農村的土地確權後和過去賬面上的數據不符,應該怎麼辦?

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農村土地確權後和過去帳面上的數據不符怎麼辦?

一:仔細核對,以免認識錯誤。 農村土地確權完成後,在一定期限內,村集體就會給農戶頒發《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。也就是我們農民朋友所說的土地確權證。確權證的頒發,也標誌著農民朋友擁有的土地所有權的政策實體落地,給農村的經濟增長提供了更加穩定的環境。那農村土地確權後和過去帳面上的數據不符怎麼辦呢?


一:仔細核對,以免解讀(認識)錯誤。

土地確權證內頁上標註了自家田地的座標位置,以及自家田地的前後左右分別是溝、渠、路、或是鄰家田地(各戶狀況因地理位置不同而有所不同)。同時也標註了田地的形狀及長寬尺寸。應該說還是比較詳細的。


土地確權證上標註了二個面積。一是實測面積。二是二輪承包面積。

實測面積也就是實際測量面積。它是飛機航拍或衛星遙感測量而得出的面積。這其中把所涉的路道、溝渠、等都算在測量面積之內。(實測面積一般都大於二輪承包面積)。

二輪承包面積測量是在分田到戶後,二輪土地承包的實地測量面積。要注意我這裡是用的是“實地測量”,也就是到現場田地測量的面積。當然它是不包括路道溝渠等的面積。它就是我們農戶所擁有的實際種植面積(純面積)。所以說二輪承包面積是小於實測面積的。
二:


歷史上(田地)置換、代種、贈於所遺留的問題。

二輪承包期間,因考慮到田地的質量;面積大小;種植的方便與繁瑣;以及不規範的住宅建設;等等一系的原因,而導至農戶之間相互置換、代種、贈於等問題。有的農戶是“動地不動帳”;有的農戶是“動帳不動地”還有的是“帳地時期性恢復”等。而加上當時有些村的帳冊管理不規範;涉帳混亂;等而導至一些歷史性的遺留問題。甚至有些問題追根無源,這給村委會的工作帶來很大的被動。


三:確實存有錯誤。

因實際測量與實地測量經測算確實存在面積錯誤的情況。

綜上,如出現題主所列問題解決的辦法是:一,認真解讀避免認識錯誤。二,釐清歷史遺留解決問題。但對於追根無源的歷史遺留問題一般建議在法律框架下協議解決。三,對於確實存在錯誤的,應向村委會提出申請。如村委會推諉的可向當地農經部門反映申請,或向人民法院提出申訴。


風中的回憶823


農村的土地確權後和過去賬面上的數據不符,應該怎麼辦?

題主說的這類情況在2018年的土地確權過程中的確很常見,因為二輪土地承包使用卡尺、鋼尺甚至是按壟的數量計算出來的面積,土地確權時候的面積是用衛星航拍測繪出的面積,肯定是有出入的。

二輪土地承包基本都是按戶口的人口數量分配的,在村委會登記之後,在按照地力情況分為不同的等級。也就是說你家分了9畝地,可能上等田3畝,中等田4畝,下等田2畝,主要是為了平衡老百姓間的關係,不能你家全佔好地讓其他人家佔破地吧。而且,那時候測繪的方式和機械還是比較落後的,卡尺、拐尺、鋼尺能用的都用上了。這些東西量個宅基地還可以,如果測量耕地的話誤差那得有多大,大家可以腦補。

確權時測繪使用衛星航拍製成的測繪圖來確定面積,或者是通過比較先進打點設備來進行測繪,誤差基本達到了最小。精確的測繪和粗糙、落後的測繪面積能一樣嗎?這也是為什麼確權的實際面積和村委會的備案面積肯定會有差異的。

對於這類差異,如果是實際面積大於備案面積,那好辦。三分兩分地的就那樣了,按實際面積確權;如果實際面積小於備案面積的話,那就得去村委會找了,看看能否從機動地補回來,畢竟實際面積小於備案的面積,放在誰家都不能幹了;如果實際面積小於備案面積太多,那就必須找村委會進行重新測繪。看看是不是確權測繪的問題,如果的確是面積不足的話,必須找村委會把面積找回來的。

