火車上遇見666
我認為三四五線城市的房價是不太高，但是沒有上漲的空間！
為什麼呢，你隨便走到那個稍微偏僻一點點(！)的大中小型小區一看，空置率都是50~80%！即使是城市核心區的新樓盤也是住者寥寥無幾，充其量30~60%，你查一下全國的人均已住面積已達歐美水平，城裡面的公務事業單位和好點的國企員工人均(人均！)1~2套房，幾乎多餘的都是空置等待再漲價！
我差不多走遍了婁底市區邵陽市區和邵東縣城都是如此！
所以幾年前馬雲說過8年10年房子如蔥價！！
剛需可以買了住。
德行合一
邵陽房價現狀，湖南人口最多城市，房價卻不高
邵陽，是湖南省下轄地級市，史稱“寶慶”。總人口830.08萬人，是湖南人口最多的城市。邵陽市有兩個機場，邵陽武岡機場、邵陽邵東機場。位於湘中而偏西南。北障雪峰之險，南屏五嶺之秀，資水橫貫，邵水交匯，盆地珠連，丘陵起伏。自西漢置縣，為郡為州為府，為一方之重鎮。邵陽人傑地靈，英才輩出；人文薈萃，文化底蘊深厚；山奇水秀，資源豐富；民風純厚，氣候適宜；工業門類齊全，產業基礎完備。邵陽屬國家 “ 西部大開發 ” 、 “ 中部崛起 ” 戰略覆蓋區，也是湖南省實施 “ 中部崛起 ” 戰略的中心區域。邵陽有100餘萬農民在外務工，隨著務工工資普遍增加，農民收入相應提高。
交通上，邵陽市有高鐵，不用一小時就能夠到達長沙。慢點的，一個半小時也到長沙了。我們看看省內人口最多的邵陽市的房價。
邵陽市房子均價目前4933元每平米。各個區縣當中，北塔區均價最高。
隨著邵陽城市建沒的發展，交通狀況的改善，大批農村務工人口進城以及外出務工人員返鄉購房，因為城市的基建、文化、教育、醫療以及科技水平都是強過農村許多的，口袋鼓起來的這批人從下一代考慮會首選在城市安家置業，所以對於邵陽來講，其房價應該還有很大的上升空間。當然，如果你有錢，如果你在農村有宅基地，還是回家自己蓋樓房吧，房價已經夠高了，我們把城市的房子留給有需要的人，農村除了交通不是很便利，其實現在許多地方和城市沒太大差別了。
方戶子fanghuzi
邵陽位於四線城市，相比於其它一線二線城市，房價算是很低的，在同檔次的四線城市裡，房價也不算高，近幾年的漲幅也不很明顯，但是不是很低。 據有關數據統計借用一下數據，湖南省的房價平均在4170每平方米，邵陽市的房屋均價僅3600每平方米，與湖南省會城市平均值相差了近六百，除此之外，邵陽市內各地房價差距也很大，隆回縣的房價基本在3000到6000每平方米之間，而洞口縣房價最低的僅1800/平方米。最令人吃驚的是邵陽最貴的房價不是位於市中心的邵陽縣而是被劃分為貧困縣的隆回縣。房價現在雖然不高，但邵陽市的發展前景還是很好的，隨著高鐵飛機站的運行，勢必會引起經濟的又一輪發展，屆時房價自會跟著上漲，所以打算買房的朋友，建議在邵陽市區買房。因為邵陽現在發展前景不錯，逐步展現和恢復解放初工業城市的本色，因為有滬昆高鐵，懷邵衡高鐵，呼南高鐵，加上多條高速公路，邵陽的區位優勢已經進一步顯現。現在在邵陽市區買房，可謂是低成本高收益。
關注邵陽那些事
邵陽是有點尷尬的存在，就像它的崀山景區那樣，雖然漂亮，但也只是偶爾出現在旅遊圖書上，遠不如它的隔壁張家界那樣大紅大紫！
邵陽人口眾多，有800多萬，但是全市並沒有什麼就業機會，gdp才2000億左右。所以外出打工多，特別是廣東，在廣東抱團都有一定的勢力！
也是沒有辦法，湖南著重發展長株潭，感覺邵陽是被遺忘的，畢竟邵陽山清水秀，怎麼就發展那麼差勁呢？
邵陽房價4000多塊錢，雖然相對於收入來說有點高，但是不買房子也不是辦法，外出打工總有老去的那天，到頭來還是懷念生我養我的地方，還是葉落歸根，回到最開始的地方。
畢竟環境很好，邵水靜靜地流過城區，
未來的有天，我也會成為城市人，所以在現在房價還沒有跟風漲起來的時候我選擇買入。
火車上遇見666
邵陽位於湘西南，是湖南省的一個地級市。房價是一個城市經濟發展水平的晴雨表，經濟發達地區其房價相對較高，比方說北上廣深，再近點說象長沙。
