-零度易水寒-
之所以叫商品房，就是價值由市場決定，誰也別酸誰，價格不斷上漲，說明還是有市場，開發商不會傻到這邊沒人買，那邊提價錢，叫你你也不會，不要總拿自己或身邊人的收入去衡量市場，當你的收入與房價越拉越遠的時候，就應該找找自己的原因啦，要麼是你能力落伍啦，要麼是社會飛速發展啦，不要總妄想以後房價漲飛了，大家都斷供，房地產就崩盤啦，到時候房子遍地都是，這只是理論上存在，事實呢，北上廣均價都快10萬一平啦，也沒看見誰斷供，也沒見到崩盤的跡象，可能有人說了，瀋陽人的收入和人家能比嗎？那麼我告訴你瀋陽也有年薪千萬的，北京也有月薪一兩千的，差的是中產人群，可隨著社會不斷進步，瀋陽的經濟持續回暖，國家地位日漸提高，瀋陽的中產人群也會越來越多，好房子永遠是人們的追求，房價也就自然而然的提高，畢竟瀋陽作為省會城市，現在是個窪地，你說會永無止境的漲嗎，理論上不會，至於漲到什麼程度，就要看未來城市發展啦，作為土著，我看好我的家鄉
Yao225014359
瀋陽2o12年至2o15年之間在全國房價都漲的時候，它挖了一個坑，不漲反跌，延續到2o16年，當2o17年初北京高處峰開始回落之季，瀋陽房價開始不斷新高，特別是渾南和沈北，論星期的價格變動，應該是2o17至2o18年年度，沈北房價漲幅排全國前三，歷史上沒有過的輝煌，然後限夠限貸，穩中有升，就論沈北想漲到2萬，三年是實現不了的，因為連排別墅也才一萬5左右，贈送的面積也在那擺著呢，但漲是一定的，因為拿到的地抉漲了，我不說你也是懂的，瀋陽不會如北京房價的%漲，人流量在那擺著呢。
過客44075672
瀋陽的房價，有便宜的，也有貴的，看個人的選擇。
不要學區，不要地鐵，不住新房，選擇稍微品質差些的二手房或者小開發商的房子應該不貴，但是如果買品質好的新房，或者有商圈地鐵學區的沒個1萬2.3肯定下不來。
以後的房價應該能放緩，降價的可能應該很小，假如你現在買的房子1萬塊，5年後你賣的時候，低於1萬能賣麼，除非急用錢
換句話說，只看到長白島，渾南，沈北房價上漲的高快，但是購買的人群基本都是中等偏上的，改善住房，投資的，人家先把好地方搶佔了，等後來者有錢，改善住房，要學區的人購買，再出手，很正常，不需要擔心別人斷貸，剛需差錢的只能根據自己的條件買稍差些的房子。
不用和南方城市攀比，東三省來說，他的房價也不算高，個人覺得會漲，但是不會太快了，除非是像長白這樣的地方。看不懂的新世界，摸不透的長白島……
餘味無限大
瀋陽房子在未來兩年會面臨困難。瀋陽平均每年交易的房子將近15萬套。18年瀋陽兩次限購之後，瀋陽房子的交易組成中，外地人口占比超過50%。瀋陽總人口數量大約在835萬左右。這些數據能說明老瀋陽人的實際購買力。所以我認為瀋陽絕對是水庫抽水機。
小老虎277679099
我零六年十二月買的房，鐵西啟工街第一城，零八年入往，352O一平，現在房價我根本買不起。指望瀋陽房價暴跌根本不可能。地價漲，材料漲，人工費漲。經濟通漲你想想房子能降價嗎，想讓房價暴跌只有3種可能，一，戰爭二，經濟崩潰，三，等我們這代五零，六零年代出生的人死絕了。房子有的是。但還得等個十年二十年的。這三個條件達不到，想讓瀋陽房價下跌那是夢想。一點實話，不喜勿噴。
用戶7202790193723
我2010年買的房子，63萬，現在130多萬了，要是等到現在買就成了房奴了。誰願意等房價降就等著吧，我不敢等。
承兌匯票貼現王
二手房都漲價了。
張寒宇47877205
會吧，現在就有很多房價都已經過萬了，而且有些房子還持續在漲價中，也許這幾年瀋陽變為中心城市了，房價又會上漲了，畢竟現在瀋陽的房價相對於別的城市來說還算是便宜的，可惜啊，我現在的工資已經買不起了
穎兒2343
搶漲不搶落的心裡被開發商抓住了，所以炒房者和開發商聯手推價。房產稅加增後炒房者少了房子多了，供大於求必降價。
西樓鉤月2
做夢沒睡醒吧。
大批企業產品賣不出去，新訂單沒有，都在不死不活邊緣。
跟九幾年下崗潮接近。
還兩萬一平賣房？
過幾年該斷供了
