4月4日晚間，杭州市州市規劃和自然資源局發佈了“巨無霸”套餐的招標公告。
公告掛牌了三宗地塊，均位於江河匯流區，地塊編號為杭政儲出[2019]26-28號。總出讓面積17.5萬方，地上總建築面積約83萬方（不包含停車場用地），起拍總價約131億！
該巨型綜合體地塊位於京杭運河與錢塘江交匯處，包含住宅、商業、商務、娛樂康體、公共停車場等多種性質。由景芳三堡單元JG1205-06/09、JG1205-10/11/12、JG1204-29/31三宗地塊組成。
而從區位圖來看，26、27號地塊位於京杭運河東區，組成匯東地塊，28號地塊位於京杭運河西區，為匯西地塊。地塊坐擁錢江新城一線江景，與地鐵漁人碼頭站（在建）、三堡站（在建）零距離。未來將會是杭州又一新地標。
根據招標要求，此次投標允許獨立投標或聯合投標。投標人可單獨報名28號地塊，但是26、27號地塊需投標人同時報名，否則會被視作無效投標。投標將在7月4日進行。
招標公告原文
其實，早在2018年12月份，錢江新城投資集團便在其官方公眾號發佈過這三宗地塊的出讓預公告。而公告的落款單位格外引人注目。
錢投集團預出讓公告截圖
該市區土地複合（綜合）式出讓工作協調小組的“露面”讓人有些捉摸不透。當時有業內人士猜測，這三宗地塊的出讓極有可能採取招標和掛牌相結合的形式進行。
而此次發文也證實了這一猜測。
其實，杭州對此類重大地標性商住地塊或商辦地塊採用招掛複合形式出讓地塊並非首次了。此前亞運村地塊的出讓便採用了該形式。
其實，上海、深圳等城市，對此類重大地標性地塊的出讓會採取招掛複合的形式。杭州以此借鑑並加以實施，試圖在土地出讓模式上創新。優選“底子好”的開發者，為城市的煥新發展保駕護航。
另外，據坊間消息，這三宗寶地前期一直保持著與港資企業的洽談。
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