邵陽目前房價大概4500左右，市內大祥區略高些，大概5000上下，其他縣市以隆回房價最高，達到4000左右，洞口相對低些，不到3000。當然這個價格也是動態的，不同時期、不同地段、交通狀況都有很大關係。
總體來看，邵陽的房價似乎不算太高，特別是與長株潭那一帶相比。當然這主要還是邵陽的經濟欠發達，城市發展滯後。
2017年邵陽市的地區生產總值1691億元，在湖南省內14個地市是比較靠後的，而2017年城鄉人均可支配收入16353元，也是靠後的。
2018最新版的城市分級排名中，邵陽列入四線城市。我覺得這個排名還是比較靠譜的，比較符合目前邵陽的經濟社會發展水平。
隨著邵陽城市建沒的發展，交通狀況的改善，大批農村務工人口進城以及外出務工人員返鄉購房，因為城市的基建、文化、教育、醫療以及科技水平都是強過農村許多的，口袋鼓起來的這批人從下一代考慮會首選在城市安家置業，所以對於邵陽來講，其房價應該還有很大的上升空間。
我是邊城倦客，感謝您的關注！
邊城倦客
邵陽是四線城市，邵陽房價也處於3000～6000元左右的均價，在國內算高不高，算低不低，買房還是需要結合自身的經濟條件和發展規劃。
總體來說近幾年的邵陽房價是隨著大盤上漲的，我們邵陽人在城裡買房的也不是太多，農村人大多還是熱衷在老家自建房，在自家門前種點花花草草多愜意。
邵陽農村天藍山清水秀，是一個適合居住的地方，空氣清新，溫度適宜。工薪階層一般工資不是特別高，就是有錢也沒有在城裡買房的必要，誰家在農村還沒有個房呢？
邵陽很多老年人一輩子在農村生活習慣了，子女把他們接到城裡享享清福，他們都不太樂意，主要是城裡太清閒，他們閒不住，放心不下家裡的花花草草。
如果你有錢，如果你在農村有宅基地，還是回家自己蓋樓房吧，房價已經夠高了，我們把城市的房子留給有需要的人，農村除了交通不是很便利，其實現在許多地方和城市沒太大差別了。
邵陽
邵陽是湖南省地級市人口排第一的大市，而且就地形來看，東部屬於丘陵，西部是山區，城區人口比較集中，交通也大部分集中在市區，本地經濟落後，還是以農業為主，感覺邵陽最大的優勢還是人口多，大量的勞務輸出到沿海城市，感覺這兩年買房的主力都是在外打工或者做生意的人回鄉置業，一來由於沿海的房價已經是高到絕望了，回老家市區或縣城買套房子為將來養老做打算，另外很大一部分都是為了把老人家孩子接到城裡，主要是生活更加便利，小孩讀書老人就醫更有保障，雖說有很多人賺了錢喜歡回鄉建房，但是更多的人並不是發大財，而且也是上有老下有小，考慮的還是很現實的問題，所以相對來說，邵陽目前的房價還是在正常水平，根據數據顯示邵陽的均價排在婁底湘西之前吧，跟經濟水平還是很匹配的
弗蘭克德波爾
這些說不高的不知道你們真瞭解假瞭解
但我目前這幾年都去了解了下
2017年以前邵陽房價5000以內，18年開始普遍都是5000起步，安置房都得3000多了(拆遷之後重建的沒有房產證的安置房)，比如恆大房產我問了銷售，7000是起步價，最低這個數開始，而且供不應求，沒現房，得等下一個項目，漫步直接30000，沒看錯是3萬一個平方，這個不管他，但他不是最貴的，最貴的是另一個忘了叫啥，36000一個平方，沒看錯3.6萬，這些地段離我那不遠，我在時代公園那邊，房價5000左右，早就沒現房了，我在說說廣州這邊，這邊郊區開發區才1萬多一點，貴的時候炒到2萬以上，邵陽房價可以說可以和長沙競爭了，衡陽比邵陽更繁華吧，前者3線城市(邵陽4線)，衡陽也就5-7千左右(婁底4000上下，這個就pass)，所以整體來看邵陽偏貴而且供不應求，幾乎都沒現房(或許很多炒的吧)
創業神秘哥
邵陽房價這幾年為什麼升的這麼快。其實是中介公司在炒房。你們誰知道這幾年邵陽市區有多少家中介了嗎？。就去年一年從長沙來的就有200家左右。所有樓盤都是和中介掛勾炒上去再說。邵陽人均工資不過3000。房價卻在5000以上。還不高嗎。又沒有重工業。
手機用戶13916662157
邵陽房價這幾年漲的真心有點快了，07年來邵陽上班的，當時電梯房1600左右，14年的時候已經是3500左右了，現在一般都在5000了。經濟發展不怎麼樣，物價又貴，房價也飛漲，幸福感持續走低啊😂
