剛剛，東莞市統計局發佈2019年3月東莞新建商品住宅網上籤約銷售情況說明，
2019年3月，全市新建商品住宅網上籤約銷售4094套，銷售面積45.11萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為19086元/平方米。不過，有意思的是，塘廈、沙田、虎門、鳳崗等幾個鎮街有點怪，成交量大，房價高，庫存量也在全市排名前列！
10個鎮街房價超2萬
根據市房管局提供的資料顯示，3月銷售單價在20000元/平方米以上的銷售面積佔總銷售面積的32%，單價在15000-20000元/平方米的銷售面積佔總銷售面積的52%，單價在15000元/平方米以下的銷售面積佔總銷售面積的16%。
在全市33個鎮街（含松山湖高新區）中，銷售均價超過20000元/平方米的有鳳崗、長安、南城、莞城、東城、大朗、松山湖、寮步、塘廈、萬江10個鎮街；銷售均價在15000-20000元/平方米的有20個鎮街；銷售均價在15000元/平方米以下的有3個鎮街，分別為中堂、橋頭和東坑。
房價這麼高，還賣這麼好？
從區域來看，3月銷售套數排前5位的鎮街依次是塘廈、高埗、沙田、虎門、大嶺山；銷售面積排前5位的鎮街依次是塘廈、高埗、沙田、虎門、大嶺山；銷售均價高於全市均價的有12個鎮街。
其中塘廈在3月份的成交均價為21087元/平方米，高埗為16596元/平方米，沙田為18820元/平方米，虎門為19236元/平方米，大嶺山為19591元/平方米。
塘廈的庫存也是全市最高
另外，東莞市統計局發佈的數據還顯示，截至3月末，全市新建商品住宅庫存套數40931套，庫存面積507.53萬平方米；庫存套數排前5位的鎮街依次是塘廈、沙田、虎門、鳳崗、黃江；庫存面積排前5位的鎮街依次是塘廈、沙田、鳳崗、虎門、黃江。
從統計數據來看，塘廈鎮的庫存量為49.92萬平方米，共4202套；沙田庫存45.21萬平方米，庫存套數3766套；虎門庫存面積29.86萬平方米，庫存套數2479套；鳳崗庫存面積30.29萬平方米，共2442套；黃江庫存面積26.25萬平方米，共2296套。
文、圖：踩盤小姐姐
關注我，獲得加入群通道，一起和廣深莞佛惠專家聊一聊樓市吧
閱讀更多 樓三姐 的文章
