臺，張裕博物館，北極星鐘錶博物館，海軍航空大學，漁人碼頭，山東工商學院，煙臺大學，地質博物館，一路向東，到養馬島？這真的不好麼？哦，對了，還有未來的芝罘大灣區
所以，我覺得，沒什麼不好，煙臺有自己的規劃，我們只是見證者，而不是執行者，所以，祝福就好……
愛剪輯的大官人
招商的產品都非常好，那些噴子們，本身就是外地狗，或者是社會最底層的人，林子大了，本身什麼鳥都應該有。你指望一個把一個五星級酒店的顧客定位到叫花子，那等著虧本就行了。海上世界對改變煙臺老市區北部沿海形象非常關鍵，未來繼續向西延伸，將形成從開發區八角到牟平金沙港綿延不絕的景觀帶，這是煙臺得天獨厚的優勢。
LEEYOO
芝罘灣裡的重工廠是重傷！來福士，修船廠，造船廠！對海上項目影響很大！搬走最好了！小小的芝罘灣被汙染！
清韻harmony
大好事啊，最早機床附件廠大市場拆掉～開發～爛尾，搬到環海市場接著拆掉～開發～爛尾，現在芝罘區唯一菜品最全、最便宜實惠的紅利市場也要拆掉了，百姓們高興死了啊，我們不用買菜吃了啊，但是可以喝著海風看富人們的遊艇了
保持低調73
先把植物園鬧明白再說吧，投了那麼大的資，佔了那麼大一片地，免費都沒人去，當初把這筆錢投到農科院的話，效果是不是更好呢?煙臺是不是又多了一張名片。
夾xx睡吧
只要領導班子長抓不懈，哪有建不好的工程，期待家門口的蛻變。