所以,確權的面積和備案的面積有出入是正常的。只不過少於備案面積的話,必須把少的那部分找回來,按照備案的面積確權。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


寒地水稻種植技術


農村土地確權的面積與承包面積幾乎都多出來了,主要是因為現代測量儀器先進,計算精確。而當年人工測量,為了減少麻煩,或者是偷懶,或者是礙於情面,每丘田的實際面積都是大於測量面積的。而每個村民小組或多或少都隱瞞了一些產量不高的旱田,為的是少還徵購糧,雖然鄉村兩級幹部心知肚明,但難犯眾怒,也只有睜一眼閉一眼了!現在確權是用航拍的,什麼田都隱瞞不了,面積增加也就自然了。



確權面積增加了,對承包戶而言,只有利而無害。

把承包地流轉給別人,面積增加肯定會得到更多流轉費。

遇國家徵地,得到的補償款也會更多。


只有一小部分腦筋不好使的承包戶,卻在擔心將來國家重新徵糧怎麼辦?

我的哥啊!假使讓中國再回到農耕時代,世界上還真的能剩下多少人類?

土地確權證上每丘田的四鄰都標註清楚,而且已入網存檔,既使出現了少的偏差,也是無妨的。因為土地徵收是重新測量的。只要自己的田地老界限不被人為損毀,是你的別人怎麼樣都強搶不去了!


五音山人1


你好!

農村的土地確權後和過去賬面上的數據不符,應該怎麼辦?

其實對於這個現象,無非就是土地確權證書上的面積跟你實際承包的面積有差異,多了或者少了,所以導致數據不符!對於這個情況很多農民都曾遇到,為了保護自己的合法權益,有異議是可以提交申請更改土地承包權權證的!

但是在申請提交土地承包權證的時候可以先跟村委會或相關部門諮詢下,查證下造成確權證書跟過去賬面數據不符的原因,是因為本村自留地公攤面積造成,還是實際土地測量發生的失誤!

如果確實是土地確權測量發生的失誤,可以帶上土地確權證書,原土地承包權證書以及相關材料,去土地管理部分申請提交農村土地承包權的書面變更登記請求,對不符合的相關數據進行修改,保護自己的合法權益!


希望我的回答能夠幫助到你,想了解更多三農資訊分享,可以關注關注下我,謝謝!


水果不甜不要錢


看你說的意思只有兩種:土地多了或少了。

1.土地面積面積多了,就是那裡騰退了土地面積增加,如:土丘推平了,工廠拆遷騰退土地的,湖泊填土改種植業的也會增加土地面積,還有最早有果樹林的騰退面積也不少。

2.土地面積減少,這個就相反了,村落違建多了佔用土地的,如:建工廠的鞋廠服裝廠瀝青廠~~還有住宅佔用農耕土地的。

3.以上都沒有的話,就是你們測量問題了,還有應該有個上下數值。


中國農村365天


我家也是這樣,這兩天媽媽著急了找村裡,村裡說沒辦法改。村裡有原來的檔案,一看就知道錯誤了!但是當時公佈上牆時,家裡沒有人在,父親住院,媽媽忙了沒有關心到這個事情!心裡想想在農村請村幹部辦理點事情真的好難的!


心遊西鄉


我組以前實地面積一百畝,經過園田化,小丘變大丘,測量田岸變良田,一組一組往下推,村上霸了百多畝,測圖技術員問我為什麼那麼多田沒戶主,原來情況是這樣?


羅春華23


大多數都不符的因為有補貼了例如你分十畝地村上就給報上去九畝多的一畝報到村幹部自己了大多數都是。


15004463464


土地確權後與與賬面不符在我們那裡只有等以後重新丈量土地的時候更改了,我們那裡自包產到戶以來從沒變更過


蒲公英204557667


不符正常,98年

第二輪村集體發包時候的土地不可能準確


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