中新網內蒙古新聞4月17日電 題：呼和浩特市南店濱水新村小區：現房3年不交付開發商“很著急”村委會稱不清楚
作者 奧藍
“為什麼在呼和浩特買房子成了高風險的事情？我的房子3年前就蓋好了，直到今天都不交付。”3年前，劉先生全款在呼和浩特市南店濱水新村小區(以下簡稱濱水新村)買了一套住宅。如今，這是劉先生的心病。
濱水新村距呼和浩特市政府不足3公里，前身是呼和浩特市新城區毫沁營鎮的一個自然村。2003年，為順應城市總體規劃與發展，當地南店村委會通過自建、入股、聯合開發等方式建設南店濱水新村住宅小區。2007年，住宅小區陸續竣工入住。2016年4月，劉先生和妻子宿女士購買濱水新村46號樓的一戶住宅，面積137平方米。
圖為：南璞房地產開發有限公司2016年為業主開具的樓房認購單和電費收據。
圖為濱水新村未交房的其中一棟住宅樓，一樓全被安上了鐵柵欄。
“2016年房子就是現房，買房時開發商還收了水費，但直到今天我都沒有拿到鑰匙。我找了好多次開發商，都沒有結果。”17日，劉先生與中新網記者說起這幾年的維權經歷，很是辛酸。“這一圈、幾年找下來，我發現這就是一個死結，心裡堵著口氣。”
本週，記者在濱水新村見到了正在維權的其他十餘位業主，他們的住宅分佈於小區的42、43和46號樓，大多購置於兩三年前。當日他們通過微信維權群集結在小區裡，向開發商討說法。然而，溝通並不如意，人們大多情緒悲觀。
記者在現場看到，這3棟樓都是20餘層的高層住宅，每棟3個單元。外面牆體用紅漆噴著“黑心”“交房”“官商勾結”字樣，單元門上鎖並用鐵片釘住無法進入，一樓的窗戶也被安上鐵柵欄。“據開發商說，這(焊門和給窗戶上安鐵柵欄)是施工單位乾的，就是怕人們進去搶房。”劉先生如是說道。
圖為濱水新村未交房的住宅樓外牆，“黑心”的紅漆字樣觸目驚心。
圖為46號住宅樓的一處單元門，被掛鎖、焊門。
“計劃今年把這幾棟樓全部完善交工。”內蒙古南璞房地產開發有限公司副總經理範勇(同音)是這個項目的負責人，他在接受中新網記者採訪時表示，如今出現問題的是兩棟半樓，原因是施工單位一直不配合結算。最近他們也正在積極處理，43號樓預計7月底交房，另兩棟預計是今年年底交房。“我們又不是不管、不給解決。我們比你們還著急呢。”
“中間有點困難。”當記者問及為什麼3棟樓不能同時交付時，範勇如是說。
“這些年，他們每次都說幾個月以後就交，然後就沒了音訊。”面對開發商的解釋，業主們普遍心灰意冷。
同在本週，該房地產開發公司辦公室的一名男性員工在與劉先生溝通時委婉表示，不交房的原因不只與施工單位有關。他還表示可以幫助劉先生先把房子轉手賣掉。“你如果著急住房子，就把這套賣掉再買一套。有人不著急住，買它用於投資。”
“(南璞房地產)開發公司是村委會的下屬機構，是獨立經營的企業。我們(村委會)只是個監管(作用)，別的啥也做不了。”曾經的南店村村委會已變身為南店濱水新村居委會，辦公地點在濱水新村西門處，距離問題住宅不足200米。居委會李主任15日接受中新網記者採訪時表示，此前並沒有人們專門就這兩棟半沒交工的樓來找過他們，他只是聽人私下討論過，樓體上被潑紅漆的事情他亦不知情。
當記者還想再瞭解詳細情況時，李主任以剛上任對以往工作不熟悉婉拒。“我們去年十月才換屆換上來，對那邊瞭解不太多，那都是很早很早以前的事情了。”
“現在職能劃分得很清楚，五證不全的(房子)是城市管理局管的，五證全了的才是我們的職責範圍。”呼和浩特市房管局稽查科與濱水新村小區僅一街之隔，工作人員還告訴中新網記者，現在的問題出在開發商和施工單位之間，即使城管介入，效果也不一定理想。
“我諮詢過法院。因為購房時沒簽合同，房產認購單上也沒約定具體交房時間，所以沒辦法起訴。”劉先生很是無奈。
中新網記者將持續關注此事。(完)
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