最近，杭州多了一個規劃片區，它就是錢塘新區，將大江東和下沙兩地合併成一個片區，可謂是掀起一番小小的熱潮。目前，這兩地房價處於窪池階段，購房者比較注意的是大江東區域，現在，新房均價大概在1.7萬元/㎡左右，房價低於臨安、富陽、海寧等地。
儘管錢塘新區位置比較偏遠，在售新盤數量有限，也有好多購房者湧入樓市，想在該地趁早買入一套房，去售樓處裡諮詢買房的人真不少，說是座無虛席也不是吹的，那麼杭州錢塘新區值得入手嗎？
有人說，杭州錢塘新區有點像天津的濱海新區，佔地面積都很大，距離主城區都比較遠。濱海新區期初被寄託厚望，希望發展成為一個浦東新區，然而至今都沒有起色，那麼杭州錢塘新區會發展成什麼樣呢？
其實相比天津的濱海新區，杭州錢塘新區就沒有那麼孤立，濱海新區的大江東確實有些偏僻，但是，濱海新區的下沙是和杭州主城區銜接上的，下沙是很重要的樞紐地帶，為以後產業疏導流通到大江東起到過渡作用。還有一點，杭州的民營企業經濟發展基礎是不錯的，天津的濱海新區就相對遜色一些。
錢塘新區的規劃定位也比較清晰，集中智能製造產業，大江東——高端製造業和高新產業，下沙——製造業、物流、高教。從區域上來看，得益於長三角一體化發展，錢塘新區未來能夠承接上海的製造產業的需求外溢。
大江東軌道交通：7號線、8號線
下沙軌道交通：1號線、8號線
大江東核心區
杭州錢塘新區大概規劃：大江東和下沙
雖然說錢塘新區未來前景是不容小視的，但是目前我們也必須正視到該新區發展的不足之處。錢塘新區該板塊不夠成熟，各種商業、醫療、教育配套都需要進一步佈局落實。而且錢塘新區還是處於開發初始階段，好多土地都還沒有平整，還是存在大量的空地，居住環境一般般。
開發商和購房投資者不能一味地湧入錢塘新區，好多人落戶杭州，基本都是前往未來科技城和濱江高新區。要知道杭州的新城開發是很多的，而高端產業資源是數量有限的，未來錢塘新區能夠獲得多少紅利還不知道。
假如新區產業還沒發展起來，人口也沒有集聚引進，就急忙先發展房地產，就算把價格炒高了，最終沒有人來接盤，房子怎麼去庫存呢？所以，小橙只能說杭州錢塘新區是個有潛力的城市，我們可以期待，但現實投資房產需謹慎。
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