一個城市的振興，除了政策優勢的“土壤”外，還要有優秀的“種子”人才，才會讓這片土地獲得生機。
前段時間，淄博市人民政府發佈人才引進計劃，只要是擁有技術和知識的符合城市發展需求的人才在淄博落戶工作，“紅包”、“政策”就像金幣一樣噗噗噗往下掉。不僅是淄博，整個山東，甚至舉國上下都在大力引進人才。
或許你會問，人才去哪了？
淄博作為山東省傳統的老工業城市，經濟發展始終保持在一個較為緩慢的節奏上。新興產業和娛樂旅遊資源文化都太少了，當第二產業越來越多、房地產炒作越來越多、可值得去紀念的老街老巷越來越少、工資水平一成不變、就業環境同樣不容樂觀的情況下，我們將如何記住並留在這座城呢？
根據相關數據分析，淄博中心城區的房價已經和許多一、二線城市相近了，在就業環境和硬性條件及房價的比拼下，淄博的形勢不容樂觀。
如果省外我們比不過，省內呢？
根據諸葛找房數據中心對各地新聞的彙總我們可以發現，淄博對於企業新引進的全職博士才會給予安家費20萬元，對於碩士只給予3年內的生活補貼，或許在技術型人才的保留上，我們贏了，但對比其它城市的人才引進，答案顯而易見。
在創業政策上，淄博同樣不落後。
那麼問題來了，為什麼要引進人才？
和人才同樣到來的，是優質企業和經濟。只有吸引到了優質企業，才能填滿人才缺口。
各種產業園的孵化，其實是因為人才與企業的缺失。
你會發現這是一個死循環：沒有人才=沒有優質企業；沒有優質企業=沒有人才。這種死循環，你我都懂。一個城市走向衰敗的起點，除了房價下跌，就是這種誰也無力插手的死循環。
人口流動性強，流入流出量大不是代表人才多，城市發展好嗎？
只有在個別城市是對的。人口的流入流出不僅是外出工作，包含了外出看病、外出旅遊、外出辦公等一系列可能與人口有關的流動。人才的引進，代表的是將眾多人口中精挑細選這顆“種子”進行擇優孵化。城市在當今社會發展基本相近，不同的只有資源。外出工作人群大部分是農村打工人口或那一少部分追求一線城市的資源齊全，且為了實現人生某種理想價值的人才。所以人才的進駐數量並不是人口流動量能夠明確的數字。
或許你會問，這和房產有什麼關係？
關係很大
豐富了城市的吸引力，增強了資源的完整性，才能吸引人才的落戶。我個人認為，光靠金錢或政策可以吸引一時的人才，但得不到人生價值或工作環境的人才來的快，去的也快。而真正讓房價穩下來符合當地經濟發展和人口增長時，才能有機會趕超其他城市。
資源是環環相扣的，拿房產來說，一旦人才全部流出，剩下的就只有剛需本地人群，炒房客、投資客在看不到這座城發展空間時也不會進場。屆時，甚至剛需人群也會考慮外地房源。為的，正是那裡的發展機會，也為的是未來能夠讓下一代得到更好的成長。如果不能遵行“房住不炒”，相信像一線房企重回一線拿地的情況，會讓二、三線城市的房地產行業進步帶來更大的陰霾。同時也希望，人才的引進，能讓房產行業走上更健康的道路。
轉自：諸葛找房煙臺站
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