批了！真是千呼萬喚始出來！近日，濟寧搜狐焦點房產網（https://jining.focus.cn/）小編在濟寧自然資源和規劃局獲悉，濟寧紅星愛琴海項目的建設工程設計方案獲批前公示，具體參數如下。
工程概況
項目名稱：濟寧紅星愛琴海
項目位置：崇文大道北側、蓼河路東側
主要技術經濟指標
項目規劃用地面積5.5995公頃（約合84畝），總建築面積118831.2㎡；其中地上總建築面積為86744.50㎡，地下總建築面積為32086.70㎡；建築包括：愛琴海MALL、愛琴海MALL屋頂馬場、商業街等；容積率為1.55；建築密度36.02%；綠地率20%；規劃機動車停車位1229個，非機動車停車位2827個；
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隨著蓼河新區的建設，周邊小區入住率的提高，附近沒有大型的購物廣場，居民休閒購物沒有好去處，而早已規劃的紅星愛琴海項目便成了高新區居民的期盼。
紅星愛琴海購物公園項目的建設將及大改善高新區大型商業綜合體稀缺的現狀，進一步完善蓼河新區城市商業功能，提升商業檔次。
濟寧高新區愛琴海購物公園項目是由紅星集團投資建設的集休閒娛樂、餐飲購物、兒童體驗、電影院線等於一體的大型商業MALL，該項目建設現場指揮部臨時用房及施工道路均已建設完畢，目前已開工建設，正在開挖地基。
而在6月份也曾有市民問政此類問題，高新區給出的答覆是該項目預計2020年可建成投入使用。
不知大家是否還記得8月1日的土拍，濟寧紅星盛世摘牌能源大廈北A/B兩地。
地塊詳情如下：
濟寧高新區濟寧能源集團北片區A地塊，位於蓼河路以西、崇文大道以北，土地面積68318㎡（約102.5畝），土地用途商服（40年）、住宅（70年），規劃指標要求容積率不大於2.3，起始價26645萬元。
濟寧高新區濟寧能源集團北片區B地塊位於蓼河路以西、山河路以南，土地面積16671㎡（25畝），土地用途商服（40年）、住宅（70年），規劃指標要求容積率不大於2.3，起始價6502萬元。
兩塊用地總價33147萬元。在僅僅經過半個多小時，16輪競拍環節，最終竟得單位濟寧紅星盛世房地產開發有限公司以總價33847萬元競得該A/B地塊，成交樓面價1718元/㎡。
紅星愛琴海城市綜合體項目由上海紅星美凱龍置業有限公司投資建設，總投資15億元，佔地300畝。而濟寧紅星盛世房地產開發有限公司股東為紅星美凱龍集團的全資子公司濟寧萬鴻家居生活廣場管理有限公司和山東瑞馬房地產開發有限公司。
紅星有備而來，當紅星愛琴海城市綜合體建成後，兩地塊的住宅也將成為最大獲益者。
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