北京商報訊（記者 關子辰）在我國酒店數量整體持續增長的同時，二三線城市已經成為新的戰場。4月16日，北京商報記者從仲量聯行發佈的《2019年酒店投資展望》（以下簡稱“《酒店投資報告》”）瞭解到，中國一線城市新酒店開業量增速正在放緩。此外，根據各家酒店集團新酒店開業數據來看，二三四線城市佔比也越來越高。業內人士表示，一線城市市場飽和、成本上升，好的物業已經越來越難找，而新建酒店又不太可能，只能基於存量改造，酒店集團轉戰國內二三線市場的趨勢已經越來越明顯。
據《酒店投資報告》指出，2019年整個亞太地區酒店投資額預計仍將同比增長15％，漲幅居全球之首，與此同時，中國的新酒店供應量正在減少，尤其是在一線城市。
北京商報記者還從各家酒店集團瞭解到，目前新開業和在建酒店項目中，非一線城市佔比持續增加。根據洲際酒店集團發佈的2018年財報顯示，洲際酒店集團在我國二、三、四線城市的開業酒店數量已經佔集團在華開業酒店總數的逾七成，而在建酒店中，二、三、四線城市的比例更是高達近九成；另外，根據希爾頓國際酒店集團的數據看，希爾頓2018年在華擴張的51家酒店中，二三四線城市也佔到了大部分。此外，包括一些經濟型酒店OYO等品牌，也在非一線城市大量鋪設酒店。
有酒店高管表示，一線城市好的物業已經越來越難找，新酒店很多都是基於老酒店的存量改造。此外，一線城市人工成本也越來越高，給酒店運營增加了支出成本。從目前市場新開業酒店來看，各家酒店集團都緊盯國內二三線市場的趨勢已經越來越明顯。
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