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昨天，國家統計局公佈了
2019年3月份
70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
並且官方發佈了對價格變動的解讀
2019年經歷“金三”的蘇州市場又是怎樣？
關心樓市的朋友們
一起來看看
官方解讀！3月70個大中城市
商品住宅銷售價格變動情況統計數據
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對這次的統計數據進行了解讀，對預測未來全國樓市的漲幅趨勢有一定參考價值。
01 一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降，三線城市有所上升。
3月份，各地繼續堅持因城施策、一城一策，保持政策的連續性，房地產市場總體平穩。
新建商品住宅
據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格
環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中：北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%，上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。
二手住宅
二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。
其中：北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%，廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月降低0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲1.2%，上月為下降0.2%。
02 一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升
3月份，
一線城市新建商品住宅 銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；
二手住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅 銷售價格同比上漲12.2%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.2%，漲幅與上月相同。
三線城市新建商品住宅 銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
2019年的蘇州房市的“金三”已過
“銀四”又將如何？
2019年的“金三”已過
“銀四”蘇州房市如何？
大梨子為大家整理了一下3月以來，蘇州房市的一些數據，相信能對大家有幫助。
1
蘇州2019年3月商品住宅數據
據克而瑞蘇州房產測評，3月的蘇州商品住宅供應顯著放量，樓市有明顯回暖跡象，特別是熱門板塊，庫存告急。
所以預測4月份的蘇州樓市
不僅是供應量還是成交價格均將有所上升
2
蘇州2019年4月上半月商品住宅數據
從供應來看，2019年4月上半月蘇州（含吳江）商品住宅供應面積16.94萬㎡，環比減少13%，同比減少42%。
▲ 數據來源於克而瑞蘇州房產測評（cricfjsz）
從成交來看，2019年4月上半月，蘇州（含吳江）商品住宅成交38.97萬㎡，環比上月同期增加20%，同比去年同期增加24%。
從價格方面，2019年4月上半月，蘇州（含吳江）商品住宅成交均價為22164元/㎡，環比上月同期上漲8%，同比去年同期上漲6%。（以上數據均來自克而瑞蘇州房產測評）
▲ 數據來源於克而瑞蘇州房產測評（cricfjsz）
3
蘇州2019年近一週商品住宅數據
據蘇南房地產觀察統計，上週（4.8-4.14）樓市的成交數據如下：
上週（4.8-4.14）蘇州新房成交總量為3199套，總成交面積為324255.62平方米，比前一週增加1301套，環比暴漲69%！
其中，住宅共成交2459套，成交面積283914.12㎡，從區域成交量來看，姑蘇區成交數量最高，吳江區和吳中區也是熱門區域，都排在前三內。
非住宅共成交740套，成交面積40341.5㎡，相城區是非住宅區域成交量的第一名。
除了商品住宅“量價齊升”
蘇州二手房產市場也異常火熱
據克而瑞蘇州房產測評，3月以來，蘇州二手房市場逐漸回暖。“銀四”之後，4月第一週二手房成交高達2228套，上週（4.8-4.14）成交量持續走高，達2549套。
▲ 數據來源於克而瑞蘇州房產測評（cricfjsz）
從區域成交量來看，園區成交574套強勢領先，位居第一，姑蘇區成交496套，吳中區成交492套，分別位列第二第三。
整體而言，“銀四”蘇州樓市整體活躍
商品住宅和二手房市場都很火熱
蘇州樓市接下來會有怎樣的走向？
“銀四”下旬又會有怎樣的驚喜？
讓我們拭目以待！
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