保正醫藥
1，目前懷化的城市化水平遠低於全國平均水平，理論上增長空間巨大。
2，懷化在湖南十三五規劃中被確定為“一點兩帶”、“一核三極”中的兩帶和一極，是武陵經濟協作區的區域中心城市和節點城市，是全國綜合交通樞紐城市，湘黔桂渝200公里以內無任何城市綜合實力強於懷化，理論上具備強人才吸引能力。
3，目前懷化有懷化一醫院、懷化中醫院、湖南醫藥學院附屬醫院等三所三甲醫院，有懷化學院、湖南醫藥學院、懷化職業技術學院等三所高等院校，即將增加中國人民解放軍第五三五醫院為三甲醫院和芷江師範升級為湖湘師範高等專科學校，還有懷化三中、懷化鐵路一中、懷化一中、懷化湖天中學等4所湖南省示範性高中，有長郡中學懷化分校、雅禮中學懷化分校、湖南師大附中懷化分校，這樣的醫療實力和教育實力，在湖南省西部和貴州東部都是最強的，只要懷化經濟持續發展，大學生意味著會有可能落戶懷化工作發展。
4，湖南省城鎮規劃方案已經確定中方縣納入撤縣設區，懷化高新區也升級為國家級高新區，目前是武陵山片區唯一的國家級高新區，城市規模的不斷擴大，經濟發展水平的顯著提高，意味著懷化成為建成區面積150平方公里，人口150萬的大城市是很有潛力的，但目前懷化的城區人口才70萬左右，意味著還有80萬人口的增量。
5，目前懷化市區高端樓盤只有碧桂園四個樓盤、恆大兩個樓盤、宏宇新城、盛世華都、大漢龍城、金時花園、嶽麓歐城、嶽麓青城，目前這些高端樓盤的價格在6500-7500之間，但在2015年碧桂園和恆大未進入懷化市區前，這些樓盤價格都在4500左右，後期如果還有國內其他著名地產公司進入，懷化市區高端樓盤價格肯定會漲。
6，省內長沙已經限購，而且長沙限價，貴陽也已經限購，因此返鄉置業的概率大大增加，但因長沙和貴陽的均價都在1-1.5萬，因此我認為就目前懷化高端樓盤房價的頂峰值也就是1萬，均價也就是7500-8000元
綜合考慮，懷化市區的房價有增值的空間，但就目前的房價而言，如果作為投資，大漲的可能性不大，如果是作為剛需買來住，可以趁早下手。
甚言莫多
作為三四線城市而言，普遍漲到1萬也是很可能的，舉個簡單的例子，目前城市群周邊的三四線城市已然破萬，所以就目前情況來看，漲到8000很有可能。
其次，從產品角度而言，如果開發商提供精裝修產品的話，對於目前6000多的房產來講，漲到8000就很容易了，以精裝的名義漲價是很快的。
第三，這僅僅是單純的從城市參考和產品附加值上來講。如果從市場角度而言，每年以20%以上的速度增長是完全可能的，所以8000會很容易，當然這也要看是居住性的購買還是投資性。
居住性的8000也好10000也罷，漲幅對於資產升值無任何影響，如果是投資的話，在還沒有破萬的三四線城市都是可以的，但是房價一過萬支出成本，收入，月供等綜合考慮來講就很難出手了。所以一萬以下的就可以了。
最後，房價逐年遞漲是必然的，單純的貨幣貶值就能看出來，再加上GDP的需要，漲是必然只不過是多少而已。
今朝兄今朝有酒
在這波漲價潮裹挾下的懷化，房價已經漲了快一半了。嶽麓歐城的房子漲到8000元是有可能的，但是購房的風險也是很大的。現在一二線熱點城市實現限購、限貸、限賣、限買，房價穩中有跌，這也是國家希望看到的為長效機制爭取更多的時間，長效機制也不是一蹴而就，像房產稅提了多少年終於有個明確的時間表。裡出臺還有一段時間。
現在的購買力都是一二線擠出效應的資金，大量一二線購買不了的，都轉戰到老家附件的三四線了，一個是購買婚房，或者是養老房。每個三四線現居住的人群，手中都有兩三套房。還有一部分就是棚戶區改造的補助，手中握有大量的現金，用於投資房產。
威逍遙子
8000不過是半山腰的一個小臺階，80000都不是不可能。
漂泊在外1234
懷化房市以經是買方市場，二手房不做大的折扣以經是很難成交的，19年懷化樓市漲價的可能性為0，我認識的炒房客，房子的報價普遍在降低
