北海房價大數據
去年年底，在北海呆了一個月準備買一套房，最後看好銀灘附近的"大唐聽海"和"一海江山"兩處樓盤準備下手，價格在每平方7000至8000左右。然而有幾天那裡突然降溫，由於沒有暖氣非常冷，感覺和北方天氣一樣，而且風很大，讓人有些受不了。一個星期後天漸回溫，一天早上我突然發現屋裡除了臥室，其它房間地上鋪了一層水氣，屋外樓道上也是，非常溼滑。後來當地人告訴我這叫"回南天"。我發現冬季，在北海能游泳的時候不是很多(而海南幾乎天天可天)。
我經過反覆思考，放棄了在當地買房的想法。也許是2017年當地難碰得到的冷天氣讓我遇到了。
用戶8069788183126
本人就是北京人 現在就在北海過春節 兩年前買的房子 父母在這裡過冬 感覺很好
去年冬天全球都冷 這裡的確不那麼舒服 但是打開空調即可 出了門就很舒服了
今年天氣正常 昨天到的直接換短褲了
早晚涼一點 長袖單衣即可 老人加一件夾克 夏天比北京舒服多了 尤其是晚上 因為有海風
岳父母在三亞 溫度更好 甚至有些熱 但是物價太高 生活設施其實並不太先進 除了酒店裡
北海生活水平不高 基礎設施個人認為如果過日子比三亞強的多 我住的地方旁邊就是萬達 感覺和在北京生活差不多 但是物價便宜 昨天淘了不少品牌衣服 因為比北京的店便宜好多 就當把機票賺回來點兒吧
至於傳銷 感覺不到
總之 買房自住很值！至於是否投資那要看自己的判斷。不評價。
唯一遺憾的就是每年一家大小要湊春運的熱鬧了。半輩子老北京現在成北漂了。
oldemperor1772
我每年都來北海過年，已經來了10年了，住親戚家裡，親自見證了北海很多小漁村變成了恆大地產，本人對房產非常感興趣，但是沒有在北海買房，唯一後悔的就是五年前很多漁村拆遷時有個本地朋友要合作買地建房沒有談成。我認為北海買房自住可以，投資不行，現在都是高價買進很難脫手，北海就業機會少，自然人口不能固定。還有為什麼一定要住在海邊，我認為離海邊至少一公里遠最好，你看看海邊的樓房剛幾年很多有鐵的設備都生鏽了，海風有腐蝕性的。
晨雨醫學
基本在北海買房的人都是被傳銷式購買的，要麼被做傳銷的親朋好友欺騙，要麼被做傳銷改行為中介或售樓欺騙的，北海賣房基本是傳銷模式。
現在房價已經炒起來了，更無投資購買意義。
冬天冷的寒風刺骨，強勁的海風快速帶走身體熱量。北海和海口的冬天溫度是有本質區別的。
春天潮溼的各處發黴，夏天熱到不能出門。
冬天的空氣質量 良 已經超過1/3。
更不要談城市建設。
在北海投資買房，不如在海南做假資格買。
現在鼓吹北海炒房的，基本都還具有傳銷精神，不敢或不願面對事實，或許還在傳銷路上飛奔。北海傳銷廣告寫的好，3年趕超深圳，5年消滅香港。[捂臉]
我曾是森海豪庭N套房業主，18年清倉完畢，計算時間成本，勉強保本。
我對廣西海南情況比較瞭解，原本不想參與網絡討論，但實在看不得各種軟文胡亂吹噓。試問去過潿洲島的朋友，被騙的感覺強烈嗎？
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答：買房住的舒服就好：）。拆哥認為，北海市不太建議作為投資。確實比海南三亞便宜。但是問題1：氣候。北海，冬天的氣候有些陰冷潮溼，與廣西、廣東沿海沒有本質差別，氣候上沒有優勢可言。每年開春還有“回南天"，很潮溼，對老人身體調理不太好。只是沙灘、海景算是一流。
問題2. 北海缺乏自己的政策加持，同樣是海島度假，海南三亞定位“國際旅遊消費中心”中氣候最好的城市；福建廈門打造“清新文藝”；山東青島的定位是“歐亞風情”。而北海，房屋升值幾乎完全依託北方霧霾。
3. 自住的話，傳銷還是存在，老人住在那，還是有些風險。
我在廣西北海沒有房子。
北京拆哥
哈哈哈😄曾經旅遊地產強勢推動，可惜未能成為熱點地區，和樓上說的差不多，一個城市在外地的口碑其實很重要的。知名度、城市名片、包容性、營商環境……北海買旅遊地產的，估計沒有青島、海南、廈門那麼逍遙了
我20l5年買的，那會兒是個低點，近年老人一住就是半年，深深喜歡上了它。我是山東的，感覺北海非常宜居，沒那麼潮，很溫潤，生活節奏慢，我打算當第二故鄉退休後長住，美麗的小城，我愛北海！！發張家鄉泰山虎山水庫景圖。
最好的風景2
今年5月最高點買的，元旦去了趟，據說今年是五年來最低溫的元旦，但是對我一個烏魯木齊來的北方人，這點溫度簡直不要太誇張。。空氣和水質是我最難忘的，還有本地海鮮物價便宜到爆，雖說烏魯木齊物價全國前幾。不說買房掙多少，不掙了，養老，掙了可以考慮賣掉，不大不小的小戶型最適合投資或者居住，大點的房子不好出手。個人覺得，未來房價，像這樣的養老房，只會高，不會低。那些說傳銷，說發展不好，說政策不行的，那個城市沒有過渡期，這些問題都是國家關起門來的家務事，一個政策，就能把北海引爆。所以，5年內適合自住，8年後價格讓你高攀不起。不信你走著瞧，不要人云亦云，起碼有自己的判斷和理解😊
Liu某某96507
別老拿傳銷說事，有些人就是道聽途說也要亂噴一氣，我在北海住了幾年了，怎麼沒有人來拉我去傳銷呢？自己不貪心，誰也拿你沒辦法。北海的空氣好，日照時間比北方長，氣象學上的冬天很短，潮冷時間不大多。總體上老人比在北方舒適，既然退休了，沒有事業和生活上的羈絆，走哪裡舒服就在哪裡過吧！
樂逍遙70457584
來北海過了三個冬，今年下手買了房。原因有五:一是這裡空氣和水質不錯，二是這裡冬天比三亞溫柔，三是這裡生活方便物價低，四是這裡海邊沙灘很漂亮，看海散步很舒服，五是這裡發展空間很大。每個人對世事都有自己的看法，自己認為行就行。
