導語：3月中旬，各區公佈了各中小學校對口小區的名單。根據上海發佈市政大廳的入學信息查詢，樂居系統整理了各區公辦小學分佈以及優質學校資源周邊二手房、新房行情，供家長以及準家長們收藏，參考。
其他區小學對口房價行情：青浦、黃浦、松江、嘉定、南匯、金山
閔行區公辦小學地圖 能級郊區首屈一指
市區的教育發展多年，不管是學校的數量還是教育水平都處於上海的領先地位，而大多數的外環外區域，能跟市區的教育“扳扳腕子”可能也只有閔行這一區了。
閔行區共72個公辦小學，其中第一二三梯隊的學校共有26所，不管在能級還是數量上都是在上海名列前茅的。
閔行公辦小學分佈圖
閔行公辦小學分佈圖
閔行學區房價行情：新房二手房房價倒掛 7字頭主要面向改善客
那麼，如果擇居閔行，各學區的一手房、二手房價格如何呢？樂居特意在72所公辦小學中，選取閔行實驗小學、七寶明強小學和七寶實驗小學等較為優質的小學進行整理。
閔行區小學對口小區房價行情【二手房】
先來看二手房部分，閔行實驗小學周邊多為老大樓，老小區，房齡基本都在00年之前，房價差距也比較大，單價基本在5.9-7.7萬/平米。
另外閔行的七寶和莘莊等地都不能用環線來看，這些板塊內不只是教育，就連軌交、配套以及生活氛圍都不亞於內環內的。即使區位限制了這些板塊的房價，但是在七寶明強小學和七寶實驗小學周邊的二手房房價也大都徘徊在7字頭。
數據說明：
1、以上二手房掛牌價均來源於網絡，由於個體的裝修情況、樓棟位置，會導致同小區房源有差價，表中取的是較為折中的數據；
2、由於每個學校對口的小區較多，故我們只選取一些比較具有代表性的小區供參考；
3、有不少村、大樓，年代比較久遠，並也未有房源出售，故不在統計範圍內；
那麼，在閔行所售的新房中，有哪些項目已經被劃分到學區裡了呢？
首先要說明的是，上海所有期房（也就是未有產證）都不存在學區概念，以下所展示新盤，其有2種原因被劃入學區：
1、項目分多期開發，其前幾期房源已交房入住，被劃入的是其前期已經交付的房源；
2、項目並非期房，而是已進入現房銷售階段。
紫竹為房價窪地熱盤主要位於七寶莘莊等地
在已經被劃入學區的新房名單來看，新房的價格跟二手房價格並沒有很大的差距，甚至有些新房二手房房價倒掛的情況出現。其中明強小學西校區對口的碧林灣以及華東師範大學附屬紫竹小學對口的紫竹半島算是區域內的價格窪地。
閔行區小學對口小區房價行情【新房】
紫竹半島位於閔行區吳涇板塊，緊鄰紫竹高新區，項目西鄰S4滬金高速，通過專設的劍川路立交（有過路費）方便上下。北面是S32申嘉湖高速，可達浦東國際機場。周邊還有嘉閔高架路可至虹橋綜合交通樞紐，虹梅南路高架是閔行地區又一條入城通道，東川路以南的閔浦二橋和奉浦大橋將奉賢與閔行串聯。
七寶的新盤僅有皇都花園和碧林灣，並且由於七寶民強小學這個第一梯隊的學區存在，所以這兩個項目格外受人歡迎，並且成熟的配套也是七寶置業熱度較高的原因之一。
總的來說，閔行的教育水平在外環的各區中算是名列前茅了，特別是七寶、莘莊等板塊。不過這些區域面向的購房者主要是以改善客為主，7字頭的房價對於剛需或者剛改而言，顯然有些高了。
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