日前，昆明市西山區城市建設投資開發有限責任公司發佈公告，向社會公開選擇“西山區馬街街道辦事處48號片區（二期）棚戶區改造基礎設施建設”項目的合作伙伴，而這也意味著張峰社區繼錦城之後的後續開發部分正式進入前期環節，而這也意味著西山區48號片區棚改項目啟動6年後再迎全新進展。
西山區48號片區改造範圍
公告顯示，項目位於西山區馬街街道辦事處48號片區，工程建設四至範圍分別東至中央儲備量昆明直屬糧庫、雲南冶煉廠鐵路專線，南至成昆鐵路，西至昆明西站貨場、北京師範大學附屬中學，北至興苑路，總用地面積約194畝，項目基礎設施建設工程總投資預計約12億元。
根據公告內容，負責西山區馬街街道辦事處48號片區（二期）棚戶區改造基建工程的合作企業，須負責項目建設範圍內土地平整、片區道路、供水、供電、供氣、綠化、回遷房建設、教育配套、環衛配套市政基礎設施建設及因工程建設所需的配套土地整理工作的資金投入，並根據項目實施需要完成相應工程的建設，項目計劃工期不超過24個月。
錦城項目現狀
按照西山區政府2012年發佈的公示，西山區48號片區城改項目涉及張峰社區7個居民小組，計劃分兩期進行開發，總規劃改造面積474畝。2013年，雲南錦聖地產獲得片區首批地塊，啟動錦城項目建設以推進片區一期改造。
但由於企業資金問題，錦城項目於2015年停工。不過，項目與2017年被列入昆明棚戶區改造範圍，受此利好，錦城項目於2017年底局部復工，而此番啟動二期地塊基建工程建設，無疑預示著西山區48號片區後半部分地塊即將啟動開發建設。
項目二期工程其實已於去年4月啟動控規方案編制招標，按照當時的公告內容，項目二期預計總投資為36億元，而此次12億元的資金規劃，則是用於項目前期工程建設籌備的資金投入。
值得注意的是，項目周邊除了已經在開發建設過程中融創昆明文旅外，片區周邊多個城中村改造項目的土地一級開發整理，吸引了俊發、大華集團、寶能集團等實力開發企業進駐，不排除這些企業也有參與西山區48號片區二期開發建設的可能。
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