“下沉式庭院”又稱“花園層”。一般是指運用在前後有高差的地方，通過人工方式處理高差和造景，使原本是地下室的部分擁有面向花園的敞開空間。
下沉式庭院設計的特點是在正負零的基礎上下躍一層，同時，附帶了很大面積的室外庭院。這樣一來，地下一層藉助外庭院的採光，就相當於地上一層。再加上做了採光井，地下室的採光基本不成問題，既能夠享受到室外的花園景觀又給地下一層提供充足的採光。
下沉式庭院的魅力是通過庭院與底層綠地的存在的坡度差產生的。中國傳統園林設計講究曲徑通幽的意境。下沉式庭院的三大特點讓這種意境油然而生。
1、空間質量完全改觀。在面向景觀（庭院）的部分採用大面積開窗、開門、達到內外通透，實現自然採光
2、景觀更好，窗外就是花園，可以輕鬆步出庭院
3、功能性更強，真正打造既舒適又實用的空間，他不僅使傳統地下室的設備間等輔助區域功能得到釋放，同時更為地下室增加了家庭娛樂、室外活動休閒等功能區，豐富庭院空間層次
跟一覽無餘的平層庭院設計相比，這種隱於內的庭院含而不露，別有一番韻味。同時，它雖然處於室外，但因為“沉”入房屋下方，又可以跟入戶花園一樣帶給人濃郁的歸屬感。一頭連接的是自然，另一頭就是溫情的家居生活。這個庭院通過高低層次的打造，給空間帶來更加豐富的視覺感和使用的可能性。
PS:經典案例分享--美國加州，梯田式的花園庭院Hilgard Garden
花園位於加州伯克利一幢聯排別墅的後院，由來自舊金山的建築事務所Barensfeld Architecture設計。彷彿浮動著的花崗岩天井既是起居室的戶外延伸部分 ，旁邊是倒影池 ；兩側是水射流切割而成的鋼板屏障，並在外面種上竹子，從一定程度上保證隱私、但又能讓風進入庭院；利用了原有的傾斜的地形優勢 ，設計師將它改造成了檸檬百里香梯田，並種上了幾顆日本楓樹；在陡峭的坡道上還有一個露臺，可欣賞周邊的風景。
花崗岩的天井作為建築的延伸
業主的房子是一棟建於1964年的聯排別墅，這些別墅每4棟連成一排，其中每棟都有自己的私人庭院。別墅採用了雪松木瓦等材料頗有日式民居風格，其的室內裝修則是現代簡約風格。為此，庭院的設計也是簡約風格，並採用了部分具有日式風韻的植物。白色的花崗岩露臺，木地板，鏡面水池，混凝土擋土牆，鏽蝕鋼板，日本楓樹，百里香，匍匐珍妮薔薇，竹子等等是花園的主要材料/物件。其間的光影，水，材料的細部質感被優雅的體現。
天井和LED燈光處理
業主的女兒非常喜歡庭院中的竹子。兩位業主中，一位是工程技術師，一位是平面設計師，他們都對建築和設計感興趣，他們被現代設計特別是使用混凝土的現代設計所震撼。這個現代簡約的設計還是觀測了可持續理念，採用了中水灌溉系統。
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